云和縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告

云土告字[****]**1號

經(jīng)云和縣人民政府批準，云和縣自然資源和規(guī)劃局決定于****年**月**日**:**以拍賣方式公開出讓以下國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）基本情況和規(guī)劃指標要求

注：土地現(xiàn)狀出讓，面積以實測為準，其它需要說明的宗地情況詳見國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓須知。

（二）工業(yè)用地“標準地”指標要求

二、拍賣競買對象：

中華人民共和國境內(nèi)從事玩具制造的生產(chǎn)性法人企業(yè)均可以申請參加競買，申請人僅限單獨申請。

存在下列情況的不得參加上述地塊競買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴重失信名單的，不得參加本次國有建設用地使用權(quán)出讓活動。在云和縣存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價款且未處置到位的，不得參加本次國有建設用地使用權(quán)出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的,對因未通過競得人資格審查的，明確競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

三、報名事項：

（一）報名時間：****年**月**日9時**分至**月**日**時**分。

（二）報名流程

1.拍賣地點：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）

2.競買申請人提前辦理數(shù)字證書后，可于****年**月**日9時**分至**月**日**時**分，通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。

3.資格確認：經(jīng)審查具備申請條件的，系統(tǒng)將自動在****年**月**日**時**分前審查確認其競買資格。

4.拍賣時間：****年**月**日**時**分至最高價產(chǎn)生。

四、本宗地在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心以拍賣方式公開出讓，不設保留價，按照價高者得原則確定競得人；

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣相關出讓文件，競買申請人可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載拍賣相關出讓文件。

六、開發(fā)建設要求:

（一）地塊須參照云和縣自然資源和規(guī)劃局文件《浙江云和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)CX-**-**-**地塊規(guī)劃條件》（云自然資規(guī)條〔****〕**號）的要求建設。

（二）根據(jù)《云和縣人民政府辦公室關于印發(fā)進一步加強云和縣砂石資源長效綜合管理實施意見的通知》（云政辦發(fā)〔****〕**號）規(guī)定，在取得該地塊土地使用權(quán)后，項目建設單位在項目工程設計時，須委托白名單中介機構(gòu)對工程涉及開采砂石的“總量”“自用量”及“多余量”進行評估，建設項目業(yè)主單位須及時向云和經(jīng)開區(qū)申請備案,并辦理相關手續(xù)。

（三）供地條件為用地現(xiàn)狀，地塊范圍內(nèi)地上、地下桿管線的遷移、圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件，涉及管線遷移、施工圍墻構(gòu)筑等費用由受讓人自行承擔，自然資源和規(guī)劃局負責做好相關協(xié)調(diào)工作。競買申請人應到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，若申請人競得該地塊國有建設用地使用權(quán)，需簽訂《競買標的物現(xiàn)狀確認書》。交地時間為簽訂出讓合同后6個月內(nèi)。

（四）項目建設工期約定：項目施工需自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工；

（五）項目建成后競得人需整體持有。

七、其他事項：

（一）土地拍賣成交后，云和縣域外法人，須在云和縣范圍內(nèi)成立新公司開發(fā)建設；

擬成立新公司的，報名申請時應在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，并且符合競買要求的申請人在擬成立的新公司中的股份不得少于**%，競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關于成立新公司開發(fā)建設的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。

（二）競買申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

（三）拍賣成交后，買受人的保證金中相當于總出讓價款的**%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國有建設用地使用權(quán)出讓價款的預付款。受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后的一個月內(nèi)繳清不少于成交價款的**%（含**%），剩余土地出讓金價款須在簽訂土地出讓合同后兩個月內(nèi)付清，否則視為違約，云和縣自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

（四）拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括城市市政基礎設施配套費、人防費等。土地契稅在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后按相關規(guī)定由競得人向稅務部門繳納。

（五）云和縣自然資源和規(guī)劃局（云和縣中山西路**號）負責接受咨詢。

（六）其他要求、詳情請見拍賣出讓須知。

八、聯(lián)系方式

出讓人：云和縣自然資源和規(guī)劃局

電話：****-******3（利用科）、**********3（規(guī)劃科）

聯(lián)系人：尹先生（利用科）、盧先生（規(guī)劃科）

云和縣自然資源和規(guī)劃局

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