國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告
湖新區(qū)自然資規(guī)告字（****）**號
受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新區(qū)管理委員會批準，湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局以拍賣方式出讓宗地編號為湖新區(qū)****-**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊 編號 | 地塊名稱及土地位置 | 土地用途及 出讓年限 | 出讓 面積 (㎡) | 容積率 | 起 始 價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 履行合同 的定金 ( 萬元) |
| 湖新區(qū)****-**號 | 草田漾單元TH-**-**-**N號地塊（位于湖州市長東片區(qū)草田漾單元，地塊東側(cè)為五湖大道，南側(cè)為河流水面，西側(cè)為草田漾，北側(cè)為蘆花路。) | 城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)，可兼容不大于**%的商業(yè)用地 居住**年；商業(yè) **年 | ****2 | 1.0-1.2 | ****0 | ****4 | 成交價的**% |
具體情況以《拍賣出讓文件》為準，土地成交價款競得人應當向稅務部門自行申報繳納，土地成交價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費, 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費須另行單獨向湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局繳納。
二、申請對象：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，并具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的均可申請競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請。在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。
不符合前述條件的申請人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。
競得人必須嚴格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設(shè)。
三、競得入選人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務平臺。推薦申請人使用谷歌、IE**瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導致交易異常。
報名時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**
競買保證金繳納截止時間:****年**月**日下午**:**。
拍賣時間：****年**月**日上午**:**
拍賣時間和報名時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺系統(tǒng)時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》。《拍賣出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘及拍賣材料詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
六、地塊有關(guān)要求：
1、建設(shè)需符合《湖州市海綿城市建設(shè)實施導則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑應按綠色建筑二星級及以上標準執(zhí)行；
2、應采用裝配式建造方式。符合《湖州市綠色建筑專項規(guī)劃（****-****年）》中相關(guān)規(guī)定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評價標準》（DB**/T****-****）、《湖州市推進新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于明確裝配式建筑評價標準實施有關(guān)問題的通知》（湖建筑工業(yè)辦〔****〕1號）執(zhí)行；
3、本宗地地面民用建筑應按規(guī)定履行結(jié)建義務，具體建設(shè)要求與市國動主管部門對接。受讓人須將通過竣工驗收備案的依法建設(shè)人防工程及獨享口部建筑，無償移交給湖州市人民政府指定的國有全資企業(yè)，受讓人應積極配合移交工作；
4、安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)要求和住宅小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、同步施工，具體競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接（聯(lián)系電話：****-******5）；
5、該地塊由土地受讓方負責組織設(shè)計并實施代征綠地，代征綠地建設(shè)標準由當?shù)匦袠I(yè)主管部門確定，建成并通過驗收后無償移交當?shù)刂鞴懿块T。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、聯(lián)系方式：
1. 湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局
姚女士****-******9
2. 湖州南太湖新區(qū)管理委員會建設(shè)發(fā)展局
楊先生****-******7
3. 浙江省自然資源智慧交易服務平臺：
湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局
****年**月**日
