柳州市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

柳土交告字〔**2 5 〕 3 4號(hào)

經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以 網(wǎng)上拍賣(mài) 方式出讓 1 宗（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣(mài) 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競(jìng)買(mǎi)起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹(shù)木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來(lái)水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加地塊的競(jìng)買(mǎi)， 申請(qǐng)人應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)， 可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)；申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，需提交各方共同簽署的《聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均需符合競(jìng)買(mǎi)人資格要求。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因 自身原因造成 閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

三、出讓條件

（一）競(jìng)得人負(fù)責(zé)在約定地塊躍進(jìn)路南段西片B-1-**地塊（用地面積為****9.**平方米，合**.**畝，學(xué)校土地以劃撥方式供應(yīng)給競(jìng)得人，辦理用地手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)）范圍內(nèi)建設(shè)一所小學(xué)（規(guī)劃總班級(jí)數(shù)為**班），學(xué)校建設(shè)應(yīng)符合學(xué)校規(guī)劃要求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并應(yīng)于簽訂本地塊土地出讓合同之日起一年六個(gè)月內(nèi)竣工，并于竣工一個(gè)月內(nèi)向柳州市柳北區(qū)人民政府申請(qǐng)驗(yàn)收，在學(xué)校驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)將學(xué)校土地連同建筑等產(chǎn)權(quán)移交給柳州市柳北區(qū)人民政府，政府不再另行支付任何費(fèi)用。

（二）競(jìng)得人同意地塊按分期開(kāi)發(fā)方式辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記和建設(shè)審批許可工作，具體為：競(jìng)得人在付清全部土地出讓價(jià)款（如涉及分期交款利息和出讓金違約金的，亦需付清）后，可以申請(qǐng)辦理地塊一的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。約定地塊的學(xué)校驗(yàn)收合格并移交柳州市柳北區(qū)人民政府前，競(jìng)得人不得申請(qǐng)地塊二的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記，待約定地塊的學(xué)校驗(yàn)收合格并移交柳州市柳北區(qū)人民政府后，根據(jù)柳州市柳北區(qū)人民政府提供的學(xué)校移交證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)再予以辦理地塊二的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。同時(shí)，在未完成約定地塊的學(xué)校移交前，競(jìng)得人不得申請(qǐng)地塊二開(kāi)工建設(shè)，相關(guān)部門(mén)不得辦理地塊二的建設(shè)審批許可工作。

（三）競(jìng)得人需在簽訂本地塊土地出讓合同的同時(shí)，與柳州市柳北區(qū)人民政府簽訂學(xué)校建設(shè)和移交監(jiān)管協(xié)議，明確學(xué)校建設(shè)和移交的有關(guān)要求（包括移交的學(xué)校資產(chǎn)價(jià)值須經(jīng)柳州市柳北區(qū)人民政府核定，核定后的學(xué)校資產(chǎn)價(jià)值不低于****萬(wàn)元，若低于****萬(wàn)元，競(jìng)得人須向柳州市柳北區(qū)人民政府補(bǔ)繳經(jīng)核定的學(xué)校資產(chǎn)價(jià)值與****萬(wàn)元的差額費(fèi)用；若高于****萬(wàn)元，政府不退還差額費(fèi)用）。

（四）若競(jìng)得人未按時(shí)限要求完成學(xué)校建設(shè)和移交工作，地塊二由出讓人收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人須無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)和權(quán)屬登記，對(duì)競(jìng)得人不予以任何補(bǔ)償賠償。

（五）競(jìng)得人負(fù)責(zé)在小學(xué)東側(cè)配套建設(shè)一條城市規(guī)劃道路（道路等級(jí)為城市支路，長(zhǎng)度為**0米，紅線寬度為**米），道路建設(shè)應(yīng)符合城市道路規(guī)劃要求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，道路驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)移交給柳州市市政公用事業(yè)發(fā)展中心，政府不再另行支付任何費(fèi)用。

（六）競(jìng)得人需在競(jìng)得土地一個(gè)月內(nèi)，與柳州市市政公用事業(yè)發(fā)展中心簽訂道路建設(shè)和移交監(jiān)管協(xié)議，明確道路建設(shè)和移交的有關(guān)要求（包括移交的道路資產(chǎn)價(jià)值須經(jīng)柳州市市政公用事業(yè)發(fā)展中心核定，核定后的道路資產(chǎn)價(jià)值不低于**0萬(wàn)元，若低于**0萬(wàn)元，競(jìng)得人須向柳州市市政公用事業(yè)發(fā)展中心補(bǔ)繳經(jīng)核定的道路資產(chǎn)價(jià)值與**0萬(wàn)元的差額費(fèi)用；若高于**0萬(wàn)元，政府不退還差額費(fèi)用）

（七）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建成后無(wú)償移交給柳州市柳南區(qū)人民政府，權(quán)屬歸柳州市柳南區(qū)人民政府所有。

（八）社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建成后無(wú)償移交給柳州市柳南區(qū)人民政府，權(quán)屬歸柳州市柳南區(qū)人民政府所有。

（九）嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房建成后無(wú)償移交給柳州市柳南區(qū)人民政府，權(quán)屬歸柳州市柳南區(qū)人民政府所有。

四、 掛牌 交易競(jìng)價(jià)規(guī)則

該宗地不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五 、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年 ** 月 4 日至****年**月 ** 日通過(guò)柳州市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心門(mén)戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)）并提交《出讓公告》及《拍賣(mài)出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，符合競(jìng)買(mǎi)要求方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

六、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

申請(qǐng)人可于****年 ** 月 4 日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《拍賣(mài)出讓文件》。

七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年**月 1 5日**時(shí)。符合申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月 ** 日**時(shí)**分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）上確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)時(shí)間為： ****年**月**日**時(shí)。

拍賣(mài)時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、關(guān)于數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)）的申請(qǐng)

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）

（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)。

十 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： 廣西柳州市龍湖路**號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓7樓

聯(lián)系電話： ****-******0 （柳州市公共資源交易中心）

****-******1 （ 柳州市土地交易儲(chǔ)備中心 ）

****-******5 （柳州市自然資源和規(guī)劃局）

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