招標(biāo)公告

陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學(xué)府）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

公開招標(biāo)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學(xué)府）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古宏力房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。內(nèi)蒙古利佰泰項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人的委托對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來報(bào)名。

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學(xué)府）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：陽光麗景住宅小區(qū)（翰林學(xué)府），位于內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前期達(dá)爾登大道4號(hào)

3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:本項(xiàng)目總占地****2.9平方米(約合**.**畝);總建筑面積****5.**平方米(地上建筑面積共****3.**平方米，其中:5棟住宅樓地上建筑面積****8.**平方米，1棟商業(yè)及物業(yè)樓地上建筑面積 ****.**平方米，地下建筑面積共****1.3平方米{不計(jì)容})。本項(xiàng)目地上共5棟住宅樓及1棟商業(yè)物業(yè)樓，地下為車庫及設(shè)備用房等，1#住宅樓**層2個(gè)單元，2#住宅樓**層1個(gè)單元，3#住宅樓**層2個(gè)單元，5#住宅樓**層2個(gè)單元，6#住宅樓 **層1個(gè)單元，總戶數(shù) **5戶，配備電梯**部，容積率1.**(符合規(guī)劃條件);建筑密度**.**%;綠地率**.**%;硬化面積****.**平方米;地下停車位 **2個(gè);以及建設(shè)配套的給水、排水、采暖、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

（上述建筑面積僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）

5.服務(wù)期限：2年（住宅交付使用后，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）

6.標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目不分標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織。 (需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明文件)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。

4.投標(biāo)人須到物業(yè)項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管理的服務(wù)能力；

5.參加招投標(biāo)活動(dòng)近 3 年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，通過“信用中國(guó) ”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；

6.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)，在“ 中國(guó)裁判文書網(wǎng) ”查詢的無行賄犯罪記錄證明（查詢投標(biāo)人及其法定代表人是否有行賄犯罪行為）；

7.在“ 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 網(wǎng)站查詢，未被工商行政管理機(jī)關(guān)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 (黑名單)

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：**** 年 ** 月 **日至開標(biāo)截止之日前（北京時(shí)間包 含法定公休日、節(jié)假日在內(nèi)）

2、招標(biāo)文件獲取方式：請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目交易系統(tǒng)》

（https://**9.**8.**5.**9:****/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文 件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古） ”打開查看。

3、投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)，在“查看答疑補(bǔ)遺 ” 欄目中查看招標(biāo)人關(guān)于本次招標(biāo)相關(guān)答疑和補(bǔ)遺通知，招標(biāo)人不另行通知。

4、本項(xiàng)目采用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易平臺(tái)進(jìn)行招標(biāo)，請(qǐng)登錄交易平臺(tái) 進(jìn)行入庫、投標(biāo)操作，具體操作手冊(cè)詳見烏蘭察布市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“下載中心-用戶手冊(cè) ”欄目下載查看。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 點(diǎn) ** 分（北京時(shí)間）

2、開標(biāo)地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區(qū)公共資源交易中心三樓開標(biāo)室

3、本次開標(biāo)采用全流程網(wǎng)上不見面開標(biāo)（https://**9.**8.**5.**9:****/BidOpening），投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)， 開標(biāo)過程中如有問題請(qǐng)咨詢：****-********、****-******2。登錄時(shí)使用烏蘭察布市公共資源交易平臺(tái)的CA 鎖。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) ( http://zbgg.nmgztb.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpub service.com ） 、 內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng) ( https://ggzyjy.nmg.gov.cn/））上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

七、監(jiān)督聯(lián)系方式

監(jiān)督人名稱：察哈爾右翼前旗住房綜合保障中心

地址：內(nèi)蒙古烏蘭察布市察右前旗融媒體大樓5樓

聯(lián)系人：張經(jīng)緯 張文劍

電 話：**8 **** **** **7 **** ****

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：內(nèi)蒙古宏力房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

地址：內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前期達(dá)爾登大道4號(hào)

聯(lián)系人：郭芳

電 話：**********4

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：內(nèi)蒙古利佰泰項(xiàng)目管理有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)海拉爾東街中交上東國(guó)際3號(hào)樓5單元**2

聯(lián)系人：張經(jīng)理

電話：**********0

投標(biāo)注意事項(xiàng)： 投標(biāo)操作須知