受涇縣蔡村鎮(zhèn)上胡村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，涇縣蔡村鎮(zhèn)原上胡小學(xué)房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)項(xiàng)目在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：涇縣蔡村鎮(zhèn)原上胡小學(xué)房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)

二、項(xiàng)目編號(hào)：JX-NC-JJ-******8

三、項(xiàng)目基本情況：涇縣蔡村鎮(zhèn)原上胡小學(xué)房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)交易，房地產(chǎn)的年租金起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金及特別說(shuō)明等詳見(jiàn)本公告附件《標(biāo)的清單》。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及非法人組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買(mǎi)人登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買(mǎi)”按鈕進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**:**時(shí)止。

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料：競(jìng)買(mǎi)人需按以下要求提供相關(guān)材料的掃描件或圖片。

自然人參與競(jìng)買(mǎi)的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面；

（2）競(jìng)買(mǎi)保證金匯款憑證；

（3）簽字的《標(biāo)的清單》（見(jiàn)本公告附件）；

（4）退還保證金聲明函（格式附后）；

（5）競(jìng)買(mǎi)人承諾函（格式附后）；

（6）意向申請(qǐng)登記表（格式附后）。

（7）授權(quán)競(jìng)買(mǎi)的，提供授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。

法人及非法人組織參與競(jìng)買(mǎi)的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法定代表人身份證正、反面；

（2）競(jìng)買(mǎi)保證金匯款憑證；

（3）簽字并蓋章的《標(biāo)的清單》（見(jiàn)本公告附件）；

（4）退還保證金聲明函（格式附后）；

（5）競(jìng)買(mǎi)人承諾函（格式附后）；

（6）意向申請(qǐng)登記表（格式附后）。

（7）授權(quán)競(jìng)買(mǎi)的，提供法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。

六、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及相關(guān)要求:

1、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)止，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)保證金是否到本公告賬戶(hù)負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

（1）戶(hù)名：涇縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào): ****************7

（2）戶(hù) 名：涇縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號(hào)：**********************6

3、有關(guān)要求：

（1）競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競(jìng)買(mǎi)保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)買(mǎi)保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在銀行交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競(jìng)買(mǎi)保證金。”

（2）競(jìng)買(mǎi)保證金的交納方和競(jìng)買(mǎi)方名稱(chēng)必須一致。

4、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

（2）競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在《租賃合同》簽訂后，經(jīng)出租方及其委托的代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起至****年**月**日（工作時(shí)間），于標(biāo)的所在地展示。

2、聯(lián)系電話(huà)：**********7徐女士（華信拍賣(mài)）、上胡村**********4（現(xiàn)場(chǎng)踏勘）。

八、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

九、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

十、簽訂成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同及付款：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到拍賣(mài)公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件）或接到出租方關(guān)于簽訂租賃合同通知時(shí)，在通知要求的時(shí)間內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂當(dāng)日付清三年租金及****元合同履約保證金。

2、競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責(zé)任。

十一、其他事項(xiàng)：

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司****-****-****

2、本次出租房產(chǎn)的修繕及裝飾裝修均為原承租人投入，競(jìng)買(mǎi)人須在展示期內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢(xún)，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；房產(chǎn)及占地面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。

3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀本公告及附件《標(biāo)的清單》、《網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件（包括更正、補(bǔ)充等文件）的條款及要求，競(jìng)買(mǎi)人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及相關(guān)附件等全部文件的條款及要求，買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)慎重考慮報(bào)價(jià)事宜，一旦報(bào)價(jià)，即對(duì)報(bào)價(jià)行為將導(dǎo)致的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人及電話(huà)：徐女士**********7、查女士**********6

聯(lián)系地址：宣州區(qū)梅園路香江金郡東區(qū)**幢6-**室

安徽華信拍賣(mài)有限責(zé)任公司

****年**月**日

標(biāo)的清單.pdf 競(jìng)買(mǎi)人承諾函.doc 退還保證金聲明函.doc 意向申請(qǐng)登記表.doc

租賃合同（樣本）.pdf 網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知.pdf