| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州水務(wù)集團(tuán)惠東水務(wù)有限公司兩宗物業(yè)掛牌出租公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州水務(wù)集團(tuán)惠東水務(wù)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州水務(wù)集團(tuán)惠東水務(wù)有限公司物業(yè)招租項(xiàng)目交易條件、要求等說明一、出租標(biāo)的及掛牌底價(jià)序號(hào)租賃物業(yè)物業(yè)地址租賃面積（㎡）掛牌月租金底價(jià)（元/月）保證金（元）增價(jià)幅度（元）租賃期限（年）1稔山水廠綜合樓第4層位于惠東縣稔山鎮(zhèn)**8國(guó)道旁稔山水廠廠區(qū)內(nèi)**7.**************2平海水廠綜合樓第3-4層位于惠東縣平海鎮(zhèn)**3縣道旁平海水廠廠區(qū)內(nèi)****************3二、項(xiàng)目交易條件和要求1、意向承租方資格要求（1）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。（2）意向承租方需承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)，不涉及高風(fēng)險(xiǎn)、高污染、高噪音或可能干擾水廠運(yùn)營(yíng)及公共安全的行業(yè)。（3）不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方需獨(dú)立承擔(dān)租賃期間的全部責(zé)任。2、行業(yè)準(zhǔn)入限制根據(jù)安全規(guī)范及合同條款，明確從事以下的行業(yè)/工作類型禁止參與競(jìng)價(jià)：（1）化工生產(chǎn)、?；穬?chǔ)存及經(jīng)營(yíng)；（2）易燃易爆物品生產(chǎn)、加工或倉(cāng)儲(chǔ)；（3）高污染排放行業(yè)（如電鍍、印染等）；（4）娛樂場(chǎng)所（KTV、酒吧等）；（5）高噪音作業(yè)（如機(jī)械加工、金屬切割等）；（6）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或可能影響公共安全的業(yè)務(wù)。3、允許從事的行業(yè)/工作類型：中小型企業(yè)辦事處、環(huán)保/水務(wù)關(guān)聯(lián)企業(yè)、信息技術(shù)服務(wù)、咨詢類企業(yè)等，以及其他經(jīng)出租方審核同意的低風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)行業(yè)。4、出租方對(duì)出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量、交付使用時(shí)的依附于出租標(biāo)的的裝修、裝飾、出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封、出租情況。5、出租方按現(xiàn)狀出租，承租方確認(rèn)租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括且不限于標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、裝飾、水電設(shè)施、消防安全防護(hù)設(shè)施等）已充分了解及無(wú)異議。6、承租方需依法向政府相關(guān)部門申辦營(yíng)業(yè)所需的一切相關(guān)證照才可開業(yè)，并按營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許的經(jīng)營(yíng)范圍依法進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，依法納稅，自負(fù)盈虧及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)獨(dú)立承擔(dān)全部的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及法律責(zé)任。7、承租方有下列行為的，出租方可依法解除合同，收回租賃的物業(yè)，并沒收保證金，如對(duì)出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償：（1）將承租的物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（2）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（3）在承租物業(yè)的范圍內(nèi)新增未經(jīng)審批的建（構(gòu)）筑物或改變規(guī)劃用途的建設(shè)；（4）拖欠租金超過 3 個(gè)月的；（5）利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）故意損壞承租物業(yè)的；（7）對(duì)存在的安全隱患，在限期內(nèi)不予整改或整改不合格的；（8）違反《承租人安全行為規(guī)范》以及水廠安全管理規(guī)定的；（9）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回物業(yè)的情形。8、若出租方需要提前收回該房屋（如市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制、政策要求等不可抗拒原因需要收回該房屋），出租方應(yīng)書面通知承租方退場(chǎng)，承租方在收到退場(chǎng)通知后， 1 個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退出該房屋，將該房屋交還給出租方，房屋的附屬設(shè)施以及補(bǔ)償歸出租方所有，合同終止，就此出租方對(duì)承租方不作任何補(bǔ)償。9、意向承租方如被確認(rèn)為承租方，須同意按照出租方提交的房屋租賃合同、承租人安全承諾書簽署。**、競(jìng)得人中標(biāo)后，網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期為 3日，公示期間無(wú)異議的，成交候進(jìn)人應(yīng)當(dāng)在公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)資料前往惠州市公共資源交易中心惠東分中心產(chǎn)權(quán)交易部辦理該項(xiàng)目的成交手續(xù)。并自領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)與我方簽訂房屋租賃合同，競(jìng)得人逾期未領(lǐng)取成交通知書或未簽訂房屋租賃合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。競(jìng)得人交納的保證金在交易中心自收到我方出具的退保證金函和交易雙方簽訂的房屋租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退還。未競(jìng)得人的保證金在系統(tǒng)產(chǎn)生成交候選人后原路原額無(wú)息退還。**、相關(guān)掛牌文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。**、本說明和其他未詳盡事宜由我方全權(quán)負(fù)責(zé)解釋。如競(jìng)買人有意到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，可在掛牌期間與我方（業(yè)主）聯(lián)系。聯(lián)系人： 郭先生 ，電話： **********9 。 惠州水務(wù)集團(tuán)惠東水務(wù)有限公司****年**月**日 |
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