廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司關(guān)于桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重） 公開招標(biāo)公告
廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司受桂平市金田起義博物館委托，現(xiàn)對桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重）項目進行 進行公開招租，根據(jù)公開、公平、公正、誠信的原則，歡迎符合要求的投標(biāo)人參加本次招租活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 。
一、項目基本情況
項目編號： CXZDZBGG****-**3-Ｇ
項目名稱： 桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重）
招租底金 ：1．租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣 **.4 萬元。承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，一次性支付首年租金人民幣 **.4 萬元。自第二年起，租金按季度支付，并采用押一付一（即押金為人民幣 9.6 萬元，每季度租金為人民幣 9.6 萬元）方式。承租方須于每季度結(jié)束前**日內(nèi)繳納下一季度租金，后續(xù)依此類推。租賃期滿或合同依法解除后，如承租方無違約行為、所有費用均已結(jié)清且已按要求完成場地移交，該押金將于場地移交確認后**個工作日內(nèi)無息退還。若承租方存在違約、欠費或場地損壞未修復(fù)等情形，招租方有權(quán)從押金中直接抵扣相應(yīng)款項，不足部分可依法向承租方追償。
租賃期限： 自合同簽訂之日起 5 年（具體時間以合同為準(zhǔn)）。
承租方其他要求：
1．宣傳策劃和引流：承租方須承擔(dān)博物館的持續(xù)宣傳與客流導(dǎo)入責(zé)任，具體義務(wù)如下：
（1）線上平臺建設(shè)：于租賃合同生效后**日內(nèi)，須以“金田起義博物館”名義注冊并開通運營官方微信公眾號及視頻號，作為核心宣傳陣地，用于日常內(nèi)容發(fā)布、品牌推廣與游客互動。
（2）推文運營 ：每月 須在 主流社交平臺（包括但不限于小紅書 、微信公眾號 ）發(fā)布高質(zhì)量宣傳 推文，各平臺發(fā)布數(shù)量均不少于 1條。
（3）視頻創(chuàng)作和投放：
①每月在縣（市）級官方媒體平臺發(fā)布博物館宣傳推介視頻不少于1條；
②每季度在區(qū)、市級官方媒體平臺投放博物館創(chuàng)作推介視頻不少于1條；
③每年至少投放在中央級別媒體對博物館景區(qū)的宣傳報道不少于1次；
④重要節(jié)慶期間（包括但不限于“三月三”、五一、國慶、春節(jié)），須針對每個節(jié)慶制作并投放引流視頻不少于1個，且該視頻須在雙方認可的權(quán)威媒體或具有廣泛影響力的商業(yè)平臺發(fā)布。
（4）活動策劃與執(zhí)行：于上述重要節(jié)慶期間，每個節(jié)慶須策劃并執(zhí)行線下引流活動不少于2場，活動形式應(yīng)側(cè)重于增強游客體驗感與粘性。
二、申請人的資格要求：
1. 本次招租的 供應(yīng)商 可以是自然人或法人；
2. 應(yīng)當(dāng)具有獨立的民事行為能力和獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3. 沒有不良經(jīng)營記錄和被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的 。
4 ．按照招標(biāo)公告的規(guī)定獲得招標(biāo)文件。
5 ．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三 . 投標(biāo)報名 及招標(biāo)文件的獲取
1. 獲取招標(biāo)文件時間 ： 招標(biāo)公告發(fā)布之日起至 投標(biāo)文件遞交的截止時間止。
2. 獲取招標(biāo)文件的方式：在全國公共資源交易平臺（廣西.貴港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）免費下載招標(biāo)文件。
四 . 投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日9時**分（北京時間）
2.投標(biāo)文件遞交地點： 桂平市公共資源交易中心開標(biāo)廳；具體交易廳以當(dāng)天交易中心顯示屏提示為準(zhǔn)【桂平市政務(wù)服務(wù)中心新大樓五樓（桂江西路中段，原國會大廈）】，逾期送達或未按規(guī)定密封的投標(biāo)文件將予以拒收。
3 . 本項目開標(biāo)方式為： 現(xiàn)場開標(biāo)， 參加現(xiàn)場開標(biāo)的投標(biāo)人代表必須攜帶身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件(法定代表人參加現(xiàn)場開標(biāo)會時，只需提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證原件)。
五 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺(廣西?貴港)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/發(fā)布 。
六. 監(jiān)督部門及電話 ： 桂平市文化廣電體育和旅游局 聯(lián)系電話： ****-******2
七 . 聯(lián)系方式
招標(biāo)人 ： 桂平市金田起義博物館 招標(biāo) 代理機構(gòu) ： 廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司
地 址 ： 桂平市 地 址 ： 貴港市港北區(qū)仙衣路釣魚臺和府2-1商鋪
聯(lián) 系 人： 陳秋平 聯(lián) 系 人： 廖敏
電 話： ****-******4 電 話： ****- ******0
**2 5 年 ** 月 ** 日
