項(xiàng)目 名稱

浦北縣醫(yī)藥公司持有的2宗土地使用權(quán)及地上建筑物公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY 2 5-1 （ 4 ）

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

掛牌起始日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

掛牌 截止 日期

**2 5 年 ** 月 5 日

掛牌公告期

** 個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為浦北縣醫(yī)藥公司持有的 2 宗土地使用權(quán)，以及建于土地上的房產(chǎn)。標(biāo)的分別位于浦北縣解放路、白石水鎮(zhèn)白石水街。

本次轉(zhuǎn)讓的 2 宗土地均辦理產(chǎn)權(quán)證，若存在未辦理產(chǎn)權(quán)證的建筑物或構(gòu)筑物，受讓人須自行咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門，了解辦理登記程序及所需準(zhǔn)備的材料，如無法補(bǔ)辦，則自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

已辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。

本次轉(zhuǎn)讓為每宗土地原使用權(quán)類型均為劃撥，評(píng)估設(shè)定的使用權(quán)類型為出讓，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。

一、土地及建筑物產(chǎn)權(quán)登記情況：

1 .浦北縣縣城解放路**號(hào)，桂（****）浦北縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)，建筑物為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃情況：容積率6.0，建筑密度**0%，6層。

2 .浦北縣白石水鎮(zhèn)白石水街，浦國(guó)用（****）字第N****號(hào)，房權(quán)證浦字第********號(hào)，建筑物為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃情況：容積率4.8，建筑密度**%，6層。

二、權(quán)利人：

均為浦北縣醫(yī)藥公司；

權(quán)利性質(zhì)：劃撥；

權(quán)利性質(zhì)可在繳納土地出讓金后變更為出讓；

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

土地面積（㎡）

建筑面積（㎡）

規(guī)劃用途與備注

掛牌價(jià)格（元）

受讓保證金（元）

1

浦北縣縣城解放路**號(hào)土地使用權(quán)及地上建筑物

**5.**

**9.**

城鎮(zhèn)住宅（兼零售商業(yè)）用地

4,**8,**0.**

**1,**0.**

2

浦北縣白石水鎮(zhèn)白石水街土地使用權(quán)及地上建筑物

**8.**

**3.**

城鎮(zhèn)住宅（兼商業(yè)）用地

1,**4,**0.**

**8,**0.**

合計(jì)

-

1,**3.**

1,**2.**

-

6,**3,**0.**

1,**0,**0.**

備注及其他說明：

1.意向受讓方所交納的受讓保證金應(yīng)對(duì)每一個(gè)標(biāo)的，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫清楚。

2.標(biāo)的查看聯(lián)系人：周女士，聯(lián)系電話：**********8。鐘先生，聯(lián)系電話：****-******6。

3.若標(biāo)的征集到多名意向方需要進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，每次最低加價(jià)幅度為****元或其整數(shù)倍。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積存在誤差，則以過戶時(shí)重新測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。成交金額不因重新測(cè)繪時(shí)產(chǎn)生的面積變化而改變。

5.資產(chǎn)涉及出租的，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)承租方或經(jīng)營(yíng)合作人騰空房屋（鋪面）。

6.受讓方在資產(chǎn)成交的6個(gè)月內(nèi)及時(shí)聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方完成辦理過戶手續(xù)的相關(guān)工作，逾期不辦理，后果自負(fù)。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本次轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

浦北縣醫(yī)藥公司

注冊(cè)地（住所）

浦北縣小江鎮(zhèn)民興路**1號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

鐘金

注冊(cè)資本

**8 萬元

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

全民所有制

所屬行業(yè)

零售業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

微型

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

浦北縣財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

浦北縣衛(wèi)生健康局

批準(zhǔn)單位名稱

浦北縣人民政府

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

浦北縣人民政府關(guān)于浦北縣醫(yī)藥公司改制方案的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

浦政函〔****〕 **3 號(hào)

批準(zhǔn)日期

**2 4年 ** 月 ** 日

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

價(jià)款支付方式

一次性付款： 受讓方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交價(jià)款轉(zhuǎn)入廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、受讓方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并同時(shí) 按《受讓申請(qǐng)與承諾書》中的約定 向廣西交易所集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)。

2、受讓方持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 》，并按照合同約定將成交價(jià)款轉(zhuǎn)入廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶。

3、受讓方須自行辦理納稅手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力；

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目允許聯(lián)合受讓，聯(lián)合體在報(bào)名時(shí)需上傳聯(lián)合聲明。

報(bào)名提交材料

一、法人或非法人組織：

1、受讓申請(qǐng)與承諾書（該文件由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等合法證明文件；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5、標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1、受讓申請(qǐng)與承諾書（該文件由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2、身份證明文件；

3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4、標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：除授權(quán)委托書、受讓申請(qǐng)與承諾書提交原件外，其他材料復(fù)印件須加蓋公章（法人或非法人組織）/手?。ㄗ匀蝗耍┐_認(rèn)。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.本次公開轉(zhuǎn)讓的所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。公告中標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親至實(shí)地踏勘，充分了解所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，意向受讓方完成報(bào)名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。

2.以上標(biāo)的的面積僅供參考，如實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證登記不一致，則以過戶時(shí)重新測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.掛牌價(jià)格為包含土地出讓金的價(jià)格。

4.標(biāo)的成交后，受讓方需在成交后7個(gè)工作日內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方要求提交相關(guān)材料，辦理后續(xù)過戶等事宜。需由受讓方與轉(zhuǎn)讓方配合辦理土地用途變更手續(xù)，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的地上建筑物，受讓方須自行了解辦理登記的程序及所需準(zhǔn)備的材料，轉(zhuǎn)讓方給予適當(dāng)?shù)呐浜?。?duì)于無法補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記的建筑物，受讓方需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.權(quán)證變更過程中，按相關(guān)政策轉(zhuǎn)讓方必須所承擔(dān)的稅費(fèi)（包括土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、增值稅及附加等），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。受讓方所承擔(dān)的稅費(fèi)（包括印花稅、契稅等），由受讓方承擔(dān)。具體以稅務(wù)局收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的物的水、電等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

7.資產(chǎn)涉及出租的，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)承租方或經(jīng)營(yíng)合作人騰空房屋（鋪面）。

8.受讓方在資產(chǎn)成交的6個(gè)月內(nèi)及時(shí)聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方完成辦理過戶手續(xù)的相關(guān)工作，逾期不辦理，后果自負(fù)。

9.交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證件辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

**.意向受讓方須自行到相關(guān)部門了解標(biāo)的過戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)受讓標(biāo)的應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

交納截止時(shí)間

**2 5 年 月 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

4. 受讓方不依照掛牌公告約定或不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 受讓方交納的保證金在成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，不抵扣交易服務(wù)費(fèi)。

2. 保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付的交易價(jià)款的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.受讓申請(qǐng)與承諾書；

2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 ** 個(gè)工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方。

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂《 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 》。

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-****** 5 、 **********1

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

**** - ******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園?金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓。