投資項目代碼

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投資項目名稱

南雄市三年游擊戰(zhàn)展示園建設項目

招標項目名稱

南雄市三年游擊戰(zhàn)展示園建設項目—《梅嶺三章》革命歷史文化修繕保護項目設計、施工及運營總承包（EPC+O)

標段（包）名稱

南雄市三年游擊戰(zhàn)展示園建設項目—《梅嶺三章》革命歷史文化修繕保護項目設計、施工及運營總承包（EPC+O)

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

南雄市珠璣鎮(zhèn)梅嶺村

資金來源

上級專項資金

資金來源構成

**0%

招標范圍及規(guī)模

梅關段原有古驛道進行景觀提升，將原有房屋約**0平方米改建為《梅嶺三章》革命歷史文化陳列館，布展陳列《梅嶺三章》革命歷史文化，整治原古驛道周邊環(huán)境。

招標內容

本次招標確定設計施工運營總承包的承擔主體，中標后負責本項目的設計、施工、養(yǎng)護、經(jīng)營及保修期修復任務等工作。包括不限于下列內容：

（1）設計部分：確保項目順利實施的報建、報批、施工等所需的所有建安工程等的設計文件（具體詳見設計任務書、初步設計文件），包括但不限于：

①施工圖設計（紅線范圍內的所有工程及相關配套工程和設施等本項目所有工程的設計）；

②施工圖預算（含工程量清單）；

③提供項目所需相關檢測項的明細表和危險性較大的分部分項工程清單；

④后續(xù)設計服務工作。

（2）施工部分：計文件及工程量清單范圍內的所有工程及配套工程、設施等的施工。

（3）運營部分

①運營范圍：范圍以項目建設紅線為準，運營工作范圍包括不限于紅線范圍所有的建筑物、游樂設施、設備等的養(yǎng)護與經(jīng)營。

②運營標準要求

A、以博物館展廳的標準進行日常管理與開放，負責日常講解和研學課堂。

B、安全指標：年度安全事故為零。

C、客戶滿意度：年度客戶滿意度大于**%。

D、游客增長率：項目前1年為市場培育期，之后每年游客年度增長率不小于上年度的**%；

E、營銷活動：運營單位每年舉辦節(jié)慶類活動不少于2個。

F、文創(chuàng)產(chǎn)品：運營單位與南雄市非遺中心合作，打造開發(fā)適合該項目特征特性特點的文創(chuàng)產(chǎn)品，并推廣、設計、生產(chǎn)、銷售。

③中標人投資額約定：

A、運營方須承諾投入按照不低于**%的比例投入用于本項目建設，包括但不限于創(chuàng)意、策劃、運營等，運營方須根據(jù)項目工程建設進度有序安排，并在項目投入運營當年內完成合同約定的全部投入。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影響的，投資完成期限以雙方協(xié)商為準。

B、運營方如未能按照約定在限定期限內完成總投資額，發(fā)包方有權要求運營方向發(fā)包方補繳差額投資金額,如運營方拒不履行，發(fā)包方有權要求運營方將已投入資產(chǎn)無償轉讓給發(fā)包方并終止運營方的項目運營權。

C、投資范圍包括但不限于：購置軟裝及運營使用中需要的設備投資，該項投資金額不得低于項目該標段總投資金額的**%，實際運營單位投資金額以政府和運營單位共同委托的第三方機構核定為準。

工期（交貨期）

（1）設計、施工總工期共**0日歷天，其中：設計工期為：**日歷天；施工工期為：**日歷天。

（2）運營期限：**年。

最高投標限價

本項目最高投標限價最終以補充公告形式在投標截止時間前**天另行發(fā)布于相關網(wǎng)站，各投標人可在全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)(http://zbtb.gd.gov.cn/#/index/#/index）自行下載。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求
（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）

投標人資格要求

投標人必須具備以下資質及條件：

1．本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體以一個投標人的身份共同投標。

1.1聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家。

1.2聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。《聯(lián)合體協(xié)議書》作為投標文件的組成部分向招標人提交。

1.3聯(lián)合體成員單位均應具備擬承擔的工作內容（以《聯(lián)合體協(xié)議書》的約定為準）所規(guī)定的資格條件。若同一工作內容由兩個或兩個以上單位共同承擔，該項工作內容按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體資質等級。

1.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

2.資質要求

2.1投標人須持有市場監(jiān)督管理部門（或原工商管理部門）核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營的獨立法人。

2.2投標人須持有建設行政主管部門核發(fā)的資質證書。

2.3參加投標的投標人可以是單一獨立法人或由不超過3家獨立法人組成的聯(lián)合體（必須注明其中一家為牽頭人；聯(lián)合體成員中設計、施工、運營單位分別不得超過1家），聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨申請，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體進行本項目的投標。組成聯(lián)合體投標應具備以下第（1）～（3）項資質，聯(lián)合體牽頭人必須具備（2）資質；

（1）設計資質：必須具備建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質之一：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業(yè)乙級或以上資質；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級或以上資質；

④建筑設計事務所資質。

（2）施工資質：必須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質，并獲得安全生產(chǎn)許可證的獨立法人；

（3）運營資格：持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照。

2.4投標人的企業(yè)相關證書到期的，均按該證書的發(fā)證機構相關行業(yè)主管部門最新文件執(zhí)行（如自動順延或資質延續(xù)有關事項的通知），投標人必須將相關文件（經(jīng)核準延續(xù)的資質證書或提供了延續(xù)申請的相關證明材料，如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等）附在該證書后面中，證明在開標日繼續(xù)有效。

3.相關人員要求

3.1擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級或二級注冊建造師，其中一級注冊建造師應持有國家住建部印發(fā)的有效注冊證書，二級注冊建造師應持有考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市住建部門核準的有效電子注冊證書（二級注冊建造師應持有住建部門核準的、在使用有效期內的有效電子證書）。同時均須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（B證，安全生產(chǎn)考核合格證書或“廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”考核合格信息打印頁），且未擔任其他在施（包括已中標未開工、已開工未竣工）建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.2擬派項目技術負責人須具備建筑工程相關專業(yè)中級（或以上）技術職稱。

3.3擬派專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（C證，安全生產(chǎn)考核合格證書或廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核系統(tǒng)考核合格信息打印頁），且不少于1人。

3.4擬委派擔任本工程的設計負責人必須具備建筑工程相關專業(yè)中級（或以上）技術職稱。

3.5投標人（包括組成聯(lián)合體的所有成員單位）與其擬派往本項目所有人員之間必須具備合法、唯一的勞動聘用關系。擬派人員中具備注冊執(zhí)業(yè)資格的，其注冊單位須與投標人保持一致。

4.禁止投標條款

4.1 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目前期準備提供咨詢服務的；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的監(jiān)理人；

（6）為本招標項目的代建人；

（7）為本招標項目的招標代理機構；

（8）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（9）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（**）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在相互任職或工作關系；

（**）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（**）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（**）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（**）在最近三年內發(fā)生重大工程質量或安全問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（**）被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）發(fā)布的《法人和非法人組織公共信用信息報告》列入嚴重失信主體名單的。

4.2招標人拒絕以下名單中的單位參加本次投標：

5．其他要求

省外企業(yè)及其擬派往本項目管理機構的所有人員均須按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市﹝****﹞**號）規(guī)定在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。

投標人業(yè)績要求

/

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡地址

（1）廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）。（2）全國公共資源交易平臺 （廣東省·韶關市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）。

獲取招標文件的方式

登錄（1）廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）。 （2）全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）。免費下載。投標人在建設工程交易系統(tǒng)報名完畢后，即可在系統(tǒng)內免費下載本工程招標文件等資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

****年**月**日

**時**分

獲取資格預審/招標文件截止時間

****年**月**日

**時**分

遞交資格預審/投標文件截止時間

****年**月**日

**時**分

資格預審/投標文件遞交方式

投標人應在招標文件規(guī)定的時間前，登陸全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)，并在遞交投標文件截止時間前，通過全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市） 遞交電子投標文件,按照全國公共資源交易平臺 （廣東省·韶關市）關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。

開標時間

****年**月**日

**時**分

開標地點

開標場所：韶關市公共資源交易中心南雄分中心

地址：南雄市雄東路1號大潤發(fā)四樓韶關市公共資源交易中心南雄分中心（公共服務中心內）

發(fā)布公告媒介

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）及全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）

招標人

南雄市興雄旅游投資有限責任公司

聯(lián)系地址

南雄市三影塔廣場**號樓**1號

招標人聯(lián)系人

朱先生

聯(lián)系電話

****-******3

招標代理機構

韶關市睿信項目管理有限公司

聯(lián)系地址

南雄市湖口鎮(zhèn)承平村委會拱橋村（住改商）辦公樓3樓

招標代理聯(lián)系人

陳工

聯(lián)系電話

****-******9

招標監(jiān)督機構

南雄市住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系電話

****-******7

其他依法應當載明的內容

無