| 項目編號 | SW****R******-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 鹽池縣綜合農(nóng)貿(mào)市場6-1鋪轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽池縣融鹽城市開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **3,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應在掛牌截止日**:**前將報名資料提交至寧夏科技資源與產(chǎn)權交易所。 2、本項目按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。 3、意向受讓方應在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及房產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競價、退回標的房產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約，并扣除保證金。 4、意向受讓方須自行了解與本轉(zhuǎn)讓標的有關的各項法規(guī)及政策要求，如因自身不符合有關法規(guī)或政策而造成不良后果，則由意向受讓方承擔全部責任，包括風險、費用和損失。 5、意向受讓方提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內(nèi)容及相關交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔本次交易存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行交易程序。 6、意向受讓方須書面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔本次受讓標的房產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性將扣除保證金后的剩余交易價款支付至指定賬戶； （3）交易合同簽訂后，最終受讓方即同意交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，后續(xù)房屋產(chǎn)權手續(xù)辦理事宜，由轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助和配合。 （4）同意本次標的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由最終受讓方承擔； （5）已充分理解并接受本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容、程序和政策法規(guī)，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔。 7、房產(chǎn)過戶完畢后，最終受讓方在房產(chǎn)使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由最終受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。 |
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