德公資土拍告〔****〕**號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓鎣華山路與滇池路交會處西南角的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
土地
位置
土地
面積
土地用途
規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
土地開發(fā)程度
出讓年限
拍賣起始價
（萬元/畝）
競買保證金（萬元）
鎣華山路與滇池路交會處西南角
二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)（兼容比例≥5%，≤**%）
容積率 ≤2.5；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；商業(yè)建筑高度≤**米，住宅建筑高度≤**米。詳見德市開規(guī)條〔****〕**號。
現(xiàn)狀
住宅用地出讓年限為**年，商業(yè)用地出讓年限為**年。
**0
****
二、競買資格及要求。
（一）凡欠德陽市人民政府、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會土地款或與德陽市人民政府、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。德陽市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺公司不得參與本次拍賣。
（二）該宗地不接受聯(lián)合競買，申請人應(yīng)獨(dú)立競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**:**:**前（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競買資格。
三、宗地競買特殊要求：
（一）競得人競得土地后，擬在德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（二）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號），競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽經(jīng)開建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽經(jīng)開建投建材有限公司對宗地項(xiàng)目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>
（三）土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開出讓。
五、意向競買人可于公告之日起至****年**月**日**:**:**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月**日**：**開始確認(rèn)其競買資格，拍賣會議定于 ****年**月**日**：**在德陽市松花江北路8號德陽市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓**1開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次宗地拍賣起始價為**0萬元/畝。
2、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。
3、本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。
4、競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》一年內(nèi)一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的**%；剩余土地價款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地拍賣價款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。
八、聯(lián)系方式
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：周女士聯(lián)系電話：****-******1
德陽市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：****-******3
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
拍**須知.pdf
德市開規(guī)條〔****〕**號-鎣華山路與滇池路西南角.pdf
紅線圖.pdf
德陽經(jīng)開建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議2(1).pdf
宗地圖.pdf
拍**公告.pdf
