日照市自然資源和規(guī)劃局
拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣(mài)出讓以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況及要求
| 編 號(hào) | 位 置 | 出讓面積 （m?、畝） | 規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求 | 出讓年限（年） | |||
| 用 途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||
| ****A-** | 英才路以東、德州路以北 | ****9.2（**.**） | 商業(yè)用地（可兼容商務(wù)用地比例不超過(guò)**%，按計(jì)容建筑面積核算） | ≤2.2 | ≤**% | ≥**% | ** |
| ****A-** | 福海路以北、日照路以西 | ****2.7（**.**） | 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（商業(yè)用地比例控制在**%-**%，按計(jì)容建筑面積核算） | ≤1.5 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)**住宅** |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：①個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地；②欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
2. 競(jìng)買(mǎi)人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬(wàn)元，元/平方米
| 編 號(hào) | 起始價(jià) | 樓面 地價(jià) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 | 加價(jià) 幅度 | 付款方式 |
| ****A-** | ****6 | **** | **** | **0 | 成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的**%，其余部分于合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
| ****A-** | **** | **** | **** | **0 | 成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的**%，其余部分于合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登錄交易平臺(tái)查詢(xún)下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
六、拍賣(mài)出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金的實(shí)際付款人須與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見(jiàn)《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》（日自然須知〔****〕**號(hào)）。
繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間
****年**月**日上午**:**時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1. 申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3. 根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔****〕**4號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，****A-**號(hào)宗地建筑高度≤**米，公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿(mǎn)足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。
4. 根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔****〕**9號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，****A-**號(hào)宗地建筑高度不超過(guò)**米，需配建文化活動(dòng)站1處，建筑面積不少于**0平方米；配建社區(qū)體育場(chǎng)1處，用地面積不少于****平方米（不計(jì)入綠地率）；配建便民菜市場(chǎng)1處，建筑面積不少于**0平方米；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于**0平方米；公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿(mǎn)足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。
5. 本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買(mǎi)人以變更公告為準(zhǔn)。
6. 申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前向出讓人咨詢(xún)。
出讓人：日照市自然資源和規(guī)劃局
地址：日照市泰安路**號(hào)
聯(lián)系電話(huà)：****-******1
7. 申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書(shū)。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū).青島路**8號(hào)國(guó)際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 ****-******9。技術(shù)支持電話(huà)：****-********/**********6，技術(shù)支持QQ號(hào)：**********/**********。
8. 競(jìng)買(mǎi)人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/moreinfo.html）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局
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