項目名稱

南寧市武鳴區(qū)部分國有資產(chǎn)**年經(jīng)營權(quán)整體公開轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

GXCQJY**-**6

掛牌價格（萬元）

****6.3 **7

掛牌公告期

5 個工作 日

掛牌起始日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的 為南寧市武鳴區(qū) **6 處國有資產(chǎn)**年經(jīng)營權(quán)， 資產(chǎn) 位于南寧市武鳴區(qū)城區(qū)及各鎮(zhèn)范圍內(nèi)， 其中，國有房產(chǎn)類經(jīng)營權(quán)**1 處 ，國有土地類經(jīng)營權(quán)** 處 ，國有水庫類經(jīng)營權(quán)5 處 。部分資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)為帶租約轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)具體情況詳見附件（資產(chǎn)清單明細表） 。

標(biāo)的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責(zé)任公司（以下簡稱“ 廣西交易所集團 ”）查閱。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn) 的**年經(jīng)營權(quán) ，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次 經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示， 標(biāo)的 資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該 標(biāo)的 資產(chǎn) 經(jīng)營權(quán) 擁有處置權(quán)；

2.我方轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的 資產(chǎn) 經(jīng)營權(quán) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《 資產(chǎn)經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南寧市武鳴區(qū)機關(guān)后勤服務(wù)中心

注冊地（住所）

南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)興武大道**5號 （ 南寧市武鳴區(qū)人民政府大院內(nèi) ）

法定代表人

蘇漢勇

開辦資金

3,**3.5萬元

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

國有 事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****************XU

經(jīng)營規(guī)模

/

三 、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格（萬元）

****6.3 **7

價款支付方式

一次性付款 或分期付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1.意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng)在接到廣西交易所集團通知起2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》 ，并在 簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi) ， 與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn) 經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 。

2.受讓方需在 資產(chǎn) 經(jīng)營權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 簽訂 之日起**個工作日內(nèi)，將成交價款 一次性 全額支付 。 一次付清成交價款確有困難的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的**%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。成交價款 轉(zhuǎn) 至轉(zhuǎn)讓方 指定賬戶 （ 指定 賬戶名稱： 南寧市武鳴區(qū)機關(guān)后勤服務(wù)中心 ； 開戶銀行： 中國銀行股份有限公司南寧市武鳴支行 ； 賬號： ************ ）。

4 .意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司 指定賬戶交納 受讓 保證金。

5 . 本項目標(biāo)的的評估費用（ 7.5萬 元） 、 交易服務(wù)費 （ 詳見《受讓申請與承諾書》 ） 均 由受讓方 承擔(dān) 。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1. 意向 受讓方 須為合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2. 意向 受讓方須 具備資產(chǎn)運營或物業(yè)管理的相關(guān)經(jīng)驗， 營業(yè)執(zhí)照 經(jīng)營范圍包含資產(chǎn)運營或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容（掛牌公告 期 前） 。

3. 本項目不接受聯(lián)合體受讓。

4. 意向 受讓方須 符合 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

1.受讓申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4 .授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5 . 關(guān)于“ 具備資產(chǎn)運營或物業(yè)管理的相關(guān)經(jīng)驗 ”的承諾文件；

6. 掛牌公告中要求的 其他 相關(guān)材料。

注：1.除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書 、承諾文件 提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人 ）

2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營期限為**年，具體時間 為 ****年1月1日至****年**月**日。

2. 附件《 資產(chǎn) 清單明細表》中標(biāo)的面積僅供參考，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3. 本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的前期評估費 （ 7.5萬元 ） 、交易服務(wù)費 （ 詳見《受讓申請與承諾書》 ） 均 由受讓方承擔(dān)。

4. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)中部分資產(chǎn)為帶租約轉(zhuǎn)讓 （ 原合同期限詳見附件 ） ，受讓方須依法履行原合同約定，資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)交付后的原 合同期限內(nèi)的租金由受讓方收?。ū匾獣r受讓方、帶租約資產(chǎn)原承租人、轉(zhuǎn)讓方可簽訂三方協(xié)議）。 轉(zhuǎn)讓方 協(xié)助 受讓方與 帶租約資產(chǎn)原承租人 進行溝通， 確保 原 租約的 繼續(xù)履行 。

5. 交易雙方 簽訂轉(zhuǎn)讓合同 后， 標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀 于****年1月1日前 交付 給 受讓方使用，受讓方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的資產(chǎn)的使用性質(zhì)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，不得改變其使用性質(zhì)。

6. 在報名本項目前，意向受讓方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀 和相關(guān)費用 。意向受讓方一經(jīng)報名，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向受讓方自行承擔(dān) 。

7. 本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓 產(chǎn)生的所有稅費由交易 雙 方依法依規(guī)進行足額繳納。

8.合同期內(nèi)因標(biāo)的物的安全及運營需要對標(biāo)的物進行推倒重建的，受讓方應(yīng)提前向轉(zhuǎn)讓方提交包含重建方案、施工計劃及安全保障措施的書面申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面批準(zhǔn)后方可實施。

9.轉(zhuǎn)讓合同期滿后，受讓方應(yīng)按資產(chǎn)現(xiàn)狀交還標(biāo)的物，合同期內(nèi)受讓方在標(biāo)的物上投資形成的固定資產(chǎn)（包括但不限于裝飾裝修、附屬物等）無償歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得主張補償或拆除。

**. 受讓方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)，運營、維護本項目的資產(chǎn)，承擔(dān)項目資產(chǎn)的維護、公攤水電費及其經(jīng)營期間按時交納所發(fā) 生的一切費用包括但不僅限于水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、維修、維護、安保、檢查、消防、衛(wèi)生等并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

**. 受讓方責(zé)任義務(wù)及其他約定詳見附件 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（范本） ，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細情況

交納金額（萬元）

**.**

交納截止時間

**2 5 年 ** 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達指定的賬戶時間為準(zhǔn)，受讓保證金不計利息；

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納；

3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金；

4 .受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責(zé)任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧 青秀 支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。

保證金處置

方式方法

1. 受讓方交納的 受讓 保證金 抵扣評估費、 交易服務(wù)費 后 ， 剩余部分在廣西交易所集團收到轉(zhuǎn)讓方來函后原路退回給受讓方（ 受讓 保證金不足以交納交易服務(wù)費 、評估費的 ，須補足余款） 。

2.未成交的意向受讓方的 受讓 保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回；

3.保證金不予退回的情形：

(1) 意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或 廣西交易所集團 損失的；

(2) 意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

(3) 意向受讓方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

(4) 意向受讓方違反其在申請受讓過程中做出承諾的；

(5) 意向受讓方提交投標(biāo)文件并被確認(rèn)成交資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)程序的；

(6) 意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄成交或拒絕簽署成交文件的；

(7) 意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂協(xié)議的；

(8) 協(xié)議生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按協(xié)議約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

(9) 交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.資產(chǎn)清單明細表

2. 受讓申請與承諾書；

3 .標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4 . 承諾函；

5. 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（范本） 。

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日 起 5 個 工作日。

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方。

有合格意向受讓方 ， 僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由 廣西交易所集團 通知該符合資格的意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 。

有合格意向受讓方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價

五 、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

********7 **

項目報名聯(lián)系人

霍 女士

項目報名聯(lián)系號碼

****- ******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓。