郯城縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
[****]第**號
經(jīng)郯城縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓六宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 地塊編號 | 地塊坐落 | 出讓面積（m 2 ） | 土地 用途 | 出讓年期（年） | 規(guī)劃條件 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| TC-G-****-**1號 | 李莊鎮(zhèn)**5國道西側(cè) | **** | 工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | **0 | **0 |
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| TC-G-****-**2號 | 李莊鎮(zhèn)**5國道以東 | ****0 | 工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | **7 | **7 |
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| TC-G-****-**3號 | 李莊鎮(zhèn) | ****9 | 工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | **6 | **6 |
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| TC-G-****-**4號 | 李莊鎮(zhèn) | ****8 | 工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | **7 | **7 |
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| TC-G-****-**9號 | **5國道以東、郯馬路以南 | ****0 | 工業(yè)用地 | ** | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 不得安排非安全生產(chǎn)必須的綠地 | **8 | **8 |
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| TC-G-****-**2號 | 人民路東段路北 | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.5≤容積率≤1.8建筑密度≤**% 綠地率≥**% | **7 | **7 |
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備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；
2、TC-G-****-**1號地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥5.5萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥2.4%；
3、TC-G-****-**2號地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥6.7萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥2.9%；
4、TC-G-****-**3號地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥9.8萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****6萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥1.1%；
5、TC-G-****-**4號地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**5萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥3.1萬元/噸標煤，單位排放增加值≥**9萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥1.5%；
6、TC-G-****-**9號地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥7.5萬元/畝，單位能耗增加值≥2.5萬元/噸標煤，單位排放增加值≥**7萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比≥0.9%；
7、TC-G-****-**2號地塊地上附屬物價值為**7萬元，需由競得人在取得土地時一并承擔。競得人需持地上附屬物價值交款單據(jù)或地上附屬物處置協(xié)議等相關材料方可與郯城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的之外，均可參加競買。
三、申請與登記
本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站，在提交競買申請截止時間之前繳納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請，如電話、郵寄、書面、口頭等申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為****年**月6日上午9時至****年**月**日下午3時**分，逾期不予受理。競買人模式下實行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設用地使用權。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年**月**日上午9時至****年**月**日上午**時。掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將在宗地出價頁面詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，無需繳納差價保證金，詢問期結(jié)束后直接進入網(wǎng)上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)發(fā)布公告擇期進行人工現(xiàn)場競價，通過競價確定競得人。
五、其他需要公告的事項
申請人應詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
七、申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網(wǎng)絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
八、出讓地塊現(xiàn)場踏勘時間
競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com/
臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址： http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
郯城縣人民政府網(wǎng)址：http://www.tancheng.gov.cn/
郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設路7號
郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣府前街**1號政務服務中心五樓西區(qū)
咨詢電話：郯城縣自然資源和規(guī)劃局：****-******6
CA證書辦理電話：****-******0
郯城縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
