馬鞍山市花山區(qū)解放路5號(hào)--**1不動(dòng)產(chǎn)

司法變賣(mài)公告

安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址: http://sf.taobao.com )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：馬鞍山市花山區(qū)解放路5號(hào)--**1不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********，面積****.**?O。估價(jià)對(duì)象所在層次為負(fù)1層，所在建筑總層數(shù)為**層。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘實(shí)為湖濱公館小區(qū)商業(yè)裙樓，由于地勢(shì)差估價(jià)對(duì)象實(shí)際物理位置為京東電器賣(mài)場(chǎng)一層，與解放路3號(hào)一層整體貫通使用，裝修、設(shè)施設(shè)備：估價(jià)對(duì)象所在建筑外立面貼墻磚，內(nèi)部具備供水、供電、通訊、寬帶，排水通暢，設(shè)施設(shè)備能滿(mǎn)足商業(yè)需要；承租人根據(jù)需要對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行裝修；工程質(zhì)量：建筑物結(jié)構(gòu)完好，建筑物墻、屋架完好牢固，梁、板、柱完好，水電、管道等線(xiàn)路通暢；維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況：估價(jià)對(duì)象主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)較優(yōu)，成色較優(yōu)，使用狀況較優(yōu)。

拍賣(mài)中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等（含過(guò)戶(hù)費(fèi)）按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，過(guò)戶(hù)時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費(fèi)、罰金等請(qǐng)自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，競(jìng)買(mǎi)人（含申請(qǐng)人、承租人等）競(jìng)買(mǎi)后自行辦理變更手續(xù)，變更中所涉及的含拖欠物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別提示：該房屋租存在租賃，租賃情況具體不明，需自行了解（若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無(wú)法騰空房屋，需另行訴訟解決）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。本院對(duì)房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)及騰空移交不作時(shí)間承諾，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)！

變賣(mài)起拍價(jià)：********元，保證金：******0元，增價(jià)幅度：****0元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年2月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)（雙休日除外），有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

三、變賣(mài)方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)，過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)的主體（含申請(qǐng)人、承租人等）承擔(dān)。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。(戶(hù)名：馬鞍山市雨山區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：**********************9)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

十、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

本次拍賣(mài)對(duì)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可提供貸款，詳情咨詢(xún)安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司付經(jīng)理，電話(huà)號(hào)碼：**********0，有貸款意向的競(jìng)買(mǎi)人需向法院出具承諾書(shū)承諾“貸款后若所競(jìng)拍的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行?！?

聯(lián)系地址：馬鞍山市湖西南路****號(hào)馬鞍山市雨山區(qū)人民法院

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：安徽祥源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

輔助咨詢(xún)電話(huà)：**********7

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話(huà)：**********8

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。

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