蕭縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權拍賣出讓公告
蕭自然資規(guī)告字[****]**號****/**/**
經蕭縣人民政府批準,蕭縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓6(幅) 地塊國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號: | ****-9 | 宗地總面積: | ****6平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣白土鎮(zhèn)董店村,蕭縣經濟開發(fā)區(qū)青峰路以東、緯二十六路以北 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 1≤ | 建筑密度(%): | **≤ | |||
| 綠化率(%): | | 建筑限高(米): | | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 二類工業(yè)用地 | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | **9.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | **9.****萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價9.5萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-9號宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標說明》,該地塊為二類工業(yè)用地“標準地出讓”,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱為家具制造業(yè),固定投資強度不低于**4萬元/畝;項目投產達產后,年度畝均稅收不低于9.6萬元/畝;單位排放增加值不低于****萬元/噸;單位能耗增加值不低于6.4萬元/噸標準煤。競得人需與蕭縣經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同,并嚴格按照工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同內容進行建設。該地塊不涉及房地產開發(fā)項目用地??h林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕5號),該宗地塊不涉及林地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號: | ****-** | 宗地總面積: | ****5平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣白土鎮(zhèn)董店村,蕭縣經濟開發(fā)區(qū)青峰路與緯六路交叉口東南側 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 1≤ | 建筑密度(%): | **≤ | |||
| 綠化率(%): | | 建筑限高(米): | | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 二類工業(yè)用地 | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | **1.****5萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | **1.****5萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價9.5萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標說明》,該地塊為工業(yè)用地“標準地出讓”,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱為通用設備制造,固定投資強度不低于**6萬元/畝;項目投產達產后,年度畝均稅收不低于**萬元/畝;單位排放增加值不低于****萬元/噸;單位能耗增加值不低于4萬元/噸標準煤。競得人需與蕭縣經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同,并嚴格按照工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同內容進行建設。該地塊不涉及房地產開發(fā)項目用地??h林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕**號),該宗地塊不涉及林草地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號: | ****-** | 宗地總面積: | ****4平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣鳳城街道圣泉社區(qū),清心亭大道南、龍騰大道西側 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 1.5≤并且≤1.8 | 建筑密度(%): | ≤** | |||
| 綠化率(%): | **≤ | 建筑限高(米): | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 普通商品住房用地(二類) | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | ****.**2萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | ****9.**萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價**5萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地出讓規(guī)劃設計條件通知書》,用地使用性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地,1.5≤容積率(FAR)≤1.8,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,-**米≤建筑高度(H)≤**米。該地塊涉及房地產開發(fā)項目用地,建設條件按照《蕭縣房地產開發(fā)項目建設條件意見書》(編號:****-**號)要求??h林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕**號),該宗地塊不涉及林草地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限住宅**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號: | ****-** | 宗地總面積: | ****平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣官橋鎮(zhèn)高莊村,符離大道東 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 0.1≤并且≤1 | 建筑密度(%): | ≤** | |||
| 綠化率(%): | **≤ | 建筑限高(米): | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 公用設施營業(yè)網點用地 | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | **3.**4萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | **3.**4萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價**萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地規(guī)劃設計條件通知書》,該地塊為公用設施營業(yè)網點用地(加油站用地),0.1≤容積率(FAR)≤1.0,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,-**米≤建筑高度(H)≤**米。該地塊不涉及房地產開發(fā)項目用地。縣林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕**號),該宗地塊不涉及林草地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號: | ****-** | 宗地總面積: | ****7平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣白土鎮(zhèn)董店村,蕭縣經濟開發(fā)區(qū)青峰路與緯六路交叉口東北側 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 1≤ | 建筑密度(%): | **≤ | |||
| 綠化率(%): | | 建筑限高(米): | | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 二類工業(yè)用地 | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | ****.****5萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | ****.****5萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價9.5萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標說明》,該地塊為工業(yè)用地“標準地出讓”,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱為通用設備制造,固定投資強度不低于**6萬元/畝;項目投產達產后,年度畝均稅收不低于**萬元/畝;單位排放增加值不低于****萬元/噸;單位能耗增加值不低于4萬元/噸標準煤。競得人需與蕭縣經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同,并嚴格按照工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同內容進行建設。該地塊不涉及房地產開發(fā)項目用地。縣林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕**號),該宗地塊不涉及林草地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號: | ****-** | 宗地總面積: | ****5平方米 | 宗地坐落: | 蕭縣鳳城街道圣泉社區(qū),清心亭大道南、德?d路東側 | |||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 1.2≤并且≤1.5 | 建筑密度(%): | ≤** | |||
| 綠化率(%): | **≤ | 建筑限高(米): | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途: | ||||||||
| 零售商業(yè)用地 | ||||||||
| 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | ****.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | |||
| 起始價: | ****.****萬元 | 加價幅度: | | |||||
| 備注: | 按起始價**7萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地規(guī)劃設計條件通知書》,用地使用性質為商業(yè)用地,1.2≤容積率(FAR)≤1.5,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,-**米≤建筑高度(H)≤**米。該地塊涉及房地產開發(fā)項目用地,建設條件按照《蕭縣房地產開發(fā)項目建設條件意見書》(編號:****-**號)要求??h林業(yè)發(fā)展中心已復函(蕭林函〔****〕**號),該宗地塊不涉及林草地管理邊界,原則同意供應該宗地。出讓年限商業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,
也可以聯合申請,申請人應具備的其他條件:
三、住宅用地不接受自然人參與競買,容積率不得≤1.0,不得用于建設別墅和私家莊園,嚴禁地方政府融資平臺公司參加房地產用地競買,嚴控向非平臺類城投公司供應房地產用地;參與商品住房用地競買或開發(fā)保障性住房的主體,應具有房地產開發(fā)資質。競買土地應提交符合自有資金購地要求的證明材料,企業(yè)與其控股公司不得參與同一宗土地競買,土地出讓成交后須在**個工作日內簽訂出讓合同,逾期不簽的終止供地,保證金不予退還,違反合同約定的,可依約收回土地。企業(yè)違規(guī)違約情況計入信用記錄,整改到位前不得競買土地。
四、依據宿州市自然資源和規(guī)劃管理委員會辦公室文件;自然資規(guī)委辦【****】**號;《關于進一步規(guī)范管理國有建設用地使用權出讓管理工作的通知》第二條第十項:規(guī)范競買人范圍及競買約定管理,經營性用地的競買人原則上須為公司法人,被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用宿州市信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人,不得參與土地競買。競買人在辦理競買登記手續(xù)時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在規(guī)定時間內現狀接受土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。
五、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。
六、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時**分前,按照出讓文件要求上傳報名材料。
七、 競買保證金交納截止時間為****年**月**日**時**分。經審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
八、 本次國有土地使用權拍賣活動定于****年**月**日**時**分。
拍賣地點:安徽省宿州市蕭縣蕭龍路東側宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心二樓。
九、其他需要公告的注意事項:
1.競買申請人提交競買申請前,應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件及宗地現狀,競買人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議,競買申請人競得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
2.本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求,見各宗地出讓文件。土地準確面積以測繪部門實測為準。
3.凡報名參加競買上述公告中地塊的法人單位,須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫資格,并綁定有效的數字證書(CA)。
4.競買人須在報名截止時間前,憑數字證書(CA)登錄宿州市公共資源交易網交易系統(tǒng)入口,進入系統(tǒng)平臺點擊所要參與競買的地塊,在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料,并攜帶報名地塊紙質材料現場復核。如發(fā)現電子材料與紙質材料不符或弄虛作假,取消報名資格及競得人競資格,沒收其競買保證金,同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單,依法追究競得人的相關責任。
6.CA辦理方式:(宿州市政務服務中心5樓)咨詢電話****-******7
本次拍賣委托安徽龍順拍賣有限責任公司具體承擔(聯系人:孫先生 聯系電話:**********7微信同號)。
7. 房地產開發(fā)項目用地,競得人可在簽訂出讓合同后1個月內付清全部土地成交價款,也可分期付款,如分期付款,土地出讓價款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款**%的首付款,余款1年內繳清,競得人提前申請商品房預售的,須在批準預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期土地出讓價款時,應按照合同約定,支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。
8.按照《自然資源部關于完善規(guī)劃土地政策推動構建房地產發(fā)展新模式若干措施的通知》(自然資發(fā)〔****〕** 號)“結合社區(qū)生活圈和完整社區(qū)建設需要,住宅用地可依據詳細規(guī)劃與商服、市政和公共服務設施用地組合出讓,但須按宗地分別簽訂出讓合同,約定規(guī)劃實施、用途管制、項目運營等全生命周期管理要求,其中商服、市政和公共服務設施應與住宅同步建成并投入運營”之精神,蕭土供****-**號住宅用地與蕭土供****-**號商業(yè)用地組合出讓。
十、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址:蕭縣龍城鎮(zhèn)龍山路南段西側瑞祥小區(qū),蕭縣自然資源和規(guī)劃局
聯 系 人:盧先生 徐女士 張先生
聯系電話:****-******0 **********7
十一、競買人交納競買保證金轉款時,需備注地塊編號和資金性質,如×××宗地競買保證金。
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:中國銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號:************
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:中國工商銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號:******************8
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:中國農業(yè)銀行蕭縣支行
賬號:****************1
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:安徽蕭縣農村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行
賬號:**********************6
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:中國建設銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號:********************
戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行:徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行
賬號:******************
****年**月**日