1. 意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （ 資格確認(rèn)后【 3 】個(gè)工作日內(nèi) 交納，以到賬為準(zhǔn)） 。

2. 若信息披露公 告期滿， 只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向 承租 方（含優(yōu)先權(quán)人）， 交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩 個(gè) 及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方 。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

4. 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦 提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金 ，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄 承租 行為的；（ 6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還 ， 其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

5 . 本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 [包括但不限于（1）標(biāo)的裝修現(xiàn)狀、消防設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀、出租車停車場(chǎng)餐廳資產(chǎn)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀（承租方需自行添置廚具、灶具以及經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備）等；（2）標(biāo)的周邊經(jīng)營業(yè)態(tài)、配套設(shè)施、環(huán)境配置條件；（3）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)、排煙等；（4）能源費(fèi)（水、電、燃?xì)猓⑿畔①M(fèi)（網(wǎng)絡(luò)、通訊）、垃圾處置費(fèi)等，由承租方按實(shí)際用量自行承擔(dān)，與重慶機(jī)場(chǎng)相關(guān)服務(wù)單位簽訂供能及服務(wù)合同，單獨(dú)計(jì)量，并付費(fèi)至重慶機(jī)場(chǎng)相關(guān)服務(wù)單位；（5）自行了解重慶機(jī)場(chǎng)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和審批規(guī)定、能否辦理營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營許可等；（6）自行了解標(biāo)的垃圾分類管理、垃圾清運(yùn)管理、食品安全管理、消防安全管理、空防安全管理、社會(huì)治安綜合管理、環(huán)境保護(hù)措施；（7）招租面積系招租方自行測(cè)算取得，與實(shí)際面積可能存在誤差等]及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：（1）標(biāo)的及周邊經(jīng)營情況預(yù)估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（含規(guī)劃調(diào)整、同業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)、相關(guān)部門臨時(shí)施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等），已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

6 . 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 【 **】 個(gè)工作日內(nèi) 【 按照本公告公示的租賃合同版本 】 與招租方簽訂租賃合同， 并 在租賃合同生效之日起 【 **】 個(gè)工作日內(nèi)將首期租金 【 3個(gè)月租金 】 和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見： https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 ） ，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項(xiàng) 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

7 .意向承租方應(yīng)租賃合同簽訂前內(nèi) 將履約保證金（ 3個(gè)月租金 ）支付至招租方指定賬戶 。租賃期滿如 承租方 無違約情形的， 招 租方 將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后 無息退還履約保證金 ； 如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8 .標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9 .本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

1 0 . 本次招租面積系根據(jù)招租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

1 1 . 備查資料：租賃合同、 產(chǎn)權(quán)證。

1、 意向承租方 應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人 ；

2、 意向承租方及其法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) https://zxgk.court.gov.cn/shixin/“失信被執(zhí)行人”、未被列入信用中國網(wǎng)https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/“嚴(yán)重失信主體名單”）（須提供意向承租方及其法定代表人查詢記錄截圖）；

3、 意向承租方信用記錄良好，無不良貸款記錄（須提供中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告，信貸記錄明細(xì)均為 “正?！?，出具時(shí)間在信息披露期間）；

4、 意向承租方未被納入重慶機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單（以招租方提供的名單為準(zhǔn)）。