GZ**1地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程咨詢 資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 GZ**1地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 揚(yáng)州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局 以 揚(yáng)廣數(shù)備〔****〕**號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 揚(yáng)州廣潤置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 GZ**1地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程咨詢 （標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo) ，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請 。本次資格審查采用網(wǎng) 上招投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 位于揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城，四至為東至臨灣路，南至運(yùn)河?xùn)|路，西至秦郵路 ， 北至錦華路 。

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總建筑面積約******平方米 （具體以審批為準(zhǔn)）

2.1.3項(xiàng)目投資估算： 建安約 ** **0萬元（暫定，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

2.1.4咨詢合同估算價(jià)： 約 ****.**萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求： 本項(xiàng)目服務(wù)期暫定為**個(gè)月( 實(shí)際以最終開工令日期為準(zhǔn) )。

2.1.6其他： /

2.2招標(biāo)范圍：

（1）項(xiàng)目策劃分項(xiàng)： 水土保持（含方案編制與報(bào)批、監(jiān)測、驗(yàn)收）；

（2） 造價(jià)咨詢 分項(xiàng) ： EPC最高投標(biāo)限價(jià)編制及EPC招標(biāo)后定額計(jì)算價(jià)編制；示范區(qū)及大區(qū)裝飾、景觀、外立面、樁基、土方、支護(hù)方案造價(jià)測算，直至最終方案造價(jià)符合目標(biāo)成本 ；

（3）工程監(jiān)理分項(xiàng)： 本項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)涉及的所有建安、設(shè)備等施工與保修階段全過程監(jiān)理 ；

（4） 招標(biāo)代理分項(xiàng)： 全過程工程咨詢服務(wù)合同簽訂后涉及到的GZ**1地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目EPC標(biāo)段的招標(biāo)代理 ；

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級 必須滿足下列條件 ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

？具備 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的 工程 監(jiān)理綜合資質(zhì) 或 房屋建筑工程監(jiān)理 甲 級 資質(zhì) ；

投標(biāo)人還應(yīng) 滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo) 資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備： 工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱，且具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊一級造價(jià)師（土建）或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格,并經(jīng)投標(biāo)人任命，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的：不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任監(jiān)理崗位。

（4）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得兼任各分項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人。

3.3本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為：

① 總監(jiān)理工程師 要求： 1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

②專業(yè)監(jiān)理工程師要求： 3人，其中 主專業(yè)監(jiān)理工程師 2 人，專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人，專業(yè)要求：給水排水工程 或 供熱通風(fēng)與空調(diào)工程 或 電氣工程及自動(dòng)化 或 測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理 等相近或相關(guān)專業(yè)； 上述 專業(yè)監(jiān)理工程師 人員中需 含 1名為安全專監(jiān) （可以兼任） 。

注： 國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為 房屋建筑 工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

③ 監(jiān)理員 要求：人數(shù) 5 人。

總監(jiān)理工程師 無在 監(jiān) 工程 ，且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位 。

3.4投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求：/

3.5投標(biāo)人 不 得有資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形；

3. 6 本次招標(biāo) 不 接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

3.7其它要求：

3.7.1 投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人繳納近 3個(gè)月 （ **2 5 年 8 月至**2 5 年 ** 月 ）中任意一個(gè)月 養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證 明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件 。截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目 總 負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足**日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)） ）；

3.7.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.7. 3 投標(biāo)人沒有被“信用中國”和“信用江蘇”列為失信被執(zhí)行人的。

根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（****）**號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3. 8 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 ，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評估法， 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見 招標(biāo)公告附件欄 。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為： ** ** 年 ** 月 ** 日至** ** 年 ** 月 1 日。

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：投標(biāo) 申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“ 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本—響應(yīng)方 ”獲取。本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本 。

6.3 電子投標(biāo)文件制作工具:由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品(即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”)，并自行支付相應(yīng)費(fèi)用 。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為 ** ** 年 **月8日** 時(shí) 3 0分 。

7.2本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上資格預(yù)審,各投標(biāo)單位請于 ** ** 年 **月8日** 時(shí) 3 0分 前 上傳資格預(yù)審申請文件，電子資格預(yù)審申請文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格預(yù)審申請文件制作專用工具軟件編制、生成，并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格預(yù)審申請文件，未上傳將不能通過資格審查。

7.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

9.備注

潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利 , 本項(xiàng)目 異議、 投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字 〔 **** 〕 4號） 文件 。異議受理 聯(lián)系人 ： 揚(yáng)州廣潤置業(yè)有限公司 蔣驍 聯(lián)系 方式 ： **********2 ； 工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 ”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成 CA 認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。 因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與預(yù)審文件中說法不一致的，以預(yù)審文件中內(nèi)容為準(zhǔn)。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 揚(yáng)州廣潤置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司

地 址： 揚(yáng)州市廣陵區(qū)廣陵新城江蘇信息 地 址： 揚(yáng)州市邗江區(qū)文匯西路**8號新辰大廈7樓

服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地1期2號樓**1室

郵 編： ****** 郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 蔣驍 聯(lián) 系 人： 劉慶

電 話： **********2 電 話： **********8

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件： ********8@qq.com

**、 評標(biāo)辦法

備注：

1、全過程咨詢實(shí)施方案得分取所有評委評分平均值為最終得分；

2 、全過程咨詢實(shí)施方案不得超過**頁。每超過1頁扣0.1分，扣完為止。實(shí)施方案得分取其評委的平均得分。

3 、類似工程業(yè)績：指單項(xiàng)合同建筑面積 9 萬平方米（含以上）的房屋建筑工程（非廠房）。合同中未注明建筑面積的，以投標(biāo)人提供的得分其他材料中注明的建筑面積為準(zhǔn)，否則應(yīng)提供原業(yè)主單位出具的履約證明。

** ** 年 ** 月 ** 日