如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目 已由 如皋市數(shù)據(jù)局 （皋數(shù)據(jù)備[****]**4號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為 如皋皋泰建設(shè)有限公司 ,建設(shè)單位為 如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)
2.2 工程 規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約****5平方米，擬建設(shè)總建筑面積約****0平方米。
2.3招標(biāo)范圍： 本項(xiàng)目為如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)村民住宅集中居住區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目。 包含但不限于本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、配合結(jié)算送審、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的全過(guò)程監(jiān)理(包括但不限于：樁基、基坑支護(hù)及降水、土方、主體、裝飾裝修、強(qiáng)電、弱電、消防、給排水、污水處理、變配電、高壓線防護(hù)、通風(fēng)、安防技防智能化、電梯、設(shè)備材料選購(gòu)、室外道路、活動(dòng)場(chǎng)地、雨污水管網(wǎng)、景觀、綠化、一次二次供水、燃?xì)?、供配電（紅線內(nèi)及紅線外）、有線電視、5G信號(hào)覆蓋，三網(wǎng)合一等），以及為滿足本項(xiàng)目交付的其他附屬工程等，也包括建設(shè)單位、招標(biāo)人后期發(fā)包本項(xiàng)目的其他專業(yè)工程。
監(jiān)理內(nèi)容： 實(shí)施內(nèi)容包含但不限于 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、 竣工驗(yàn)收（含檔案資料驗(yàn)收） 、配合結(jié)算送審、缺陷責(zé)任期內(nèi)的 全過(guò)程監(jiān)理。協(xié)助招標(biāo)人辦理各項(xiàng)工作，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實(shí)際施工工期同步及施工缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計(jì)結(jié)束全過(guò)程）（缺陷責(zé)任期：本工程缺陷責(zé)任期為兩年）。
2.5合同估算價(jià)：**0萬(wàn)元。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為1個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2投標(biāo)人須具備下列之一資質(zhì)：
（1） 工程監(jiān)理綜合資質(zhì) ；
（2） 同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)及電力工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，允許不超過(guò)2家單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體牽頭單位：具備 房屋建筑工程監(jiān)理 乙級(jí)及以上 資質(zhì) ， 聯(lián)合體組成單位：具備電力工程 監(jiān)理 乙級(jí)及以上 資質(zhì) 。
3.3本次招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且有建設(shè)工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，年齡**周歲(含)以內(nèi)。 如為聯(lián)合體投標(biāo)，則總監(jiān)理工程師為牽頭單位提供。專業(yè)監(jiān)理工程師（房建、機(jī)電、市政、安全）也需為牽頭單位提供。
3.4本次招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程 的要求：項(xiàng)目總監(jiān)在如皋市外不得有在監(jiān)工程，如皋市內(nèi)在監(jiān)工程不得超過(guò)1個(gè)。在如皋市內(nèi)有在監(jiān)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，若參加本項(xiàng)目投標(biāo)需提供目前在監(jiān)工程建設(shè)單位出具的同意其擔(dān)任其他項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的書(shū)面材料。中標(biāo)候選人若有在監(jiān)工程而隱瞞的，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)候選人資格并視同弄虛作假騙取中標(biāo)行為，由此造成的后果及相應(yīng)法律責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.5投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具備其他要求：
3.5.1 投標(biāo)單位法定代表人不得兼任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；
3.5.2 擬選派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須為本項(xiàng)目委托代理人；
3.5.3 擬選派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。
3.5.4 中標(biāo)后總監(jiān)理工程師不得變更，到崗率達(dá)到**%以上；
3.5.5企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師近2年內(nèi)，沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.5.6企業(yè)近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目總監(jiān)理工程師多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.5.7企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的。
前款3.5.5中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年，例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是****年 月 日，則“近2年”是指從****年 月 日以來(lái)的2年內(nèi)，以此類推。前款3.5.6~3.5.7中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。
3.5.8按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝****﹞**號(hào)）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)?！笆疟粓?zhí)行人”的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)。
3.5.9 根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔****〕** 號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔****〕** 號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（****）**8 號(hào)）文件要求 ，投標(biāo)單位因生產(chǎn)、安全事故被建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。
3.5.**根據(jù)江蘇省公共資源交易中心《關(guān)于開(kāi)展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)對(duì)接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺(tái)主體信息庫(kù)于****年5月**日停止使用，請(qǐng)各投標(biāo)單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”中登記、完善相關(guān)信息，具體要求詳見(jiàn)附件《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫(kù)的公告》。
3.6 本次招標(biāo)對(duì)總監(jiān)理工程師的業(yè)績(jī)要求：****年1月1日(以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn))以來(lái)，投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師在投標(biāo)企業(yè)任職期間作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)工程建筑面積在4萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程。
①業(yè)績(jī)證明材料需提供監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明(經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認(rèn))以及中標(biāo)通知書(shū)(直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明)的原件掃描件，上述三項(xiàng)證明材料須齊全；
②時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；
③項(xiàng)目總監(jiān)、建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)與監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明體現(xiàn)的項(xiàng)目總監(jiān)、建筑面積內(nèi)容不一致的，所提供的業(yè)績(jī)?nèi)魧儆谝婪ū仨氄袠?biāo)的以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，若不屬于依法必須招標(biāo)的以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
④不接受項(xiàng)目總監(jiān)變更過(guò)的業(yè)績(jī)。
3.7投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.8本次招 標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo) 。
3.9監(jiān)理單位需具備常規(guī)檢測(cè)、監(jiān)理必備的設(shè)備。
4. 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的配備要求
中標(biāo)后，中標(biāo)單位組建的監(jiān)理組成員要求如下表所示：
| 序號(hào) | 崗位 | 職稱(資質(zhì))要求 | 備 注 |
| 1 | 專 業(yè) 監(jiān) 理 工程師 | ①房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師1人； ②機(jī)電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1人；③市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人；④電力專業(yè)監(jiān)理工程師1人；⑤安全監(jiān)理工程師1人。 所有的專監(jiān)符合以下條件之一即可：a.國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師；b.具有專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)；c.具有省級(jí)監(jiān)理工程師考試合格證書(shū)(有效期內(nèi))。 專業(yè)監(jiān)理工程師年齡均需在**周歲（含）以內(nèi)。 | 注：1.本表所列專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、其他監(jiān)理人員崗位數(shù)量及職稱(資質(zhì)) 要求，非投標(biāo)時(shí)資格要求，僅作為監(jiān)理合同簽訂前中標(biāo)人必須響應(yīng)的內(nèi)容。 2.中標(biāo)后，中標(biāo)單位在簽訂監(jiān)理合同前須向招標(biāo)人提供本表所列崗位人員的相關(guān)資料，包括勞動(dòng)合同、養(yǎng)老保險(xiǎn) (投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料，已退休的提供退休證。 3.招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人提供的相關(guān)材料審核確認(rèn)后，雙方簽訂監(jiān)理合同。 4.中標(biāo)后監(jiān)理組成員不得再承接其他監(jiān)理項(xiàng)目。 5.本次招標(biāo)對(duì)常駐監(jiān)理班子的要求：至少6人常駐現(xiàn)場(chǎng)。總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（專業(yè)監(jiān)理工程師必須常駐2人，具體專業(yè)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求及招標(biāo)人要求投入），監(jiān)理員不少于3人必須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，須接受招標(biāo)人各種形式的考勤及抽查（包括但不限于簽到、打卡、視頻、錄像等各種形式）；總監(jiān)及常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子成員，每天3次打卡， 每天不少于8小時(shí) ； 每周在場(chǎng)不少于5天，每周不少于**小時(shí)。非常駐監(jiān)理班子成員必須根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)人要求及時(shí)投入（人員投入時(shí)間及投入后日?？己吮仨毞恼袠?biāo)人安排）； 6.專業(yè)監(jiān)理工程師不可兼任監(jiān)理員。 |
| 2 | 監(jiān)理員 | 監(jiān)理員不少于3人，具有監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)，年齡**周歲（含）以內(nèi)。 |
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： ****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日9時(shí)**分 ；
5.2招標(biāo)文件獲取方式：投 標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 南通市公共資源交易平臺(tái) 。
6. 投標(biāo)截止時(shí)間
6.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
8. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：如皋皋泰建設(shè)有限公司
地址：如皋市
聯(lián) 系 人：沈先生
電話：**********5
建設(shè)單位：如皋市石莊鎮(zhèn)石南社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
地址：如皋市 石莊鎮(zhèn)
聯(lián) 系 人：陳女士
電話：**********5
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通皋審工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：如皋市健康路1號(hào)興業(yè)銀行4樓
聯(lián)系人：朱軼群
電話：**********4
**** 年 ** 月 ** 日
