| 轉讓說明事項 | 一、本次處置的住房權屬清晰，標的未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟、無租賃,詳見《資產(chǎn)處置明細表》。二、交易標的按現(xiàn)狀分套轉讓。轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。《資產(chǎn)處置明細表》所述標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權面積和使用期限以產(chǎn)權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。三、意向受讓方須自行實地查驗交易標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于權證、結構、過戶、租賃、移交等）?？捶柯?lián)系人胡老師：**********0，看房時間:工作日電話預約。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所廣元分所（以下簡稱“廣元分所”）報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行標的移交。四、成交后，若因受讓方自身原因不符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房資格條件導致無法過戶的，其責任和后果由受讓方自行承擔，受讓方已支付的交易價款及交易服務費均不予退還。五、交易成功后，受讓方須于成交次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《房屋產(chǎn)權交易合同》，同時結清全部價款。轉讓方于收到全部交易價款之日起5個工作日內(nèi)進行標的移交。六、轉讓方承諾在產(chǎn)權交易合同生效之日起**個月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助辦理，辦理產(chǎn)權過戶過程中涉及的稅、費由轉受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。土地性質(zhì)為劃撥，涉及土地變更的出讓金由受讓方承擔。七、廣元分所在確認收到生效后的《房屋產(chǎn)權交易合同》5個工作日內(nèi)，從受讓方已交的保證金中扣除轉、受雙方應支付的交易服務費后，將剩余部分作為交易價款的一部分劃轉至轉讓方賬戶。八、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細表》《房屋產(chǎn)權交易合同（樣本）》等資料。 |
