本招標項目 長安科技創(chuàng)新中心項目 已由 重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 ****-******-**-**-**** ** 批準建設，項目業(yè)主為 重慶睿昇置業(yè)有限公司 ，建設資金來自 業(yè)主自籌 ，項目出資比例為 **0% ，招標人 為 重慶睿昇置業(yè)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 該項目的室內(nèi)裝飾裝修及外立面幕墻泛光照明工程 進行公開招標。

2.1 建設地點： 重慶市 江北區(qū) 五里店街道 長安三工廠片區(qū) 。

2.2 項目概況與建設規(guī)模： T1主塔辦公樓、T2副塔辦公樓、T1、T2低區(qū)連廊、P2餐飲與活動中心、P3會議與學習中心、C連廊、部分地下室所涉及的室內(nèi)裝飾裝修及外立面幕墻泛光照明工程，裝修工程面積約**萬平方米，幕墻面積約9萬平方米 。

2.3 本次招標項目合同估算金額： ********6.** 元 。

2.4 招標范圍： 包含T1主塔辦公樓、T2副塔辦公樓、T1與T2低區(qū)連廊、P2餐飲與活動中心、P3會議與學習中心、部分地下室所涉及的天地墻裝飾裝修、給排水、電氣、電梯扶梯裝飾裝修，窗簾、玻璃幕墻、金屬板幕墻、全玻璃幕墻、幕墻門窗、防火玻璃系統(tǒng)、外立面燈光照明、樓冠燈光照明、C連廊燈光照明等工作。具體實施內(nèi)容如下 ：

（1）室內(nèi)裝飾裝修工程

1） 主體 裝飾裝修：包括但不限于隔墻 、 地面、墻面、頂棚、給排水、衛(wèi)浴潔具、防水、電氣、門窗及五金、電梯扶梯裝飾、電梯轎廂裝飾、欄桿、欄板、隔斷、防撞桿、消火栓箱的裝飾面板、各類臺面、操作臺的采購及安裝施工，安裝所需的開洞打膠嵌縫、防火封堵及收邊收口以及封堵施工。

2）廚房裝飾裝修：包含但不限于廚房區(qū)域的內(nèi)隔墻、地面、墻面、頂棚、給排水、衛(wèi)浴潔具、電氣、門窗及五金、各類門套的采購與安裝施工 ；

3）地下室裝飾 裝修 ：包含地下室功能房間（除設備用房、設備井、停車庫、P1品牌體驗中心對應的地下車庫外）、電梯前室 、 車庫出入口 的 裝飾裝修、給排水、電氣 等施工；

4）電梯及扶梯裝飾裝修:包含但不限于電梯轎廂的天、地、墻的 裝飾 裝修；電動扶梯每層底板、側板、可視樓板、自動步道接口等裝飾裝修 ， 以及對應裝飾所涉及的電氣、給排水等施工 ；

5）裝飾樣板：根據(jù)發(fā)包人確定的樣板范圍，開展指定區(qū)域的樣板施工，樣板包含對應范圍的隔墻、地面、墻面、頂棚、給排水、衛(wèi)浴潔具、電氣、門窗及五金等施工圖設計所示的所有采購安裝施工內(nèi)容 ；

6） 窗簾 ：窗簾 的 采購安裝施工 ；

7）標識標牌：包含但不限于各樓棟（含C連廊）地上、地下車庫的廣告燈箱、車庫標識標牌 、 標識指引、導覽圖、全景圖、文化介紹指引牌、安全疏散指示標識、樓層介紹指引牌、門牌號、衛(wèi)生間配套標識牌、標牌、指引采購安裝施工 ；

8）深化設計：包括但不限于為完成本項目建設所涉及的管線 、 末端點位的綜合排布 、 分隔、大樣節(jié)點的 深化設計；裝飾范圍內(nèi)裝飾面板上所有其它系統(tǒng)（機電、弱電、消防等）末端設備的定位、開孔（含檢修口、防火卷簾拉鏈孔等）；頂面、墻面、地面排版、收邊收口；外立面幕墻與室內(nèi)裝飾收邊收口；如需在二次結構墻體上開洞，原則上遵循“誰使用，誰開洞，誰恢復” ；

9）預埋及收邊收口：包括但不限于燈具、管線、正式用水、室內(nèi)裝飾裝修、水電井、通風、防排煙、預埋管（含套管）、預埋盒（箱）以及鐵件、構件、預埋磚等的預留預埋、堵補和收邊收口等 工作 ；

（2）外立面幕墻工程

1）幕墻工程：本項目幕墻施工圖范圍內(nèi)玻璃幕墻、金屬板幕墻、全玻璃幕墻、C連廊幕墻、幕墻門窗、出屋面冒廳幕墻、防火玻璃系統(tǒng)、采光頂、雨篷、飄帶、線條、欄桿欄板、網(wǎng)架封堵系統(tǒng)、鋁合金格柵、鋁合金型材、百葉、鋁合金防鳥網(wǎng)、部分幕墻預埋件、五金配件、開窗器、幕墻龍骨、連接件與緊固件、鋼材、保溫、防水、防火、防火封堵、面材、 打膠、 打膠封堵、防雷、建材及生活垃圾處理、材料設備安裝施工；不同隔墻之間的封堵；與景觀地面交接的收邊等；

2）觀光電梯幕墻及室外樓梯間：本項目所有觀光電梯（包括P2餐飲與活動中心觀光電梯、地下室出室外觀光電梯）、地下室出室外樓梯間玻璃幕墻等所配套的外立面玻璃幕墻工程；

3）T1、T2低區(qū)連廊：包含T1、T2低區(qū)連廊玻璃幕墻及連廊吊頂工程；

4 ）擦窗機工程：包含T1主塔辦公樓、T2副塔辦公樓屋面擦窗機、軌道、設備、基礎預埋等采購安裝施工；

5 ）幕墻樣板：根據(jù)發(fā)包人確定的樣板范圍，開展指定區(qū)域的樣板施工，用于外立面效果的最終確定，完成施工圖設計所示的所有采購安裝施工 ；

6 ）大樓標識 (sky sign) ：根據(jù)大樓標識(sky sign) 初步方案開展 深化設計 經(jīng)發(fā)包人確認后完 成 采購 安裝施工。

7 ）預埋及收邊收口：包括但不限于幕墻埋件、燈飾燈具、管線、正式用水、天燃氣管道安裝、正式供配電、室內(nèi)裝飾裝修、水電井、通風、防排煙、預埋管（含套管）、大樓標識(sky sign)、預埋盒（箱）以及鐵件、構件、預埋磚等的預留預埋、堵補和收邊收口等 ；

（3）泛光照明工程：

1）外立面燈光照明、樓冠燈光照明、C連廊燈光照明、雨篷燈光照明等涉及的供電系統(tǒng)及配套設備、霧森控制系統(tǒng)及配套設備、燈光總控系統(tǒng)及配套設備的供應安裝、管理軟件及其調(diào)試；

2）泛光照明配電系統(tǒng)，從低壓配電房配電柜至末端的配電箱、電纜、橋架、燈具、配件的供應及安裝，包括但不限于電源供應器、線槽、配管配線、燈具設備、防雷接地及相關預留預埋工作等，并與幕墻施工配合進行燈具的尺寸復核安裝；

3）供應及安裝智能燈光控制系統(tǒng)，并 免費 預留協(xié)議接口與樓宇控制系統(tǒng)對接, 且必須實現(xiàn)系統(tǒng)兼容， 實現(xiàn)整個項目的整體聯(lián)動、展示；

4）泛光照明工程在幕墻系統(tǒng)上的配件、支架的供應及安裝，在幕墻型材上進行泛光照明相關開槽、開孔、打膠收口；

5）本次招標的泛光照明需免費開放信息化系統(tǒng)編程接口，負責本標段與后續(xù)標段的泛光照明實現(xiàn)整體聯(lián)動、調(diào)試、后期運維及泛光效果的整體聯(lián)動展示；

6）負責辦理享受當?shù)胤汗庹彰鳎ㄒ咕盁麸椪彰鳎┑膬?yōu)惠政策（包括泛光照明負荷用電優(yōu)惠）所有手續(xù)，負責泛光照明的調(diào)試、審批、驗收；

7）負責培訓及指導發(fā)包人、使用 人 泛光照明后期的使用控制，提供二十四個月免費維保 ；

具體以發(fā)包人提供的圖紙、工程量清單、答疑資料、澄清資料及其他補遺資料等相關內(nèi)容為準。

2.5 工期要求： **0 日歷天

進度計劃關鍵節(jié)點工期：

2.5.1 ****年3月**日前完成T1塔樓六層全部幕墻施工，****年4月**日前完成T1塔樓六層全部室內(nèi)裝飾裝修施工；

2.5.2 ****年**月**日前完成所有樓棟幕墻及泛光照明施工；

2.5.3 ****年**月**日前完成P2裙樓、P3裙樓室內(nèi)裝飾裝修全部工作內(nèi)容，具備使用條件；

2.5.4 ****年1月**日前完成T1塔樓及T2塔樓合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，具備使用條件 。

缺陷責任期要求： ** 個月

2.6 標段劃分（如有）： /

2. 7其他：/

3 .1 本次招標要求投標人須具備 以下條件：

3 .1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件： 同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì)和城市及道路照明工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

3 .1. 2 投標人還應在人員、 業(yè)績、 設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3 .2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體成員單位不得超過 3 家（含 牽頭單位），聯(lián)合體牽頭人須由負責裝修裝飾工程的聯(lián)合體成員擔任 。 具體詳見投標人須知前附表1.4.2 。