1. 詢比條件
本詢比項目采購單位為中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司,采購資金來自企業(yè)自籌，已具備采購條件。
2. 項目概況與詢比范圍
2.1服務項目地點：廣州市增城區(qū)朱村街金成路**號中國鐵建·國際花園。
2.2項目規(guī)模：**0套物業(yè)批量網(wǎng)簽服務、**0套物業(yè)注銷網(wǎng)簽服務、**0套物業(yè)辦證服務，服務類型：車位，按套計算。
2.3計劃總工期：暫定**個自然日，具體以詢比人通知及要求為準。
2.4詢比范圍：
1.乙方接受甲方委托，依法為甲方提供簽約、辦證、注銷網(wǎng)簽的法律服務。其中：**0套物業(yè)批量網(wǎng)簽服務、**0套物業(yè)注銷網(wǎng)簽服務、**0套物業(yè)辦證服務，服務類型：車位，按套計算。
2.質(zhì)量要求：按照相關法律法規(guī)、政府規(guī)定等及甲方要求合法合規(guī)完成第2.2項約定的全部服務，并通過甲方驗收確認。
3.標段劃分：本服務共劃分 1 個標段。
3. 投標人資格要求
3.1本次詢比要求投標人：
3.1.1營業(yè)范圍要求：營業(yè)范圍包括非訴訟法律業(yè)務，含法律顧問、法律服務業(yè)務。
3.1.2資質(zhì)要求：持有有效的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》，近三年內(nèi)（自****年**月**日起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄，未受到司法行政部門行政處罰或律師協(xié)會的行業(yè)處分。
3.1.3納稅人要求：一般納稅人。
3.1.4財務能力要求：能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。并具有依法繳納稅收的良好記錄。
3.1.5履約信用要求：近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，且在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或其官方備案企業(yè)征信機構中未被列入經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人和嚴重違法失信企業(yè)名單中。
3.1.6企業(yè)風險要求：不接受在《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》中的單位參與投標報價；不接受詢比人上級單位黑名單名錄中或與詢比人上級單位名錄中存在訴訟和仲裁的單位參與投標報價；報價人在遞交報價文件之日起前三年內(nèi)未被納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單、未被納入全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)( http://www.creditchina.gov.cn/ )經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單，否則，其報價文件將被拒絕。未列入股份公司合作方警示名錄，未列入集團公司供應商黑名單庫。
3.1.7法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2類似業(yè)績要求：必須具備通過廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局行業(yè)數(shù)據(jù) - 陽光家緣（ https://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/ygjy ）為至少2個房地產(chǎn)開發(fā)項目提供商品房買賣（預售）合同網(wǎng)簽、備案以及后續(xù)辦證服務成功經(jīng)驗，并提供證明材料。
3.3其他要求
3.3.1禁止供應商股東、股東投資企業(yè)、供應商投資企業(yè)等存在關聯(lián)關系的企業(yè)同時參加投標。
3.3.2禁止供應商及存在股權關系關聯(lián)方的法定代表人投資企業(yè)、授權代理人投資企業(yè)同時參加投標。
3.3.3本次詢比不接受聯(lián)合體投標。
4、資格審查方法
4.1本項目采用“資格后審”的方式確定正式投標人。
5、詢比文件的獲取
5.1請投標人于本公告發(fā)布時起至[ ****年**月**日 9 時 **分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺（ https://www.crccep.cn/ ），查詢擬參與的詢比項目進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載詢比文件。
5.2 詢比文件資料費收取，售價0元/套。
5.3資料費收款專用賬戶的相關信息如下:
戶名：/
開戶銀行：/
開戶賬號：/
5.4詢比人不提供郵購詢比文件服務。
5.5與本次詢比有關的其他事宜
5.5.1投標人須在詢比報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（ https://www.crccep.cn/ ）注冊。
6、投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日9時 **分。投標人應在投標截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（ https://www.crccep.com/ ）遞交電子版投標文件（包含蓋章掃描PDF版及可編輯版）；并將密封的紙質(zhì)版正本投標文件，線下紙質(zhì)投標文件遞交至：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心1號樓**層。
6.2 投標人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理投標登記或者逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，詢比人不予受理。
7、投標擔保（本次詢比不適用）
本次詢比不設投標擔保。
8、發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在中國招標投標公共服務平臺（ http://www.cebpubservice.com/ )發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（ https://www.crccep.com/ ）上發(fā)布。
9、其他
本詢比公告由詢比人負責解釋,詢比人保留變更、修改的權利。
**、聯(lián)系方式
詢 比 人：中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司
聯(lián) 系 人：駱奇
電 話：**********4
郵 箱：luoqi@crccre.cn
地 址：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心1號樓**樓
郵 編：******
審計法務部監(jiān)督聯(lián)系方式:
聯(lián)系人：李永霞
電 話：**0-********
