贛州市景鵬招標代理有限公司關于江西省會昌縣住房保障安置服務中心會昌縣公租房小區(qū)物業(yè)服務項目（項目編號：GZJP****-HC-G**5品目一）的電子化公開招標公告

項目概況

會昌縣公租房小區(qū)物業(yè)服務 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源數(shù)智交易平臺-交易系統(tǒng) 獲取招標文件，并于 ****年**月**日 **點**分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：GZJP****-HC-G**5品目一

項目名稱：會昌縣公租房小區(qū)物業(yè)服務

采購方式：公開招標

預算金額：******3.** 元

最高限價：******3.** 元

采購需求：

合同履行期限：采購人與品目一中標人應當在《中標通知書》發(fā)出之日起二十日內(nèi)按照公開招標文件確定的事項簽訂書面合同，服務期限為****年**月**日起至****年**月**日。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： 1.1 具有獨立承擔民事責任的能力； 1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； 1.3 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； 1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。 3.投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。 4.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 4.1 中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（投標文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。 4.2 如本項目采購的產(chǎn)品屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品的，投標文件中必須提供《參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品認證機構名錄》中的對應產(chǎn)品認證機構出具的節(jié)能產(chǎn)品認證證書； 5.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件：

時間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：江西省公共資源數(shù)智交易平臺-交易系統(tǒng)

方式：使用CA數(shù)字證書報名及下載采購文件

售價：0.0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

****年**月**日 **點**分 （北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）

地點：贛州市公共資源交易中心會昌縣分中心（江西省贛州市會昌縣市民服務中心二樓C區(qū)）(主場)

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.本項目為“不見面開標項目”，投標人通過線上觀看開標現(xiàn)場視頻，不需到現(xiàn)場參加開標，投標人應確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡等狀況良好，以免影響參與交易活動。 操作流程詳見“贛州市不見面開標大廳-投標人操作手冊（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/******/aca**dd******6dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑問請聯(lián)系新點工作人員（****-********江蘇國泰新點公司）。“不見面開標”登錄地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:****9/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。 2.投標文件上傳：投標人必須在投標截止時間前分品目將電子投標文件上傳至江西省公共資源數(shù)智交易平臺-交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder），逾期作無效投標處理。 3.投標方式：投標報價為一次性不得更改的最終報價，每種服務只允許一個報價，任何有選擇的報價都將被拒絕。投標人可以分品目投標，也可以全部投標，但只能中標其中一個品目中標。所投品目必須完整，不可以只投品目中的一部分，否則投標無效?，F(xiàn)場按照品目號順序依次開標。 4.采購項目落實的政府采購政策：支持中、小、微企業(yè)發(fā)展線上融資；中、小微企業(yè)（含視同中、小微企業(yè)）；節(jié)能，環(huán)保；限制進口產(chǎn)品；具體詳見招標文件。 5.投標保證金：本項目不收取投標保證金。 6.付款方法：品目一、品目二、品目三：簽訂合同后，采購人將對中標人提供的服務進行考核，中標人應接受采購人考核，并在中標人未保質保量提供相關內(nèi)容后扣除部分物業(yè)服務費。中標人需在每季度底提供符合國家規(guī)定的發(fā)票給采購人，采購人在次月的十五日前根據(jù)對中標人每季度的檢查考核情況支付上季度物業(yè)服務費，不計利息。采購人不得以機構變動、人員更替、政策調整等為由延遲付款，不得將招標文件和合同中未規(guī)定的義務作為向中標人付款的條件。 7.招標代理服務費：依據(jù)贛招協(xié)字[****]**號文件規(guī)定，本項目將向品目一、品目二、品目三中標人收取招標代理服務費，收費標準按中標金額采用差額定率累進法，具體收費標準詳見招標文件。 8.本項目評標工作采用遠程異地，即采用主場開標，主場、副場同時評標的“1主場+1副場”方式進行。 9.本項目支持政府采購合同線上融資，政府采購合同線上融資，是指在“江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)”與人民銀行征信中心“中征應收賬款融資服務平臺”實現(xiàn)對接后，利用政采平臺參與贛州市政府采購活動并中標（成交）的供應商，在取得政府采購中標（成交）通知書后，通過政采平臺或中征平臺向贛州轄區(qū)內(nèi)金融機構提出申請，金融機構在政策范圍內(nèi)，依托相關信息數(shù)據(jù)為政府采購供應商提供的一站式免抵押融資服務。具體規(guī)定詳見贛州市財政局贛州市人民政府金融工作辦公室人民銀行贛州市中心支行關于印發(fā)《關于深入推進贛州市政府采購合同線上融資工作的通知》的通知（贛市財購字[****]**號）（附件三）。 **.因系統(tǒng)推送原因導致中國政府采購網(wǎng)有可能顯示公告概要預算金額和顯示公告正文預算金額不一致的，以顯示公告正文為準。 **.政府采購領域“不見面開標”使用操作培訓將通過線上方式進行，請相關當事人登錄“贛州市行政審批局”網(wǎng)站下載操作手冊及培訓視頻進行學習網(wǎng)址: http://spj.ganzhou.gov. cn/gzsxzsp/c******/common_list.shtml。如有疑問請撥打江蘇國泰新點軟件有限公司客服電話****-********。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：會昌縣住房保障安置服務中心

地址：會昌縣城紅旗大道**9號

聯(lián)系方式：****-******6

2.采購代理機構信息

名稱：贛州市景鵬招標代理有限公司

地址：會昌縣湘青路8號（廣電網(wǎng)絡三樓）

聯(lián)系方式：****-******3

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉霞

電話：****-******3