<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************L-********-******-9</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)雞翅嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)雞翅嶺大圍南路9號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**3.6平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">6年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">雞翅嶺大圍南路9號</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 商業(yè)經(jīng)營，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）</p><p>四、競投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">不接受納入交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的單位報(bào)名競投，不接受自然人報(bào)名競投，只接受能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)法人報(bào)名競投。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、該租賃物位于雞翅嶺村文化禮堂后面，面積約**3.6平方米，**個(gè)攤位（見紅圖，必須在紅線圖區(qū)域內(nèi)進(jìn)行擺賣，不得私自設(shè)置臨時(shí)攤位），交易底價(jià)為3萬元—4.2萬元/年（不含稅，采用終次報(bào)價(jià)），無免租期，3年遞增**%；2、資產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時(shí)提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時(shí)簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；4、不得整體轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)租分租，單個(gè)攤位收取款不得超過現(xiàn)行村委會登記的攤位規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可咨詢業(yè)主單位；5、承租方收取各攤主合同押金不能超過一個(gè)月租金，不能收取入場費(fèi)、飲茶費(fèi)等其他費(fèi)用；6、租賃期間，如遇到城管涉及市容市貌政策超**日不能出攤，可免收取當(dāng)月的使用款，再者經(jīng)鎮(zhèn)政府部門認(rèn)定無法出攤，雙方無條件終止合同，雙方不作任何補(bǔ)償；7、該租賃物按狀出租，可在規(guī)定時(shí)間提前聯(lián)系業(yè)主單位進(jìn)行看樣；8、不得進(jìn)行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；9、租賃物移交后實(shí)測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；**、租金繳納方式采用東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租金收入跨銀行代扣方式，簽訂合同之日須繳納一年租金和合同履約保證金，先交后用；**、不接受納入交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的單位報(bào)名競投，不接受自然人報(bào)名競投，只接受能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)法人報(bào)名競投；**、承租人需配合相關(guān)部門做好攤擋位合同紅線范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理等工作，合法經(jīng)營；**、簽訂合同之日起十日內(nèi)，承租方需購買當(dāng)年關(guān)于精品市場紅線范圍內(nèi)發(fā)生團(tuán)體意外保險(xiǎn)，每年均需購買。發(fā)生一切工傷人員事故均與出租方無關(guān)；**、租賃期間，因城市更新需要、政府政策、上級政府部門建設(shè)需要和農(nóng)村集體發(fā)展等需要收回該租賃物，承租方無條件配合，出租方對承租方不作任何補(bǔ)償；**、競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求；**、交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)，合同履約保證金為3萬元；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。</p><p>十五、終次報(bào)價(jià) </p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目最高限價(jià)為**,**0元/年，若項(xiàng)目出價(jià)達(dá)到最高限價(jià)，則進(jìn)入終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，終次報(bào)價(jià)區(qū)間為**,**0元/年至**,**0元/年。</p><p style=" text-indent: **px">終次報(bào)價(jià)交易規(guī)則是指在公開競價(jià)達(dá)到設(shè)置的最高限價(jià)后，交易系統(tǒng)暫停接受新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)功能開通，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上最終一次性報(bào)價(jià)方式，以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定初步競得人的競價(jià)方式，其所報(bào)價(jià)格確定為該項(xiàng)目競價(jià)的最終報(bào)價(jià)。</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東莞市大嶺山鎮(zhèn)雞翅嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：湯工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大嶺山大道**3號政務(wù)服務(wù)中心副樓3樓**6室</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>