1、招標條件
1.1招標人中鐵房地產(chǎn)集團設計咨詢有限公司將對存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術策略研究服務進行招標工作，本招標項目存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術策略研究服務已經(jīng)完成立項，資金來自甲方自籌，項目已具備招標條件。
1.2本招標項目的招標組織形式為公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。
2、項目概況與招標范圍
2.1服務名稱：存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術策略研究服務。
2.2項目概況：本課題為中鐵房地產(chǎn)集團設計咨詢有限公司承接的****年度研發(fā)課題之一，本課題聚焦存量資產(chǎn)價值重塑的創(chuàng)新模式研究，重點圍繞存量資產(chǎn)的功能重構創(chuàng)造價值，探索可復制、可持續(xù)的盤活路徑。最終形成資產(chǎn)激活工具包，以應對各種類型的存量資產(chǎn)項目。
2.3計劃工期：自合同簽訂之日起前期訪談溝通1周內，初稿提交4-6周，成果匯報與研討修訂（多輪）2-3周，終稿提交與結項1-2周，共計8-**周。
2.4招標范圍：內容包含但不限于提供行業(yè)資源、資產(chǎn)盤活類的優(yōu)質項目；協(xié)助搭建資產(chǎn)評價模型及功能轉換模型；對接行業(yè)專家。包括對重點城市、重點項目的內部資料梳理，存量資產(chǎn)價值評估體系的建立，結合鐵建自身資源及特點，最終提出聚焦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)轉型的、適配不同資產(chǎn)條件的資產(chǎn)盤活模式，實現(xiàn)針對現(xiàn)階段存量資產(chǎn)盤活的可復用、菜單式的工具手冊。
2.5質量要求：滿足現(xiàn)行國家及地區(qū)相關規(guī)范要求及驗收要求，成果質量達到合格標準。
2.6標段劃分：本工程共劃分1個標段。
3、投標人的資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2類似項目業(yè)績要求：近三年（****年1月1日至投標截止時間）類似業(yè)績：康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務合同不少于1個；（提供合同關鍵頁至少包括合同的甲乙雙方，詳細服務內容，簽訂時間）。
3.1.3未列入股份公司及集團公司的《合作方警示名錄》、《不合格供應商名錄》。
3.1.4能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、資格審查方式
本次招標采用資格后審方式審查投標人資格。
5、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請申請人于本公告發(fā)布時起至****年**月 **日 **時 **分止，在采購文件售賣截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊報名，購買招標文件后，自行下載招標文件。
4.2招標人不提供郵購招標文件服務。
4.3費用：招標文件每套售價**0元（售后不退），付款單位名稱需與投標人名稱一致（不接受個人匯款），付款時需備注“存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術策略研究服務標書費”。
6、投標文件的遞交
5.1紙質版投標文件遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點為北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6 號樓南樓5層。
5.2電子版標書遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點為“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）。
5.3逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）及“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產(chǎn)集團設計咨詢有限公司
地址：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里 6 號樓南樓5層
聯(lián)系人：吳女士
電話：**********0
法務部招標監(jiān)督聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：侯女士
電話：**********8
