錦州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
錦公地網掛〔****〕2 6 號
經錦州市人民政府批準，受錦州市自然資源局委托，并由錦州市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓 4 宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設計主要指標：
| 編號 | 宗地 座落 | 出讓面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標要求 | 起始價 (萬元） | 保證金 (萬元) | 增價幅度 | |||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| ****- **號 | 高新區(qū)東至錦娘路、南至潤山府小區(qū)、西至山北四街、北至山北六路；宗地位于錦州市：一般建成區(qū)。 | ****8.** | 主要用途為普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二類)2.******公頃、其他商業(yè)服務業(yè)用地0.******公頃）。 | 普通商品住房用地(二類)**年、其他商業(yè)服務業(yè)用地**年。 | 地上容積率1.**-1.**，綜合容積率1.**-2.** | ≤**% | ≥**% | ≤** | **** | **** | **萬元整數倍 |
| ****-**號 | 高新區(qū)東至福州街、西至渤大小區(qū)住宅、南至虎豹門窗有限公司（規(guī)劃機場路）、北至學苑路；宗地位于錦州市：中心城區(qū)。 | ****6.** | 主要用途為普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二類)3.******公頃、其他商業(yè)服務業(yè)用地0.******公頃）。 | 普通商品住房用地(二類)**年、其他商業(yè)服務業(yè)用地**年。 | 地上1.**-2.**、綜合容積率2.**-3.** | ≤**% | ≥**% | 建筑高度≤**米（西南側≤**米、東南側≤**米、北側≤**米） | ****0 | ****0 | **萬元整數倍 |
| ****-**號 | 古塔區(qū)松坡路以南、士英街以西(A)地塊，東至士英街、南至規(guī)劃路、西至國有建設用地、北至國有建設用地；宗地位于錦州市：中心城區(qū)。 | ****8 | 主要用途為老年人社會福利用地面積1.******公頃，醫(yī)院用地1.******公頃。 | **年 | 地上容積率：0.**-1.**、綜合容積率：1.**- 1.** | ≤**% | ≥**% | ≤** | **** | **** | **萬元整數倍 |
| ****-**號 | 古塔區(qū)松坡路以南、士英街以西(B)地塊，東至士英街、南至國有建設用地、西至國有建設用地、北至松坡路；宗地位于錦州市：中心城區(qū)。 | ****.7 | 商務金融用地0.****7公頃。 | **年 | 地上容積率：1.**-1.**、綜合容積率：1.**- 2.** | ≤**% | ≥**% | ≤** | **** | **** | **萬元整數倍 |
| 備注 | 宗地出讓的其他條件詳見出讓文件。 | ||||||||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其它組織均可申請參加上述宗地網上競價。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人在競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。自然資源局可以根據掛牌出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》 ，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；或者自然資源局直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。住宅用地不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形。競買人應具有房地產開發(fā)資質，并提交符合自有資金購地的證明材料。競買人與其控股公司不得參加同一宗地競買。政府融資平臺公司（非平臺類城投公司）不得參與競買。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過錦州市公共資源交易中心網上掛牌出讓系統(tǒng)進行。 競買者通過用戶注冊，進入競買人登錄端口交易，也可以辦理遼寧CA數字證書下載客戶端交易，進入土地交易系統(tǒng)按系統(tǒng)規(guī)定的步驟操作， 按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上掛牌交易活動。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《錦州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則（試行）》、《錦州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》《錦州市公共資源交易中心土地交易網上掛牌用戶手冊》和《錦州市公共資源交易中心土地網上掛牌保證金繳納指南》等文件，有意向競買者可登錄全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市），網址查詢： https://ggzy.jz.gov.cn/。申請人可于****年 **月2 5 日至****年**月 ** 日，在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上進行。交納保證金時間為****年**月1 5 日9時至****年**月 ** 日**時止，掛牌時間為****年**月 ** 日9時起至****年**月 ** 日**時止。自由報價期起止時間為****年**月1 5 日9時起至****年**月 ** 日**時，之后轉入限時報價期。
六、申請人應當在掛牌報名截止前登錄錦州市公共資源網上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并按照《錦州市公共資源交易中心土地網上掛牌保證金繳納指南》的要求支付保證金。
七、掛牌報價時間截止，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
聯系人： 宋先生 王女士
業(yè)務咨詢電話：****-******4 ****-******9
錦州市公共資源交易中心
****年**月2 5 日
