經(jīng)鎮(zhèn)江市人民政府批準(zhǔn)，鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

本次出讓規(guī)劃指標(biāo)要求按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件執(zhí)行。競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件的要求，依法依規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（詳見(jiàn)附表和出讓文件） 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

二、競(jìng)買資格: 本次土地競(jìng)買，不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的情形。 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)買資格。 競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，須提供下列資料：1. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2. 法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書；3. 個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書；5.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明；6. 經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書面競(jìng)買申請(qǐng)后，方可繳納保證金，取得正式競(jìng)買資格。 申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交申請(qǐng)書時(shí)明確新公司的出資構(gòu)成(全資)、成立時(shí)間等內(nèi)容。否則，競(jìng)得后不得申請(qǐng)變更土地受讓人。在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到鎮(zhèn)江市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**0.**.**:****/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)鎮(zhèn)江市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**0.**.**:****/）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鎮(zhèn)江市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**0.**.**:****/）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：J****

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日9時(shí)。

2、宗地編號(hào)：X****

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日9時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 （二）市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)J****地塊出讓土地界線東側(cè)汝山路沿路和西側(cè)友誼港沿河綠地，無(wú)償提供綠地范圍內(nèi)的相應(yīng)地塊作為進(jìn)出通道，綠地建設(shè)不得影響出讓土地的開(kāi)發(fā)利用，當(dāng)?shù)貕K規(guī)劃核實(shí)的建筑面積達(dá)到總量**%時(shí)須建設(shè)完成。如未按期實(shí)施到位，市城投集團(tuán)需以本地塊實(shí)際成交的土地價(jià)格為基數(shù)，按地塊規(guī)劃核實(shí)建筑面積達(dá)到總量**%時(shí)點(diǎn)對(duì)應(yīng)一年期LPR的3倍/天，按照實(shí)際延遲天數(shù)支付違約金，對(duì)土地受讓人予以補(bǔ)償。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鎮(zhèn)江市冠城路8號(hào)工人大廈裙樓七樓****室鎮(zhèn)江市公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：徐女士

聯(lián)系電話：****-********

開(kāi)戶單位：/

開(kāi)戶銀行：/

銀行賬號(hào)：/

鎮(zhèn)江市自然資源和規(guī)劃局

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