嵩明縣國有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嵩明縣人民政府批準(zhǔn)，受嵩明縣自然資源局委托，嵩明縣公共資源交易中心將在網(wǎng)上公開掛牌先租后讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊簡介
| 宗地號 | 宗地 位置 | 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃條件 | 先租后讓年限（年） | 交易 起價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 高度（m） | 萬元 | |||||||
| SMY****-**-1-D1 | 嵩明楊林智慧科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃3號路中段東側(cè)、規(guī)劃2號路西側(cè)、規(guī)劃**號路西段北側(cè) | ****0.** | 二類工業(yè)用地 | 大于1.0且小于或等于2.0 | 大于**%且小于或等于**% | 大于或等于**%且小于或等于**% | 小于或等于** | 共**年（其中租賃年限5年，出讓年限**年） | 5年期租金底價**8.****, **年出讓價****.**** | ** | ** |
（注：交易面積以嵩明縣自然資源局審定為準(zhǔn)，其他條件詳見掛牌出讓文件。）
二、競買人范圍：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除其他法律、法規(guī)及規(guī)章另有規(guī)定外，均可申請參加競買；被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體及拖欠土地出讓價款的用地單位不得參與競買。
（二）申請競買的要求：只接受單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。
三、掛牌出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌租賃文件，有意競買者可于****年**月**日9:**時至****年**月**日**:**時登錄（全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·昆明市）”界面。以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行瀏覽下載網(wǎng)上掛牌租賃文件（包括先租后讓掛牌租賃公告、網(wǎng)上掛牌先租后讓須知及其它相關(guān)圖件）。
四、競買申請的辦理
辦理時限：****年**月**日9:**時至****年**月**日**:**時。
參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報名截止時前，辦理CA認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競買保證金并提供相關(guān)資料，成功取得競買資格。競買保證金繳納截止時間****年**月**日**:**。
五、網(wǎng)上掛牌報價
網(wǎng)上掛牌報價時間：****年**月**日9:**至 ****年**月**日**:**。
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌報價時間開始后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在掛牌開始時自動進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報價程序。在報價期內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。
六、網(wǎng)上限時競價
網(wǎng)上限時競價時間：****年**月**日**:**開始（如有需要）。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競買人在2分鐘內(nèi)，做出愿意參加網(wǎng)上限時競價的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過網(wǎng)上限時競價確定最高報價人。
七、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓掛牌租賃采用增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人須注冊取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊（“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺”界面【云南省·昆明市】：辦事指南--資料下載--土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊進(jìn)行下載）。（注冊有疑問請聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********；數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)**小時客服熱線: **0-****-**6。）
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次 先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等競買申請。
九、本次掛牌會可到掛牌大廳觀看網(wǎng)上掛牌競價實時情況，地址：嵩明縣玉馨路1號政務(wù)中心二號樓三樓開標(biāo)大廳。
十、查詢網(wǎng)址和聯(lián)系方式
網(wǎng)址： www.landchina.com 、 www.kmsm.gov.cn ，或搜索“中國土地市場網(wǎng)”、 “嵩明縣人民政府網(wǎng)”、“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（昆明市）（網(wǎng)址為ggzy.yn.gov.cn）”相關(guān)網(wǎng)頁進(jìn)行查詢。
聯(lián)系地址：嵩明縣玉馨路1號政務(wù)局二號樓**7室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：汪女士
嵩明縣公共資源交易中心
