瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司

關(guān)于興南市集（農(nóng)貿(mào)市場）的招租公告

根據(jù)《四川省企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（川國資委 〔****〕**號）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司現(xiàn)將以下資產(chǎn)面向社會進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將本次招租的具體事項(xiàng)公告如下。

一、招租方

瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司

二、項(xiàng)目名稱

興南市集（農(nóng)貿(mào)市場）項(xiàng)目

三、項(xiàng)目地址

興南市集（農(nóng)貿(mào)市場） 位于藍(lán)田街道 擁軍路 三 段 **號 （ 玉川新城小區(qū)對面 ）。

四、招租范圍

（一）本次招租范圍為鮮肉攤位3個(gè)，水果攤位2個(gè)，蔬菜攤位3個(gè)，水產(chǎn)門市2個(gè)，涼菜門市2個(gè)，禽類門市5個(gè)，生活用品門市2個(gè)（生活用品門市以日雜、五金、干貨調(diào)料、特色農(nóng)副產(chǎn)品為主），門市內(nèi)部為清水。

（二）農(nóng)貿(mào)市場二樓整體招租其面積約****㎡，承租人需自行裝飾裝修，二樓攤位臺不能損壞，（招租攤位及門市詳見附件1）。

五、招租對象

除已列入失信被執(zhí)行人名單外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與。

六、報(bào)名須知

（一）報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間為****年**月**日—**月**日（上午9：**-下午5:**）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)

興南市集（農(nóng)貿(mào)市場）一樓。

（三）報(bào)名資料

1.自然人報(bào)名的：需提供 身份證原件 及復(fù)印件、本人銀行卡復(fù)印件（復(fù)印件上備注姓名、聯(lián)系電話、開戶行）， 復(fù)印件均 需加蓋個(gè)人手?。?

2.企業(yè)（公司）報(bào)名的： 需提供法人代表身份證明、 法人代表 身份證原件 及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)基本賬戶的開戶許可證復(fù)印件，如代辦還 需提供委托代 理人身份證原件 及復(fù)印件、 法人代表 委托授權(quán)書。以上復(fù)印件資料均需加蓋經(jīng)營單位鮮章。

（四）報(bào)名保證金

1.承租申請人在報(bào)名時(shí)需登記確認(rèn)經(jīng)營類別并繳納報(bào)名保證金，每報(bào)名一個(gè)類別即繳納一份保證金，招租方向承租申請人開具保證金收款憑證，收款憑證作為承租申請人參加招租活動的唯一資格憑證。

2.攤位報(bào)名保證金****元，門市報(bào)名保證金****元，轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信均可，轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注“姓名＋經(jīng)營類別報(bào)名保證金”，轉(zhuǎn)款賬戶：

戶 名：瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司

開戶行：瀘州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藍(lán)濱支行

賬 號：**** **** **** ****3

3.取得攤位或門市租賃權(quán)的承租申請人報(bào)名時(shí)繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，租期屆滿不再續(xù)租且無其他違約情況的履約保證金無息退還。未取得租賃權(quán)的承租申請人繳納的報(bào)名保證金在招租活動結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

上述報(bào)名方式皆不接受電話、郵件及口頭等非正式競租申請。

七、招租規(guī)則

（一）競租須知

1.租賃期限。1年。

2.租金。租金以競租的價(jià)格為準(zhǔn)，先付費(fèi)后使用，承租人在簽訂租賃合同時(shí)繳納，支付方式為一年一付。

3.市場管理費(fèi)。一樓：攤位**0元/個(gè)/月，門市**0元/個(gè)/月；水產(chǎn)**0元/個(gè)，市場管理費(fèi)包含垃圾清運(yùn)、公區(qū)衛(wèi)生保潔，先付費(fèi)后使用，承租人在簽訂租賃合同時(shí)繳納，支付方式為一年一付。

4.水電費(fèi)。（1）每個(gè)攤位、門市公攤水電費(fèi)暫按**元/個(gè)/月收取，承租人簽訂租賃合同時(shí)即繳納，支付方式為一年一付。

（2）攤位內(nèi)獨(dú)立使用的水電費(fèi)，由在同一取水點(diǎn)、取電點(diǎn)的承租人共同承擔(dān)，每月由招租方抄表計(jì)算后收取。

（3）門市內(nèi)獨(dú)立使用的水電費(fèi)，每月由招租方抄表計(jì)算后收取。

5.其他費(fèi)用。因保障市場正常運(yùn)行而產(chǎn)生的費(fèi)用，招租方可根據(jù)實(shí)際情況向承租人收取。例如加開空調(diào)、送風(fēng)機(jī)時(shí)，招租方單獨(dú)抄表（空調(diào)電表等）計(jì)算后以均攤的方式另行向市場內(nèi)所有承租人收取。

（二）招租底價(jià)

攤位及門市招租底價(jià)（詳見附件1）。

（三） 招租方式

本次招租采取“競租”方式。即意向租賃人在招租底價(jià)基礎(chǔ)上現(xiàn)場以**元或**元的整倍數(shù)加價(jià)，最終以加價(jià)最高，價(jià)高者得的方式確定攤位（門市）租賃人。

（四）競租須知

承租申請人攜帶好報(bào)名資料及繳納保證金收款憑證，按下述時(shí)間及地點(diǎn)參加招租活動，具體安排如下：

1.門市簽到及競租時(shí)間：****年**月**日上午9:**-**：**。

2.攤位簽到及競租時(shí)間：****年**月**日上午**:**-**:**

3.競租地點(diǎn)：農(nóng)貿(mào)市場二樓,二樓競租簽到時(shí)間**號下午2點(diǎn)到2點(diǎn)半，競租時(shí)間2點(diǎn)半到3點(diǎn)半。

競租結(jié)果當(dāng)場宣布，并簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)單》。

八、合同簽訂

取得租賃權(quán)的承租人應(yīng)于****年**月1日上午9：**-**:**，下午**:**-**:**攜帶《報(bào)價(jià)確認(rèn)單》、身份證原件，前往農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)辦公室繳納租賃相關(guān)費(fèi)用并簽訂租賃合同，逾期未簽，視為放棄租賃，報(bào)名時(shí)繳納的保證金不予退還。

九、裝修須知

（一）門市裝修

所有門市承租人須于開業(yè)前按招租方提供的裝修效果參考圖進(jìn)行裝飾裝修，施工期間不得破壞相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施及整體風(fēng)貌，施工期間的安全及建渣垃圾等問題由承租人自行負(fù)責(zé)，并做好衛(wèi)生等工作，水電費(fèi)由承租人自行承擔(dān)并繳納給招租方

十、免責(zé)聲明

（一）本次招租因不可抗力暫緩、中止、終止、撤回此次招租項(xiàng)目，因此給報(bào)名人造成的相關(guān)損失由報(bào)名人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）我司按市場現(xiàn)狀（包括攤位及門市面積、區(qū)位、設(shè)施設(shè)備、瑕疵情況和潛在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)）進(jìn)行出租。請各位承租申請人在招租公告期內(nèi)一定到標(biāo)的處對市場情況進(jìn)行實(shí)地查看，對租賃標(biāo)的位置、現(xiàn)狀情況進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的了解，并結(jié)合自身經(jīng)營需求對招租標(biāo)的進(jìn)行評估、測算，了解標(biāo)的相關(guān)情況，確認(rèn)無誤后再自行判斷是否參加招租活動。

（三）本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，我司工作人員對招租標(biāo)的使用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成我司對招租標(biāo)的是否滿足承租申請人經(jīng)營需求以及經(jīng)營效益等承擔(dān)責(zé)任。承租申請人一旦參加相應(yīng)招租活動，則視為對此約定知悉并接受，且已完全知曉和清楚標(biāo)的相關(guān)情況、狀況，并對自己的租賃行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、其他事項(xiàng)

（一）承租申請人獲得租賃權(quán)后放棄租賃的或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的，承租申請人所繳納的報(bào)名保證金不予退還。

（二）承租申請人租賃成功后不得擅自改變經(jīng)營類別，如需變更，需經(jīng)招租方同意。已規(guī)劃的攤位、門市的經(jīng)營類別、布局等，招租方可根據(jù)招租和運(yùn)營情況作相應(yīng)調(diào)整。

（三）承租申請人在簽訂租賃合同后，租賃標(biāo)的物需由本人經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視作違約，招租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，保證金不予退還。

（四 ）文件資料中涉及的貨幣均為人民幣。

（五）本公告最終解釋權(quán)歸瀘州市江陽區(qū)鑫順企業(yè)管理有限公司。

（六）聯(lián) 系 人：王女生、袁先生

聯(lián)系電話：**********0、**********1

其余未盡事宜，以招租方解釋說明及租賃合同為準(zhǔn)。

附件：興南市集農(nóng)貿(mào)市場攤位及門市統(tǒng)計(jì)價(jià)格表

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時(shí)間 ：****年**月**日