一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

1. 競買人范圍：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）均可申請參加，申請人應當單獨申請，個人不能參與競買住宅用地。申請人應具備的其他條件：

2. 注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競買前，應進行現(xiàn)場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對地表以下及地質情況要詳細了解，勘查清楚。了解該宗地的具體規(guī)劃。競得人在使用土地時，對地表以下出現(xiàn)的情況，由競得人自行負責解決。

   三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

   四、本次掛牌公告報名、報價時間為**個日歷天（含雙休日），具體日期詳見掛牌公告《日程安排表》。

   報名時間：

   保證金截止時間：****-**-** **:**:**

   掛牌開始時間：****-**-** 9:**:**

   掛牌結束時間：****-**-****:**:**

   五、競買人申請和登記：

   （一）申請人可在內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請（ http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index ）【用戶登錄】→【賬號登錄】申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數(shù)字證書，根據(jù)辦理的CA數(shù)字證書和密碼信息進行登錄。提前在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢投標人的信用記錄，符合要求的可以報名,有黑名單禁止繳納保證金。

   （二）競買人于報名截止時間前登陸系統(tǒng)進行“報名”，系統(tǒng)會自動生成繳納保證金子賬號，并于保證金繳納截止時間前繳納足額競買保證金，競買人須在掛牌期內至少進行一次有效報價，逾期系統(tǒng)將自動關閉不再受理，具體日期詳見掛牌公告。

   （三）繳納保證金后申請人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證、競買申請書、保證金繳納憑證、預成交確認書，競買資格確認書、“信用中國”網(wǎng)站、(www.creditchina.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢投標人的信用記錄截圖每頁加蓋公章二份，送至阿拉善盟公共資源交易中心額濟納旗分中心**6室進行核驗蓋章）。上傳至網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核通過后形成成交通知書。成交確認后和以上資料加蓋公章的資料一式二份（成交通知書、足額繳納保證金憑證三份），送至阿拉善盟公共資源交易中心額濟納旗分中心**6室進行核驗。資料給阿拉善盟公共資源交易中心額濟納旗分中心留一份，剩余資料送額濟納旗自然資源局**8室。

   （四）資格審查：網(wǎng)上出讓采取資格后審的方式，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。預成交后及時聯(lián)系自然資源局郭蕊，掛牌結束后，競得人攜帶資格后審資料到阿拉善盟公共資源交易中心額濟納旗分中心**6室進行核驗，交易中心和出讓人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過，或未在資料審查時間范圍內上傳資料，競得結果無效，并自行承擔相應責任。

   六、其他需要公告的事項:

   （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入三分鐘詢問期，四分鐘限時報價確定競得人。

   （二）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》（****年修訂）的有關規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買。

   （三）根據(jù)的有關規(guī)定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。

   1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

   2.因自身原因造成房地產(chǎn)歷史遺留問題且未整改到位或引發(fā)了重大信訪事項影響社會和諧穩(wěn)定的；

   3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設，且不自覺履行相關行政處罰決定或不按規(guī)定補繳土地價款的；

   4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；

   5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。

3. 土地成交價款溢價在****萬元以內的，在出讓合同簽訂之日起**日內一次繳清。溢價超過****萬元以上的，根據(jù)競得人的申請，允許在1年內分期繳納，但要按規(guī)定支付分期繳納的利息。

   八、出讓資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中查詢和打印，競買人應當仔細閱讀交易資料，并按文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

   九、競買人可以通過以下方式了解有關掛牌出讓信息：

   出讓人：額濟納旗自然資源局

   聯(lián)系人：郭蕊聯(lián)系電話：**********4

   ****-******0

   網(wǎng)址：競買人辦理業(yè)務門戶網(wǎng)站

http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index （內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)有交易流程）

十、銀行賬戶

收款人全稱：阿拉善盟公共資源交易中心保證金專戶

收款人賬號：系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的保證金賬號

注：請按照申請保證金賬號時，系統(tǒng)自動返回的保證金賬號回執(zhí)內容填寫，保證金繳納只支持轉賬業(yè)務，不支持現(xiàn)金繳納。

十一、其他事項:

（一）競得土地使用權后保證金抵作土地出讓金定金，如未能競得，保證金在掛牌出讓結束后5個工作日內如數(shù)退還（根據(jù)公共資源交易中心審核時間），但不計利息。

（二）本次掛牌出讓國有土地使用權不接受電話、郵寄、口頭競買申請。通過網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

（三）網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報價者拒絕與掛牌人簽訂紙質《成交確認書》，或者競得人不按《成交確認書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，將視為違約，按相關法律法規(guī)和政策進行處理，并保留追償其他損失的權利。

（四）意向人競得土地后，應按照出讓合同約定和土地管理有關規(guī)定如期開發(fā)建設，否則嚴格按照《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定收取土地閑置費或無償收回土地使用權。