烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海南交掛字〔****〕**號(hào)
經(jīng)烏海市海南區(qū)人民政府批準(zhǔn)，烏海市自然資源局海南分局以掛牌方式出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況和規(guī)劃要求：
| 序號(hào) | 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(m 2 ） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限（年） | 起掛價(jià) (萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | 備注 | ||||
| 容積率 | 建筑限高 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 投資強(qiáng)度 | |||||||||
| 1 | ****GC-**-** | 西卓子山街道辦事處（海南區(qū)） | ****8 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≤**米 | ≥**% | ≤**% | ≥****萬(wàn)元/公頃 | ** | **9.**** | **9.**** | 該宗地?cái)M以標(biāo)準(zhǔn)地出讓，有意向者請(qǐng)與烏海海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系，簽訂相關(guān)文書。 |
| 2 | ****GC-**-** | 拉僧仲街道辦事處（海南區(qū)） | **** | 物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 | ≥0.8 | ≤**米 | ≥**% | ≤**% | -- | ** | **2.**** | **2.**** | |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制外，均可申請(qǐng)參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
工業(yè)項(xiàng)目用地，競(jìng)得人在項(xiàng)目審批時(shí)，除滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求外，還必須遵守城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，并符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。
房地產(chǎn)開發(fā)用地，申請(qǐng)競(jìng)買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的公告時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日，詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。
五、本次掛牌地點(diǎn)為烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心，掛牌時(shí)間為****年**月**日9：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)（不包括法定節(jié)假日）。
六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書獲取預(yù)申購(gòu)資源的競(jìng)買申請(qǐng)書。
CA證書的辦理流程詳見烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。
七、競(jìng)買保證金繳納
交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**時(shí)。
八、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
1、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定該競(jìng)買人的競(jìng)買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競(jìng)買資格確認(rèn)書》（以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn)）。
2、取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行有效報(bào)價(jià)（提示：競(jìng)買人報(bào)價(jià)后可以刷新頁(yè)面確定報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)不要連續(xù)點(diǎn)擊報(bào)價(jià)按鈕，避免重復(fù)報(bào)價(jià)。如重復(fù)報(bào)價(jià)，后果自行負(fù)責(zé)。），網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)：設(shè)有底價(jià)的資源，交易系統(tǒng)判定報(bào)價(jià)是否低于底價(jià),高于底價(jià)且符合其他條件的確定其為預(yù)競(jìng)得人;低于底價(jià)的,掛牌不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競(jìng)得人。
3、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止，進(jìn)入3分鐘詢問(wèn)期，詢問(wèn)有資格的競(jìng)買人是否參與后續(xù)的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競(jìng)買人提交新的報(bào)價(jià)，時(shí)間重新計(jì)時(shí)4分鐘，直至無(wú)競(jìng)買人再出價(jià)，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價(jià)最高且不低于底價(jià)的有效報(bào)價(jià)人為預(yù)競(jìng)得人。低于底價(jià)的，資源不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競(jìng)得人。
4、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，無(wú)人報(bào)價(jià)的，掛牌結(jié)束，資源不成交。
九、查詢網(wǎng)址：
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) (http://www.landchina.com)
烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心（ http://www.whggzy.com ）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)( http://ggzyjy.nmg.gov.cn/ )
內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）
十、烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心聯(lián)系人：馬永飛
烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心聯(lián)系電話：****-******8
烏海市自然資源局海南分局聯(lián)系人:劉婧
烏海市自然資源局海南分局聯(lián)系電話:****-******6
烏海市公共資源交易中心海南區(qū)分中心
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