黃石市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

WG（****）**號(hào)地塊地上總建筑面積≥****6.**㎡，配套設(shè)施用地面積不超過(guò)出讓用地面積的7%，建筑面積不超過(guò)總建筑面積的**%；項(xiàng)目需符合產(chǎn)業(yè)政策，嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)發(fā)改部門(mén)對(duì)固定資產(chǎn)投資和投產(chǎn)后稅收的要求,固定資產(chǎn)投資按不低于**0萬(wàn)元/畝，投產(chǎn)后稅收不低于**萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)；需符合環(huán)評(píng)審批要素要求，在動(dòng)工前需辦理環(huán)評(píng)手續(xù)，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)期需確保各項(xiàng)污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目準(zhǔn)入要嚴(yán)格落實(shí)湖泊保護(hù)條例和環(huán)境保護(hù)有關(guān)要求，不應(yīng)對(duì)土地和策湖水體造成污染和破壞。地塊用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)涉及的征收補(bǔ)償拆遷安置未到位所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪(fǎng)調(diào)處等問(wèn)題所造成的法律后果由黃石港區(qū)江北管理區(qū)承擔(dān)。

二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。

2、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在掛牌結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《資格確認(rèn)書(shū)》、保證金繳納憑證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競(jìng)得人還應(yīng)提交《成交資格通知書(shū)》、報(bào)價(jià)單等。經(jīng)審查后，未競(jìng)得人符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競(jìng)得人符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》；如競(jìng)買(mǎi)人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4、競(jìng)買(mǎi)人可登錄黃石公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.hsztbzx.com/）查詢(xún)或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，須先辦理湖北CA數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和參加競(jìng)買(mǎi)。

5、競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間前按照系統(tǒng)提示要求將競(jìng)買(mǎi)保證金一次性足額匯入黃石市國(guó)土資源交易中心保證金賬戶(hù)。使用電子保函替代現(xiàn)金形式競(jìng)買(mǎi)保證金的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)經(jīng)主管部門(mén)備案并與交易系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互聯(lián)互通的保函平臺(tái)開(kāi)具電子保函，確保電子保函的真實(shí)性、安全性和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)可核驗(yàn)性能。

賬戶(hù)名稱(chēng)：黃石市國(guó)土資源交易中心；

賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)選出的**位虛擬賬號(hào)；

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司黃石分行。

三、特別說(shuō)明

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

2、競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，根據(jù)需要自行對(duì)掛牌出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘若有疑問(wèn)可與黃石港工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系（聯(lián)系電話(huà)****-******8）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)提交，即視為對(duì)掛牌出讓公告和地塊現(xiàn)狀及其他說(shuō)明無(wú)異議，并全面接受。

3、競(jìng)得人必須在出讓合同生效之日起**日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款。

4、競(jìng)得人必須按規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃條件對(duì)出讓地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并按出讓合同約定時(shí)間開(kāi)竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間間隔最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年，不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前**日向出讓人申請(qǐng)辦理延建手續(xù)。如在延期后的開(kāi)竣工規(guī)定時(shí)間內(nèi)還不能動(dòng)工建設(shè)造成土地閑置，由區(qū)政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

5、競(jìng)得人在工程施工時(shí)要做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全和工程建設(shè)的地質(zhì)安全。

6、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶(hù)名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶(hù)不得參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、地下管網(wǎng)等，競(jìng)得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并據(jù)實(shí)承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款中。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳存信息到達(dá)市公共資源電子交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，避免因各種意外延誤，導(dǎo)致不能獲取競(jìng)買(mǎi)資格。

五、時(shí)間要求

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：****年**月**日上午**時(shí)起至****年**月**日下午**時(shí)止。

2、掛牌時(shí)間為:****年**月**日上午**時(shí)起至****年

**月**日上午**時(shí)止。

在報(bào)價(jià)期限截止前**分鐘，如有兩名或兩名以上競(jìng)買(mǎi)人參與了競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并自動(dòng)按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)是否成交。

六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式

1、出讓人名稱(chēng)和地址：黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（團(tuán)城山廣州路**號(hào)）。

2、如在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與我中心工作人員聯(lián)系。

3、聯(lián)系方式

黃石港工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系 聯(lián)系電話(huà)****-******8黃石市公共資源交易中心（黃石市市民之家4樓**7室）

聯(lián)系電話(huà)：****-******6 鄭女士 ****-******7 李先生

黃石市公共資源交易中心

（黃石市國(guó)土資源交易中心）

****年**月**日