| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 杭州市天目山路**號(hào)杭發(fā)技校房產(chǎn)及土地使用權(quán)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國重汽集團(tuán)杭州發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1. 意向承租方須承諾，負(fù)責(zé)在2年內(nèi)完成對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、裝修、水電擴(kuò)容、消防和道路及數(shù)智化等升級(jí)改造，改造投資額不低于****萬元，升級(jí)改造項(xiàng)目必須按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審批或核準(zhǔn)，驗(yàn)收通過后方可使用。房屋結(jié)構(gòu)加固后須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行了房屋安全鑒定，鑒定結(jié)果必須為Bsu級(jí)或以上。升級(jí)改造項(xiàng)目完成后，實(shí)際投資額委托第三方進(jìn)行工程審計(jì)，如果經(jīng)工程審計(jì)后的實(shí)際投資額低于****萬元，雙方協(xié)商調(diào)增租金，年租金調(diào)增金額計(jì)算公式為（****萬元-實(shí)際投資額）/（租賃年限**年-免租期2年）。 2.意向承租方須承諾，本宗土地性質(zhì)為劃撥，國有劃撥土地因地上房屋出租或從事商業(yè)等經(jīng)營性活動(dòng)以及國有土地上房屋臨時(shí)改變用途，每年按規(guī)定向政府繳納的土地收益。向政府繳納的土地年收益由承租人承擔(dān)。 3. 意向承租方須承諾，因4#樓和5#樓被鑒定為Dsu級(jí)危房，由承租方負(fù)責(zé)騰退4#、5#樓原住戶，4#樓加固改造后保持宿舍**間，4#樓和5#樓原住戶可按市場價(jià)適當(dāng)優(yōu)惠繼續(xù)租賃，其中一戶陸啟榮因工傷予以妥善安置，避免上訪事件。 4. 意向承租方須承諾，需與屬地街道、社區(qū)友好溝通協(xié)調(diào)，妥善處置好現(xiàn)有住戶關(guān)系，預(yù)防出現(xiàn)新的信訪事項(xiàng)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。每發(fā)生一起新的信訪事項(xiàng)，視情節(jié)程度從履約保證金中扣除****-****0元；如發(fā)生群體性信訪事項(xiàng)，造成社會(huì)惡劣影響的，出租方有權(quán)終止租賃合同。。 5.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果：成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 6.意向承租方須承諾，在被確定為受讓方后**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》及合同附件;。 5.意向承租方須承諾，自《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將相應(yīng)租金支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并向出租方指定賬戶支付履約保證金**0萬元。 6.意向承租方須承諾，承擔(dān)本次交易中涉及的增值稅稅金。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
