和國土告字[****]**號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經縣政府同意，擬公開出讓歷陽鎮(zhèn)1宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人資格

（1）中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應當提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

（2）競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。（競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查）

（3）自然人、法人或其他組織經自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。

三、出讓文件獲取:本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人請于****年**月**日起到和縣自然資源和規(guī)劃局獲取。

四、 保證金繳納及報名方式:

本次出讓活動采用現場報名方式。有意參加競買者持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構代碼證及法人身份證復印件等有效證件（復印件加蓋公章，一式兩份）可于公告發(fā)出之日起至****年**月**日**時前交納競買保證金,并同時向我局及和縣公共資源交易中心**1受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關材料，經審查，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時確認地塊競買申請人的競買資格。

根據競買人報名登記情況確定出讓方式，3人或以上采用拍賣方式,拍賣時間為****年**月**日**時。

本次出讓的地塊若競買申請人不足3人，則轉為掛牌方式出讓，并繼續(xù)接受報名，報名和繳納競買保證金的截止時間延至****年**月**日**時。轉為掛牌方式出讓時不再重新公告。經審查，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時確認掛牌出讓地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間：****年**月**日至****年**月**日**時。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)報價，則轉入現場競價，通過現場競價確認競得人。

五、 其他相關規(guī)定:

（1）競得人須在土地成交之日起**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付至土地出讓金總額的百分之五十，**個月內付清余款。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的千分之一繳納違約金，延期付款超過**日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

（2）土地開發(fā)程度：出讓范圍內桿、管線及地下管網由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

（3）土地交付：和土出[****]**號地塊在《出讓合同》簽訂之日起1個月內由歷陽鎮(zhèn)政府負責無糾紛的將土地凈地交付競得人。

（4）開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起**個月內開工建設，并在開工建設后**個月內竣工。

（5）受讓人應當在施工現場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準，并在項目開發(fā)建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況，對不執(zhí)行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內不得參加本縣范圍內的土地購置活動。

（6）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有土地使用權。

六、公開出讓現場時間和地點

公開出讓地點：和縣公共資源交易中心第二開標大廳。

拍賣時間：****年**月**日**時。

掛牌時間：****年**月**日至****年**月**日**時。

七、競買保證金繳納

本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：

戶名:和縣土地儲備中心

開戶行:中國農業(yè)銀行和縣支行營業(yè)部

賬號:****************1

八、咨詢電話：

和縣自然資源和規(guī)劃局:舒磊、陶秀敏****-******1

和縣公共資源交易中心責任人：許夢鷂、馮偉 ****-******7、******8

九、發(fā)布媒體：中國土地市場網及馬鞍山公共資源交易網。

和縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日