萊州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
（萊自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)萊州市人民政府批準(zhǔn)，萊州市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址:https://www.ytlands.cn）公開掛牌出讓3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況單位：平方米、萬元（人民幣）
| 地 塊 名 稱 | 宗 地 位 置 | 土地 出讓 （㎡） | 用地性質(zhì) | 規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓 年限（年） | 出讓 起始 價(jià)（萬元） | 競(jìng)買 保證 金（萬元） | 增 價(jià) 幅 度 | |||||
| 規(guī)劃總建筑面積 | 容積率 | 建筑 密度 （%） | 綠地 率 （%） | 建筑 高度 （m） | |||||||||
| 土山鎮(zhèn)顧家村、雷埠馬家村地塊 | 土山鎮(zhèn) | ****4.6 | 工業(yè) | | ≥1.1 | ≥** | ≤** | ≤** | 工業(yè) **年 | **2 | **2 | 拾萬元或拾萬元的整數(shù)倍數(shù) | |
| 文昌路街道南五里村東苑路西地塊 | 文昌路街道南五里村，東苑路西、五里街南 | ****.1 | 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | ≤ **** | ＜1.** | ≤** | | ≤** | 商業(yè) 服務(wù)業(yè)**年 | **** | **0 | 拾萬元或拾萬元的整數(shù)倍數(shù) | |
| 文昌路街道南五里村五里街南地塊二 | 文昌路街道南五里村，五里街南 | ****6.9 | 住宅 | ＜****0 | ＞1.0 ＜1.** | ＜** | ＞**.3 | ＜**.5 | 住宅 **年 | **** | **5 | 拾萬元或拾萬元的整數(shù)倍數(shù) | |
| 權(quán)屬 單位 | 萊州市人民政府 | 出讓單位 | 萊州市自然資源和規(guī)劃局 | ||||||||||
| 其他出讓條件 | 1.詳細(xì)規(guī)劃控制指標(biāo)以規(guī)劃部門出具的《土山鎮(zhèn)顧家村、雷埠馬家村地塊規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》《文昌路街道南五里村東苑路西地塊規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》《文昌路街道南五里村五里街南地塊二規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》為準(zhǔn)。 2.土山鎮(zhèn)顧家村、雷埠馬家村地塊現(xiàn)存建筑物現(xiàn)狀利用，地上建筑物價(jià)格**7.****萬元，地上建筑物需與土地一同競(jìng)得，本公告中的國(guó)有土地使用權(quán)出讓起始價(jià)不包含地上建筑物價(jià)格。 3.競(jìng)得人需在簽訂成交確認(rèn)書的同時(shí)簽訂行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置合同并全額繳納地上建筑物購(gòu)買費(fèi)用，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由競(jìng)得人承擔(dān)，地上建筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理；當(dāng)日未完成處置合同簽訂和地上建筑物購(gòu)買費(fèi)用繳納的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。 | ||||||||||||
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人及其他組織（法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請(qǐng)參加競(jìng)買。
本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、公告期、競(jìng)買保證金截止期限、掛牌出讓期
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí);
（二）網(wǎng)上報(bào)名期為：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)；保證金繳納截止時(shí)間至****年**月**日**時(shí)。
申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí),登錄煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號(hào)，繳納保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（以煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)將自動(dòng)停止受理申請(qǐng)。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。
四、資格審查
依據(jù)《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》，網(wǎng)上掛牌交易期結(jié)束后，進(jìn)入網(wǎng)上掛牌出讓審查期，審查期不超過3個(gè)工作日（詳見競(jìng)買須知）。
五、競(jìng)買資料的取得
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日期間，登陸煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)，在首頁的“‘土地市場(chǎng)’→‘土地出讓’”欄中點(diǎn)擊意向地塊，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同(模板)、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
六、本次出讓公告若內(nèi)容發(fā)生變更的，萊州市自然資源和規(guī)劃局將按原公告渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)自變更公告之日起，相應(yīng)順延。
七、出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：萊州市自然資源和規(guī)劃局
地址：萊州市建新東街**號(hào)
電話：****-******8
網(wǎng)址： http://www.landchina.com
http://www.ytgt.gov.cn/xianshiqu/laizhou/
萊州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
