大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街****號(hào)投資大廈東一樓**2平方米及東三樓**7平方米辦公用房5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 濰坊金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **9.8萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向承租方須承諾，租金按年支付，先付款后使用。首年租金自《租賃交易合同》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算，保證金不抵租金。 2.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物情況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買該標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 3.意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租進(jìn)行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)要求承租方搬離，且不負(fù)責(zé)對(duì)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。 4.意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修、衛(wèi)生清掃清運(yùn)及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。因承租方原因致使房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施毀損的，由承租方按原樣恢復(fù)或賠償。 5.意向承租方須承諾，承租期間，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押貸款和對(duì)外擔(dān)保，不得在標(biāo)的物上進(jìn)行新建、改建，新建改建的部分出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。 6.意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(詳見(jiàn)附件)，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀情況進(jìn)行了解和最終確認(rèn)，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件上傳報(bào)名系統(tǒng)，并需向出租方遞交一份紙質(zhì)文件。 7.意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、洗浴、醫(yī)院等產(chǎn)生噪音、煙塵異味污染以及存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目，出租用途需要和出租方溝通確認(rèn)后方可報(bào)名。 8.意向承租方應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)，不得損害出租人權(quán)益、聲譽(yù)和社會(huì)公共利益。 9.意向承租方須承諾，按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
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