錦州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
錦公地網(wǎng)掛〔**2 5 〕 ** 號
經(jīng)黑山縣人民政府批準(zhǔn)，受黑山縣自然資源局委托,并由錦州市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)：
| 編號 | 宗地 坐落 | 出讓面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 綠地率 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 (萬元） | 保證金 (萬元) | 增價幅度 | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑 限高 (米) | |||||||||
| 黑******3 | 黑山縣黑山街道振興西路1號 | ****0 | 公用設(shè)施 | ** | | 綜合容積率≤1.2、容積率≤1.0 | ≤**% | ≤** | **0.5 | **3 | **萬元整數(shù)倍 |
| 黑******4 | 黑山縣濱鐵路南側(cè)，解放南街西側(cè) | ****2.** | 商住用地 | 商業(yè)**年；住宅**年 | ≥**% | 1.2≤地上容積率≤2.4；1.2≤綜合容積率≤3.0 | ≤**% | ≤** | ****.**1 | **** | **萬元整數(shù)倍 |
| 備注 | 宗地出讓的其他條件詳見用地規(guī)劃條件及出讓文件。 | ||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請參加上述宗地網(wǎng)上競價；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人在競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 ，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；或者自然資源局直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 住宅用地不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形。競買人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并提交符合自有資金購地的證明材料。競買人與其控股公司不得參加同一宗地競買。政府融資平臺公司（非平臺類城投公司）不得參與競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過錦州市公共資源交易中心網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進(jìn)行。競買者通過用戶注冊，進(jìn)入競買人登陸端口交易，也可以辦理遼寧CA數(shù)字證書下載客戶端交易，進(jìn)入土地交易系統(tǒng)按系統(tǒng)規(guī)定的步驟操作，按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《錦州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》、《錦州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》《錦州市公共資源交易中心土地交易網(wǎng)上掛牌用戶手冊》和《錦州市公共資源交易中心土地網(wǎng)上掛牌保證金繳納指南》等文件，有意向競買者可登陸全國公共資源交易平臺（遼寧省.錦州市），網(wǎng)址查詢：http://ggzy.jz.gov.cn/。申請人可于**2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行。繳納保證金時間為**2 5 年 ** 月 ** 日9時至**2 5 年 ** 月 ** 日**時止，掛牌時間為**2 5 年 ** 月 ** 日9時起至**2 5 年 ** 月 ** 日** 時止。自由報價期起止時間為 **2 5 年 ** 月 ** 日9時起至**2 5 年 ** 月 ** 日**時之后轉(zhuǎn)入限時報價期。
六、申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌報名截止前登陸錦州市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并按照《錦州市公共資源交易中心土地網(wǎng)上掛牌保證金繳納指南》的要求支付保證金。
七、掛牌報價時間截止，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
聯(lián)系人： 黃女士 業(yè)務(wù)咨詢電話：****---******3
常女士 業(yè)務(wù)咨詢電話：****---******2
黑山縣自然資源局
錦州市公共資源交易中心
**2 5 年 ** 月 ** 日
