項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/前何辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村紅白喜事服務中心**0平方米建筑物使用權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村紅白喜事服務中心**0平方米建筑物使用權二、流轉(zhuǎn)對象：面向社會年滿**周歲以上公民。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）標的名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村原村委會約**0平方米房屋使用權（二）標的面積/數(shù)量：前何辛村紅白喜事服務中心有房屋1間，面積**0平方米（見附圖）。輕鋼結(jié)構，長**米，寬**米，高6米。（三）坐落位置：前何辛村東道北第一排，原前何辛村委會。規(guī)則的填寫 東至：體育廣場 西至：村委會南至：街道 北至：原前何小學四、流轉(zhuǎn)期限：****年**月**日至****年**月**日，共計5年（開始時間≤掛牌日期的須勾選、填寫風險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露）?風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 5 年按 5 年計算。意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。五、轉(zhuǎn)出用途：可用于養(yǎng)老、培訓、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)。六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：****0元/年，競價方式為正向競價，階梯競價為****元，價高者得。七、其他事宜：1.競價時間、地點、方法競價時間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所發(fā)布時間為準。競價地點：天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所及其指定網(wǎng)站。競價方法：到天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所及其指定網(wǎng)站競價。信息技術服務費：意向承包方需將**0元交至天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（無論是否競價成功，不予退還）。付款方式：分期付款，一年一付。競得人須在競價成功后3個工作日內(nèi)，支付****年**月**日至****年**月**日期間一年租金，并同步簽訂書面租賃合同；以后每年**月**日之前支付下一年租金。2.競價保證金競價保證金：參與競價人員需繳納1萬元（大寫：壹萬元整）保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所指定賬戶，競價未成功者保證金原數(shù)退回；競價成功者繳納的保證金轉(zhuǎn)為承包費、網(wǎng)絡競價產(chǎn)生相關費用。競價承諾：如承包方違返本方案競價相關約定，繳納的競價保證金，作為違約金，不予退還。3.注意事項（1）競價完成三日內(nèi)承包方一次性繳納第一年的承包費，并簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，競價保證金不予退回，歸發(fā)包方所有。發(fā)包方申請項目終止、重新掛牌。交易產(chǎn)生的交易服務費由承包方自行支付。（2）承包期內(nèi)，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該標的，承包方必須無條件接受政府賠償標準，并在規(guī)定的期限清除所屬地上物，國家給予的補償歸發(fā)包方所有。標的被征用后，發(fā)包方退還已繳納未到期承包費（按日計算不計息）。（3）承包期內(nèi)，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該標的，本合同終止履行。終止時間，以發(fā)包方通知時間為準，承包方必須無條件配合，并按照發(fā)包方要求清除所屬地上物，屆時如承包方未自行清除視為放棄所屬地上物所有權，歸發(fā)包方處置。（4）承包方在使用標的期間所發(fā)生的水費、電費、燃氣、采暖、消防及維修費用等相關支出，均由承包方自行承擔，發(fā)包方不予提供水電供應。承包方應對承包期間的安全經(jīng)營生產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生工作負全部責任。承包合同期滿前承包方完成所屬地上物清理，逾期歸發(fā)包方處置。房屋日常維護及修繕義務由承租方負責，須保持建筑主體結(jié)構和配套設施完好。（5）承包方在承包期間可用于養(yǎng)老、培訓、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)，相關手續(xù)由承包方自行辦理。承包期間，不得擅自改變標的用途，不得進行對標的有破壞的施工，不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀的活動，不得從事封建迷信活動。在保留原有建筑物基礎上，不允許再增加建筑物，也不能在周邊私搭亂建。否則，合同自動終止，發(fā)包方收回標的，已繳納承包費不退還，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。（6）承包期內(nèi)，如遇自然災害及其他不可抗力因素，造成承包方受損，由承包方自負，與發(fā)包方無關。承包方經(jīng)營期間如發(fā)生任何安全事故，由承包方承擔全部責任，與發(fā)包方無關。（7）承包期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承包方自行解決，發(fā)包方不負責協(xié)調(diào)、解決。（8）承包費繳納須嚴格依照雙方約定時間執(zhí)行，若承包方逾期未繳，且在發(fā)包方催告后**日內(nèi)仍未支付，發(fā)包方有權解除合同，押金不退，依法收回該標的資產(chǎn)，并另行啟動發(fā)包程序。（9）承包期滿時，承包方應將所租賃房屋完整無損交還發(fā)包方，其自行購置的設施設備由自身收回并搬離租賃標的；若合同到期 ** 日后承包方仍未清理遺留的設施設備，視為其自愿放棄該部分物品所有權，發(fā)包方有權自行處置，且處置過程中產(chǎn)生的全部費用均由承包方承擔。承包期內(nèi)，承包方對租賃房屋進行的裝修改造及所有地上附著物投入，自承包期限屆滿之日起全部無償歸發(fā)包方所有。（**）承包方應當具備單獨經(jīng)營使用該標的相應條件，如向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，需經(jīng)發(fā)包方書面同意；裝修施工時，涉及到主體結(jié)構需經(jīng)發(fā)包方書面同意；對承租房屋進行拆改及搭建臨時建筑物或構筑物也需經(jīng)發(fā)包方書面同意。否則應當承擔違約責任，根據(jù)違約情況，發(fā)包方有權終止合同，不退還剩余承包費。（**）承包方應依法經(jīng)營，若承包方違返依法經(jīng)營約定，發(fā)包方有權要求限期整改，逾期未改的有權單方面解除合同，收回標的資產(chǎn)，處置地上物。（**）意向競價方在該標的掛牌公告期間，有權利和義務自行對該標的進行實地踏勘，做到全面了解及成本核算，一經(jīng)交納競價保證金即表明已完全了解與認可該標的狀況及本方案相關約定，自愿接受該標的的全部狀況及瑕疵，愿意承擔一切責任與風險。競價成功后，不得以不了解該標的狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則競價保證金作為違約賠償金歸發(fā)包方所有，競價成功方并承擔因延誤發(fā)包給發(fā)包方造成的一切不利后果。（**）合同到期后，承包方如有意續(xù)包享有優(yōu)先權。（**）如遇特殊情況，另行公告，最終解釋權歸前何辛村股份經(jīng)濟合作社所有。八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請書》為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會年滿**周歲以上公民。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 可用于養(yǎng)老、培訓、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
