| 項目概況 五接鎮(zhèn)濱江花苑小區(qū)物業(yè)管理服務項目 JSZC-******-JZCG-C****-****采購項目的潛在供應商應在 江蘇政府采購網(wǎng) 獲取采購文件，并于 ****-**-** **:**（北京時間）前提交響應文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-JZCG-C****-****
項目名稱： 五接鎮(zhèn)濱江花苑小區(qū)物業(yè)管理服務項目
采購方式： 競爭性磋商
預算金額： **.******萬元
最高限價（如有）： 最高限價為**.****萬元，磋商報價超過采購最高限價的投標將作為無效投標處理。
采購需求：
濱江花苑小區(qū)含多層（1#-**#、**#-**#）及小高層（**#--**#），建筑面積******.5平方米；別墅區(qū)（二、三、四期）的公共區(qū)域面積****0平方米；濱江花苑3個小游園面積****8.5平方米。詳細內(nèi)容見本采購文件第四章 。
合同履行期限： 本項目意向合同期三年，合同一年一簽；每年合同到期后，經(jīng)采購人考核后確定中標人能夠滿足采購人物業(yè)服務需求的，采購人可與中標人續(xù)簽下一年度合同（可續(xù)簽二次，每次一年）亦可重新組織招標采購。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.磋商人符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的聲明函
2.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（營業(yè)執(zhí)照必須包含物業(yè)管理的經(jīng)營范圍）
3.磋商人提供投標企業(yè)所在地社保機構出具的由企業(yè)為委托代理人及項目經(jīng)理繳納的投標截止時間前三個月（不包括投標截止時間當月）中至少一個月的社會保險繳費證明
4.法定代表人身份證明書和法人授權書（如有授權）
5.上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）或銀行資信證明
6.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交投標文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。磋商人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）
7.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明
8.參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目專門面向中小企業(yè)采購，專門面向中小企業(yè)采購的項目不再執(zhí)行價格扣除政策。
執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》的文件精神。
（三）本項目的特定資格要求：
1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
時間： 自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： 江蘇政府采購網(wǎng)
方式： 自行下載
售價： 0.**元
四、響應文件提交
截止時間： ****-**-** **:**（北京時間）
地點： 網(wǎng)上遞交
五、開啟
時間： ****-**-** **:** （北京時間）
地點： 通州區(qū)不見面開標室2-9
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本次采購不收取磋商保證金。
2.潛在供應商訪問電子招標響應交易平臺的網(wǎng)絡地址和方法：
“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應文件。具體見《（蘇采云）供應商操作手冊》。
潛在供應商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/。
“CA數(shù)字證書”的獲取：
供應商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持政務CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的用于“蘇采云”平臺的政務CA全省通用。南通地區(qū)“CA數(shù)字證書”的辦理：南通市政務中心四樓，電話：**********3。
采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報名項目--報名詳情頁面內(nèi)相應鏈接進行下載。
采購人或采購代理機構將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應商下載或者查閱。
請潛在供應商提前安裝相應的控件（詳見《（蘇采云）供應商操作手冊》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見面開評標。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：南通市通州區(qū)五接鎮(zhèn)人民政府
單位地址：南通市通州區(qū)五接鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：葛先生
聯(lián)系電話：**********2
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：南通市通州區(qū)公共資源交易中心
單位地址：南通市通州區(qū)碧華路**7號
聯(lián)系人：政府采購科
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：政府采購科
電話：****-********
