平陽縣山門鎮(zhèn)城南片區(qū)C**地塊項目（全過程代建代銷）招標公告
1.招標條件
平陽縣山門鎮(zhèn)城南片區(qū)C**地塊項目已由平陽縣發(fā)展和改革局以項目代碼：****-******-**-**-******批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為國有資金**0%，項目業(yè)主為平陽縣興弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為平陽縣興弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機構為新征程（杭州）招標代理有限公司，行政監(jiān)督部門為平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建代銷進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
建設地點：項目建設地點位于平陽縣山門鎮(zhèn)城南片區(qū)。
項目總用地面積****5㎡(約**.**畝)，新建總建筑面積****0.5m，其中地上建筑面積 ****0.5 ㎡，地下建筑面積****0㎡。項目建設內容包括住宅、物業(yè)管理用房、養(yǎng)老服務用房、公共文化設施用房、垃圾房、消控室、開閉所、配電房、其它配套用房等；設置地下機動車停車位**8個，非機動車位**6個，配置充電樁**個，其中快充配置7個，慢充**個，以及溫泉、室外景觀、道路廣場及其他市政配套工程等?？偼顿Y約為****9萬元，其中工程費用約****2萬元。
2.2本次招標范圍：中標人負責除監(jiān)理、招標人委托的第三方造價咨詢及前期物業(yè)采購外的項目全過程代建代銷，包括但不限于建設用地范圍內前期手續(xù)辦理、三通（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整（含現(xiàn)狀內所以障礙物清理）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內電桿線路遷移、紅線范圍內現(xiàn)場渣土（泥漿）自行外運消納等）、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計及專項設計、人防設計、設計實施及管理、工程實施及管理、工程設備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含永久水、電、數(shù)字電視、三網(wǎng)合一、二次供水、管道煤氣、信號覆蓋、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實施項目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交、直至工程質量缺陷期結束的所有工作內容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權證等。
本項目招標控制價：****5.**萬元，最高投標限價：****3.**萬元。
2.3計劃工期：服務總工期自簽訂合同之日起至產(chǎn)權證辦理完成止共****日歷天。自合同簽訂之日后第**0日歷天起計施工工期，施工工期開始****日歷天內完成竣工驗收并驗收合格，自竣工驗收合格之日起**日歷天內完成產(chǎn)權證辦理。
3.投標人資格要求
（一）投標人：
3.1同時具備下列①、②項條件或由具備①、②項條件的單位組成的聯(lián)合體：
①具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
②具備房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質。。
注：如投標人正在辦理資質延期手續(xù)，投標人應提供資質證書主管部門開具的相關證明材料。
3.2本次招標（?接受）聯(lián)合體投標（須有聯(lián)合體協(xié)議書）。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；
3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2 個；
3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定；
3.2.4其他要求：若聯(lián)合體投標，提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書并明確責任分工，必須以具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，企業(yè)信息錄入、遞交投標保證金等須由牽頭人辦理。
3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；
3.4企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術負責人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）。
（二）擬派項目負責人、施工負責人（建造師）：
3.5擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師或建筑工程類中級及以上工程師職稱，投標人擬派項目負責人和施工負責人不得相互兼任；
3.6擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）；
3.7如擬派項目負責人、施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程擔任項目負責人或施工負責人（包括工程總承包項目中的項目負責人或施工負責人）的；擬派項目負責人為注冊監(jiān)理工程師的，不允許同時在其他項目擔任總監(jiān)理工程師；若存在上述情形之一的不得以擬派項目負責人（或施工負責人）的身份參加本次投標
3.8擬派項目負責人、施工負責人須為投標人在職職工并提供社保在保證明（投標截止時限前6個月內任意一個月的社保證明）。
（三）其他：
3.9投標人及其擬派項目負責人、施工負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；
3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人至投標截止日止無行賄犯罪記錄；
3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；
3.**投標人未被市場監(jiān)督管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信名單；
3.**投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；
3.**省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；
4.招標文件的獲取
4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）；
4.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人通過CA鎖在登錄溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）自行下載招標文件。
4.3招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。
4.4未在溫州市公共資源交易網(wǎng)新系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《企業(yè)注冊及CA辦理》，到溫州市政務服務管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”（網(wǎng)址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日 ** 時 ** 分，電子招標投標交易平臺為：溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）。
6.招投標方式
6.1公開招標。
6.2?采用評定分離。
7.行政監(jiān)督部門
行政監(jiān)督：平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路**5號
郵政編碼：******
電 話：****-********
投訴受理部門：平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：平陽縣昆陽鎮(zhèn)人民路**5號
郵 政 編 碼：******
電 話：****-********
8.聯(lián)系方式
招標單位：平陽縣興弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：平陽縣昆陽鎮(zhèn)璟祥家園3號樓**5室
聯(lián)系人： 鄭女士
電 話： ****-********
招標代理機構：新征程（杭州）招標代理有限公司
地 址： 平陽縣昆陽鎮(zhèn)漢森世家1棟1單元**2
聯(lián)系人： 李先生
電 話： **********8
****年**月**日
