涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號、**號兩處房地產(chǎn)

拍賣項目交易公告

項目編號WW**********7

按照《中華人民共和國拍賣法》《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受涼州區(qū)財政局、武威市自然資源局涼州分局的委托，甘肅信德拍賣有限公司組織實施涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號、**號兩處房地產(chǎn)拍賣項目，現(xiàn)將具體情況公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：武威市自然資源局涼州分局
拍賣機構(gòu):甘肅信德拍賣有限公司
交易平臺:武威市公共資源交易中心

二、交易標(biāo)的簡要情況
(一)標(biāo)的基本情況

1.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號房地產(chǎn)。建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)門牌號為：啟源東路**號。

標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》號為：甘（****）涼州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第******4號，權(quán)利人為：武威市自然資源局涼州分局。

證載國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為：出讓，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限截止時間為：****年**月**日。

證載房屋所有權(quán)類型為：市場化商品房，房屋建筑面積：**.**平方米，房屋用途為：商業(yè)、金融、信息。

拍賣起始價：******元；加價幅度：****元。

2.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號房地產(chǎn)。建成于****年。鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)門牌號為：啟源東路**號。

標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》號為：甘（****）涼州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第******4號，權(quán)利人為：武威市自然資源局涼州分局。

證載國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為：出讓，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限截止時間為：****年**月**日。

證載房屋所有權(quán)類型為：市場化商品房，房屋建筑面積：**.**平方米，房屋用途為：商業(yè)、金融、信息。

拍賣起始價：******元；加價幅度：****元。

(二)標(biāo)的展示時間及地址

展示時間：****年**月**日至****年**月4日。

預(yù)展地點：拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)場。

三、受讓方的資質(zhì)條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

四、交易公告、報名申請及資格審核
(一) 交易公告時間

****年**月**日至****年**月5日。

（二）提交報名申請

1.報名時間

****年**月**日9時至****年**月4日**時。

2.報名方式

（1）意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺”（網(wǎng)址：https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml）進行交易主體用戶名（手機號）信息的注冊。

（2）意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=****************0C#/login），進入甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名。并同步在交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(V2.0),查找對應(yīng)項目和標(biāo)的進行競買登記。

3．報名材料

（1）交易申請表（在交易系統(tǒng)中下載）；

（2）資格文件：“信用中國”網(wǎng)站的信用信息報告。以報名時間內(nèi)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，個人報名可不提供。

（3）其他需要提供的材料

(三)資格審查

意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構(gòu)進行交易資格審查。

競買資格審查時間：****年**月**日9時至****年**月4日**時。

符合競買人資格條件要求的，由拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競買人。

五、交易的方式及時間、地點
(一) 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
(二)交易時間：****年**月5日**時開始。
(三) 交易地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//**.**2.**.**：****/TPBidder）。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。
競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進行公示，公示時間不少于3個工作日。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交通知書。

七、交納競買保證金的要求及處置方式

（一）競買保證金金額及支付方式

1.競買保證金額為每個標(biāo)的5萬元，競買人如需同時競買兩個標(biāo)的則應(yīng)交納雙份保證金。

2.報名成功并經(jīng)資格審核通過的意向競買人，于****年**月4日**時前，將競買保證金一次性足額支付至以下賬戶：

開戶行：蘭州銀行股份有限公司民升支行

戶 名：甘肅信德拍賣有限公司

賬 號：****************

（二）競買保證金處置方式

買受人交納的保證金，轉(zhuǎn)為部分成交價款和拍賣傭金；其他競買人交納的交易保證金，在公示結(jié)束后原渠道退還，不計利息。

八、拍賣成交確認(rèn)書簽訂
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機構(gòu)應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認(rèn)書，買受人按照拍賣成交確認(rèn)書約定支付拍賣成交價款。

九、對異議的處理方式
如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。

聯(lián)系電話：**********8

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認(rèn)成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、其他告知事項

1.本次拍賣會以拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀（包括權(quán)屬、實物等各方面）進行拍賣，拍賣人所提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的的描述、數(shù)據(jù)等，不是對拍賣標(biāo)的所進行的擔(dān)保。同時，拍賣人和委托人對拍賣標(biāo)的所存有的已知或未知的瑕疵（包括權(quán)屬、實物品質(zhì)等各方面）不作任何擔(dān)保。

2.拍賣人按規(guī)定在拍賣會前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。競買人在公告的展示期內(nèi)，有權(quán)咨詢了解拍賣標(biāo)的的情況，實地、實物調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀。

3.競買人在參加競買前，應(yīng)當(dāng)對本拍賣標(biāo)的的相關(guān)情況（包括權(quán)屬、實物等各方面）做詳細的調(diào)查了解，并自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記管理部門了解拍賣標(biāo)的權(quán)屬現(xiàn)狀及拍賣成交后權(quán)屬變更、過戶等相關(guān)事宜，同時向物業(yè)管理部門，水費、電費等收取部門做了充分的了解，在對本次拍賣的標(biāo)的存在的各項顯性和隱性瑕疵做出合理的分析判斷后，理性做出競買決定。

競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解情況并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

4.拍賣標(biāo)的由于長期閑置，門窗、地面、墻面及配套的上下

水、供電、供暖、燃氣等或有不同程度的損壞。

5.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號房地產(chǎn)，實物東側(cè)與啟源東路**號商鋪隔墻的一部分目前是由輕質(zhì)簡易材料構(gòu)建的臨時性墻壁，拍賣成交后，由買受人負責(zé)對該段隔墻進行永久性構(gòu)筑，其間產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。

6.拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交公示期滿后**個工作日內(nèi)，向委托人支付拍賣成交款并與委托人簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，同時向拍賣人支付拍賣傭金。

7.在買受人付清全部成交價款后**個工作日內(nèi)，委托人向買受人交付拍賣成交標(biāo)的實物。

8.拍賣成交標(biāo)的權(quán)屬的變更、過戶、辦理等手續(xù)，由買受人自行辦理，委托人予以協(xié)助并提供相關(guān)的資料。期間產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，由委托人和買受人依照國家規(guī)定各自承擔(dān)，無規(guī)定的由買受人承擔(dān)。

9.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號建環(huán)家園1號樓1層商業(yè)**號、**號兩處房地產(chǎn)，目前均登記在同一個《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證號:甘[****]涼州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第******4號）上。拍賣成交后，買受人需自行前往不動產(chǎn)登記部門辦理單個成交標(biāo)的的分割登記，其間產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔(dān)。

**.在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

**.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

拍賣機構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道碧桂園青石路****號星薈公寓1幢****-****室

聯(lián)系電話：**********8（王先生）

十三、投訴渠道

監(jiān)督部門：涼州區(qū)財政局

聯(lián)系電話：****-******1

拍賣機構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

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