一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****7

項目名稱：沈陽藥科大學兩校區(qū)消防維保

包組編號：**1

預算金額（元）：******

最高限價（元）：******

采購需求： 查看

服務要求：

沈陽校區(qū)面積：****6㎡，本溪校區(qū)面積：******.**㎡，兩校區(qū)總計面積：******.**m2。

★二、維保范圍

1、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)

2、室內外消防水系統(tǒng)

3、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)

4、防排煙控制系統(tǒng)

5、消防廣播、消防對講系統(tǒng)

6、防火分隔系統(tǒng)

7、聲光報警系統(tǒng)

8、煙感系統(tǒng)

9、滅火器

**、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等

**、氣體滅火系統(tǒng)

★ 三、維保標準及要求

1、雙方合同簽訂生效后，成交單位應對我校消防設施遺留故障進行排查，并出具故障隱患排查報告，成交單位應將排查費用綜合考慮在本次響應報價之中。

2、保證沈陽校區(qū)每天1名維保服務人員工作，工作時間為8:**-**:**；本溪校區(qū)每天至少2名維保服務人員工作，實行全年無休，**小時輪流工作制。維保服務人員要求：男性，年齡**周歲以下，身體健康，政審合格，無犯罪記錄。須具有建（構）筑物消防員或新國標消防設施操作員資格證書，并具備現(xiàn)場維護及處理突發(fā)事件技能的履約服務人員執(zhí)行駐場工作。維保公司應自行負責駐場維保人員的人身與財產安全。駐場維保人員在駐場場所內（包括但不限于工作、休息、往返途中）發(fā)生任何人身傷亡、財產損失的，無論其原因如何，均由維保公司作為用人單位獨立承擔全部法律責任和經濟補償，學校不承擔任何責任。

3、消防設施單件費用在**0元以下的，采購及更換費用由維保單位承擔(上述單件價值**0元以內的消防設施包括易損耗品)；消防設施單件費用在 **0元及以上的由維保單位出具《建筑消防設施故障檢測記錄表》及預算估價，由學校審核確認后另行安排采購、維修,發(fā)生的費用由學校全額承擔。服務期間維保單位免費更換校方所采購配件。

★四、維保需保證消防設施的正常運行

（一）火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)

1、每月檢測火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災記憶功能和主備電源自動轉換功能。

2、每月檢測消防控制室以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、層顯（或區(qū)域控制器）、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

3、每月檢測探測點的顯示，聯(lián)動程序。

4、每月檢測備用電的充放電功能。

5、每月檢測探測器骯臟度、靈敏度、自動環(huán)境補償、預報警、響應域值、通訊故障及其他必要的功能試驗。

6、每月檢測模塊通訊故障、自動診斷、歷史記錄。

7、每月檢測手動報警按鈕外觀有無損壞，報警及指示燈是否正常。

8、每月檢查本系統(tǒng)的工作記錄，同保衛(wèi)部門消防值班人員共同做好維護保養(yǎng)記錄。

9、每月檢測聲光報警器（警鈴）音響度、靈敏度，部位的正確。

**、每年檢測下列功能：

（1）采用檢測設備分期分批試驗探測器的工作狀態(tài)，檢測數量不少于總數的**%。

（2）試驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數量不少于總數的**%。

（3）檢測自動、手動或試驗相關聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。

（4）對系統(tǒng)回路電壓、回路地阻、回路對地電阻進行檢測。

（5）對消防電話插孔和對講電話，按實際安裝數量的**%進行通話試驗。

（6）綜合上述各分項試驗，測試消防主控屏的報警、故障顯示、消音、復位、火災記憶功能，并進行消防主電源和備用電源的自動切換模擬試驗和充放電實驗，對非消防電源切換、空調、疏散指示標志等設備的聯(lián)動進行模擬試驗。

（二）自動噴淋滅火、消火栓滅火系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)

1、每月檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、濕式報警閥、水泵接合器、儲水、消防水炮及控制器等設備是否處于正常狀態(tài)。

2、每季度檢查功能：

（1）啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動，測試管網閥門的密閉性能，對系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動啟動泵功能，同時試驗主、備泵的供水情況。

（2）試驗遠距離啟動泵按鈕啟動消防泵。

（3）末端試水、屋頂消火栓出水，檢查管網壓力和水質。

（三）通風、排煙系統(tǒng)

1、每月檢測送風、排煙機房工作狀態(tài)以及送風機、排煙機、電源控制柜，送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年檢查下列功能：

（1）試驗自動方式打開排煙口、啟動送風機、排煙機。抽查樓層數量不少于總數的**%。

（2）試驗自動方式關閉空調系統(tǒng)、電動防火閥。

（3）試驗手動方式關閉防火閥，抽檢數量不少于總數的**%。

（四）防火分隔系統(tǒng)

1、每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉障礙物，檢測防火卷簾門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。

2、每年度檢查下列功能：

（1）試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。檢驗數量應達到**0%。

（2）用手動按鈕啟動防火卷簾門，檢驗數量應達到**0%。

（五）消防通訊、事故廣播系統(tǒng)

1、每月檢測電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年度檢查下列功能：

（1）試驗電話插孔和對講電話的通話質量，抽檢數量不少于總數的**%。

（2）試驗選層廣播、抽檢數量不少于總數的**%。

（3）試驗從背景音樂狀態(tài)下強切至事故應急廣播狀態(tài)的功能。

（六）滅火器、應急照明及疏散指示系統(tǒng)維護

1、每月檢查樓宇內滅火器的維護情況，檢查內容包括：滅火器壓力值是否處于正常壓力范圍，保險銷和鉛封是否完好，滅火器不能不能用于消防外其它用途，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內等。對到限期的滅火器要給與及時的維修維護（按要求規(guī)定進行充粉加壓維護）。

2、每月檢查所有應急燈及疏散指示燈使用情況，或接到甲方報修情況，要及時維修，保證所有應急燈及疏散指示燈處于正常使用狀態(tài)。抽檢數量不少于總數的**%。

（七）其他

1、每月檢測消防電源及切換設備等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年度檢測下列功能：

（1）試驗消防電源的切換功能。

（2）切斷非消防電源功能。

3、每年配合甲方組織消防演練兩次，對所有分控中心設備進行例行檢查維護，培訓分控中心消防員使用設備及排查消防問題（提供技術支撐和一定的經費支持）。

4、按照《建筑消防設施的維護管理》（GB ****1-****）等消防技術標準的規(guī)定，制定維修保養(yǎng)計劃，定期開展建筑消防設施檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服務，并做好測試記錄和維修記錄。

5、每月對維保范圍內的建筑消防設施全面檢查和維修保養(yǎng)一遍，保證其正常運行，并向招標方出具測試記錄;每年對維保范圍內的建筑消防設施至少進行一次全面檢查測試,并出具年度檢查測試報告。

6、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到招標方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在**小時內組織維修，排除故障。7、法定節(jié)假日之前必須對所有消防設施進行一次全面檢查，確保設施正常運行。

商務需求

★1	履約期限：合同期限一年（根據甲方消防驗收進度，甲乙雙方協(xié)商進場時間）
★2	履約地點：沈陽藥科大學沈陽校區(qū)、本溪校區(qū)
★3	付款方式及條件：維保費用按季度結算，每個季度付服務費合同總額的**%，維保方須提供月維護保養(yǎng)記錄臺帳、《消防設施維護、檢測記錄表》及合法發(fā)票，甲方收到發(fā)票后**日以轉帳形式支付服務費。
★4	驗收標準：按照《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔****〕**3號）規(guī)定簽署最終驗收文件。驗收程序：按采購人要求執(zhí)行。驗收報告：按采購人要求執(zhí)行。

合同履行期限：合同期限一年（根據甲方消防驗收進度，甲乙雙方協(xié)商進場時間）

需落實的政府采購政策內容：落實政策為中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）相關規(guī)定、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策等相關規(guī)定。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：符合《消防技術服務機構從業(yè)條件》應急[****]**號文件要求，具有社會消防技術服務信息系統(tǒng)備案證明，單位類型應包含消防設施維護保養(yǎng)檢測。

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取招標文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：電子文件上傳至遼寧政府采購網、備份投標文件遞交到遼寧軒宇工程管理有限公司（沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號中建峰匯廣場A座**1室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。

1、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函

2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。

質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1.投標文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場遞交備份投標文件同時執(zhí)行并保持一致，參與本項目的投標人須自行辦理好CA鎖，如因投標人自身原因導致未線上遞交投標文件的按照無效投標文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。2.關于電子標評審的相關要求詳見遼財采函〔****〕**3號“關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交投標文件截止時間（即開標時間）,解密時限為**分鐘，如投標人未按照規(guī)定的時限響應按照無效投標文件處理。3.如投標人現(xiàn)場解密須自行準備筆記本電腦并下載好對應的CA認證證書帶至開標現(xiàn)場進行電子解密(開標現(xiàn)場不提供網絡支持）。同時投標人須自行準備好備份投標文件于遞交投標文件截止時間前遞交至開標現(xiàn)場，如未遞交備份文件的按照投標無效處理，投標人僅提交備份文件而沒有進行網上遞交投標文件的，投標無效。關于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見招標文件。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 沈陽藥科大學

地址： 沈陽市沈河區(qū)文化路**3號

聯(lián)系方式：**********7

2.采購代理機構信息：

名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號中建峰匯廣場A座8樓

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：********3@qq.com

開戶行：中國光大銀行沈陽黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

賬號：****************4

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：石增良、趙子淇、馬春艷、齊儉

電話：********-**3