宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

（宿??自然資規(guī)告字[****] **號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宿州市??橋區(qū)人民政府批準(zhǔn)，宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）

出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，新建項(xiàng)目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、競(jìng)買人范圍

本次掛牌活動(dòng)，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買人，不得參與土地競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的，需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書原件。（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。

其它需要說明的宗地情況

****-**#地塊要求:1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2、競(jìng)得人須自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。3、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。4、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由灰古鎮(zhèn)人民政府辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。7、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。

****-**#地塊要求:1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2、該宗地連同地上建筑物一同掛牌出讓，土地競(jìng)得人需在土地成交后五日內(nèi)，將建筑物價(jià)款**8.**萬元繳至??橋區(qū)蘄縣鎮(zhèn)人民政府賬戶，并持相關(guān)證明材料簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。3、競(jìng)得人須自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。4、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，需書面承諾”已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)接受現(xiàn)狀土地，認(rèn)真閱讀簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。5、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。6、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。7、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由蘄縣鎮(zhèn)人民政府辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。9、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。

三、公告、掛牌時(shí)間 、掛牌地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間

本次出讓公告日期為****年**月**日至****年**月**日，掛牌時(shí)間****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分，在宿州市??橋區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人應(yīng)于****年**月**日至****年**月**日提出競(jìng)買申請(qǐng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

掛牌期間，符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。****年**月**日**時(shí)**分掛牌截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，在宿州市??橋區(qū)公共資源交易中心舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)，公開競(jìng)價(jià)。本次出讓設(shè)有底價(jià)，并按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，主持人宣布掛牌不成交。

四、報(bào)名方式

本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競(jìng)得人競(jìng)得資格，沒收其競(jìng)買保證金，同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任。

CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，宿州市公共資源交易中心對(duì)CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話****-******7）。

五、其他事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（二）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、宿州市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。

（三）出讓人不集中組織意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向競(jìng)買人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：宿州市??橋區(qū)土地儲(chǔ)備發(fā)展中心

聯(lián)系人：劉先生 、陶先生

聯(lián)系電話：****―******9 ****―******7

七、保證金繳納賬戶

戶名：宿州市??橋區(qū)國(guó)庫支付中心

賬號(hào):************************

開戶銀行：徽商銀行宿州??橋支行

注意事項(xiàng)：

1、土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。

2、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如XXX宗地競(jìng)買保證金。

宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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