| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次處置的住房權(quán)屬清晰，標(biāo)的未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、無租賃,詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。二、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。《資產(chǎn)處置明細(xì)表》所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。三、意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)交易標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃、移交等）?？捶柯?lián)系人胡老師：**********0，看房時(shí)間:工作日電話預(yù)約。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡(jiǎn)稱“廣元分所”）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行標(biāo)的移交。四、成交后，若因受讓方自身原因不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房資格條件導(dǎo)致無法過戶的，其責(zé)任和后果由受讓方自行承擔(dān)，受讓方已支付的交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)均不予退還。五、交易成功后，受讓方須于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時(shí)結(jié)清全部?jī)r(jià)款。轉(zhuǎn)讓方于收到全部交易價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的移交。六、轉(zhuǎn)讓方承諾在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起**個(gè)月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。土地性質(zhì)為劃撥，涉及土地變更的出讓金由受讓方承擔(dān)。七、廣元分所在確認(rèn)收到生效后的《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》5個(gè)工作日內(nèi)，從受讓方已交的保證金中扣除轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分作為交易價(jià)款的一部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。八、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》等資料。 |
