重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
銅規(guī)資告字〔****〕TL******-**0號、〔****〕TL******-**1號、〔****〕TL******-**2號、〔****〕TL******-**3號、〔****〕TL******-**4號、〔****〕TL******-**5號
經(jīng)重慶市銅梁區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓叁宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，重慶市公共資源交易中心銅梁分中心受重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托具體組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、基本情況
| 序號 | 宗地位置 | 地塊規(guī)劃編號 | 土地 用途 | 土地出讓 面積（平方米） | 總計容建筑 面積（平方米） | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 出讓價款起 始價（萬元） | 競買保證金 （萬元） | 備 注 |
| 〔****〕TL******-**0號 | 銅梁區(qū)南城街道玄天湖北側(cè)、廈成路西側(cè) | 玄天湖北側(cè)鏡湖路周邊區(qū)域**1/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****7 | ≤****5.5 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | ****.**2 | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 〔****〕TL******-**1號 | 銅梁區(qū)南城街道玄天湖北側(cè)、廈成路西側(cè) | 玄天湖北側(cè)鏡湖路周邊區(qū)域**3/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****8 | ≤****7 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | **1.** | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 〔****〕TL******-**2號 | 銅梁區(qū)南城街道玄天湖北側(cè)、廈成路西側(cè) | 玄天湖北側(cè)鏡湖路周邊區(qū)域**9/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****3 | ≤****4.5 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | **2.**8 | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 〔****〕TL******-**3號 | 銅梁區(qū)南城街道龍騰大道北側(cè)、金川大道東側(cè) | 銅梁城區(qū)CS****街區(qū)**0/**地塊 | 二類居住用地（R2） | ****5 | ≤****5 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | ****.**6 | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 〔****〕TL******-**4號 | 銅梁區(qū)南城街道黃門村風(fēng)情小鎮(zhèn)東南側(cè) | 銅梁區(qū)I**-1-3/**地塊 | 商業(yè)用地（B1） | ****6 | ≤****9 | ≤**% | ≥**% | 商服**年 | ****.** | ****.**8 | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 〔****〕TL******-**5號 | 銅梁區(qū)巴川街道渝遂高速以南、銅合大道以北 | 銅梁城區(qū)B3-2/**-1地塊 | 二類居住用地（R2） | ****2 | ≤****3.6 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****.** | ****.**8 | 開竣工時間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
二、報名期限
****年**月**日**時－****年**月**日**時。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）住宅用地的申請人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；聯(lián)合申請人均須同時具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（三）商業(yè)用地的申請人競得土地后，實施開發(fā)建設(shè)須具備相應(yīng)開發(fā)項目所需的資質(zhì)。
（四）申請人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》。
四、住宅用地購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計報告，審計報告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項和內(nèi)容。
對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
申請人在報名時應(yīng)提供會計師事務(wù)所出具的競買保證金資金來源專項審計報告，競得人或受讓人在繳清后續(xù)土地出讓價款之日起 5 個工作日內(nèi)，應(yīng)提供資金來源審計報告，審計報告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項和內(nèi)容。
五、出讓地塊的資料查閱、下載
申請人可于****年**月**日**時－****年**月**日**時，在重慶市公共資源交易中心銅梁分中心網(wǎng)站（網(wǎng)址https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）下載土地出讓文件及附圖等。
六、報名方式和程序
現(xiàn)場報名，申請人于報名期限內(nèi)持報名資料到重慶市公共資源交易中心銅梁分中心（重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號）二樓**8室提交書面報名申請。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心將在****年**月**日**時前確認(rèn)其競買資格，并通知其在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取《競買資格確認(rèn)書》。競買保證金一經(jīng)繳納，書面報名申請一經(jīng)提交，競買資格一經(jīng)審查合格后，競買人須進(jìn)行有效競價或報價，若競買人在競價環(huán)節(jié)均未舉牌報價，則流標(biāo)。
七、交易方式
宗地出讓方式及時間見《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》，出讓地點為重慶銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心，具體詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》。
八、支付競買保證金的期限和方式：申請人必須在****年**月**日**時－****年**月**日**時內(nèi)將競買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買須知》。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道河灣**號，
聯(lián)系人：倪先生，聯(lián)系電話：（**3）********
（二）承辦機構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機構(gòu)：重慶市公共資源交易中心銅梁分中心。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號。
聯(lián)系人：龍濤，聯(lián)系電話：**********9
重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年**月**日
