德公資土拍告〔****〕**號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓廬山路與信江路交會(huì)處西北角地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
土地
位置
土地
面積
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
土地開(kāi)發(fā)程度
出讓年限
拍賣(mài)起始價(jià)
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
廬山路與信江路交會(huì)處西北角
****1.**平方米（約**.****畝）
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地
容積率≤2.0；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米，臨天山路≤**米。（詳見(jiàn)“德旌規(guī)條〔****〕**號(hào)”）
現(xiàn)狀
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為**年，商業(yè)用地出讓年限為**年
**0萬(wàn)元/畝
****
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣(mài)前一日歷日，凡欠德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，或德陽(yáng)市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺(tái)公司不得參與本次競(jìng)買(mǎi)。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。
（四）宗地競(jìng)買(mǎi)特殊要求：
1.若意向競(jìng)買(mǎi)人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起 6 個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
2.該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
3.該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。
4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com/）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢電話：****—******3）。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人可于公告之日起至****年**月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），下載宗地拍賣(mài)出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月**日9：**開(kāi)始確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，拍賣(mài)會(huì)議定于 ****年**月**日**：**在德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓**1開(kāi)標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開(kāi)始舉行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次宗地拍賣(mài)起始價(jià)為**0萬(wàn)元/畝。
2.本次拍賣(mài)采取無(wú)底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。
3.本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。
4.拍賣(mài)成交的，競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓須知》。
七、聯(lián)系方式
德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：周女士聯(lián)系電話：****-******1
德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局旌陽(yáng)分局
聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：****-******9
德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
公告.pdf
規(guī)條.pdf
須知.pdf
紅線圖.pdf
宗地圖(2).pdf
砂石接管協(xié)議.pdf
