蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蒼資規(guī)告字[****]**號

經(jīng)蒼南縣人民政府批準(zhǔn)（蒼政函〔****〕**9號），蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蒼南縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn)湖里村**-**-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

其他相關(guān)要求：

（一）本地塊項(xiàng)目總投資額≥****萬元；

（二）本地塊項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；

（三）本地塊項(xiàng)目年畝均稅收≥**萬元/畝；

（四）本地塊項(xiàng)目年主營業(yè)務(wù)收入≥**萬元/畝

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、競買資格及要求：

(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加）。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。若由兩人以上聯(lián)合參加競買的，網(wǎng)上報名過程中，需提交聯(lián)合競買申請書，并委托其中一家（聯(lián)合競買發(fā)起人）進(jìn)行報價，且應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和出資比例。

(二) 競買人如為其他組織的，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。

（三）競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。（1）單獨(dú)申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。

(四)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂;也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進(jìn)行開發(fā)。競得人對其新公司的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照“價高者得”原則確定競得入選人。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

五、本次掛牌報名時間：**** 年**月**日**時**分至 ****年**月**日**時**分。

六、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**時**分。

七、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)須與金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉儲基地建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)議書》，并持《蒼南縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉儲基地建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)議書》與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌出讓不設(shè)底價，繳款方式：競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個月內(nèi)一次性全額繳清土地價款。

九、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：

(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)

聯(lián)系電話：****－******** ****-********

(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路**8號）

聯(lián)系電話：****-********

蒼南縣自然資源和規(guī)劃局

蒼南縣公共資源交易中心

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