EPC總承包項目
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目 關(guān)帝廟巷明清住宅活化利用改造工程 已由 有關(guān)部門 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 南通市崇文三列五進酒店管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 EPC 總承包 項目 進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）參加投標(biāo)。
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點： 南通市崇川區(qū)南關(guān)帝廟巷 ；
2.1.2建設(shè)規(guī)模： 占地面積約****平米、建筑面積約****平米、裝修面積約****平米 ；
2.1.3合同估算價： 約 **** 萬元；
2.1.4工期要求： 確認(rèn)中標(biāo)后，**0日歷天完成項目實施 （中標(biāo)確認(rèn)后 ** 日歷天內(nèi)，完成方案深化及施工圖設(shè)計；施工圖經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)通過后 5 日歷天內(nèi)，完成工程量清單編制并通過招標(biāo)人及第三方審核。上述全部工作確認(rèn)完成后，盡快組織進場施工。各階段具體服務(wù)節(jié)點最終以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。） ；
2.1.5 其他： / 。
2.2招標(biāo)范圍： 關(guān)帝廟巷明清住宅活化利用改造工程EPC總承包項目 ，包括但不限于地面、墻面、天棚裝飾以及水電安裝、智能化、空調(diào)改造、消防改造、標(biāo)識標(biāo)牌、家具軟裝、設(shè)備等，具體如下：
（1）設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)以及竣工圖，設(shè)計各階段的報批報建、各類評審等其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。
（2）采購、施工內(nèi)容：包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項目的采購、施工、竣工驗收、工程保修等內(nèi)容，具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目施工；且確保項目通過竣工驗收。
以上工作內(nèi)容均包含在工程總承包價中。完成項目內(nèi)所有的設(shè)計、采購、供貨、運輸、裝卸、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、結(jié)/決算、維護保修等及相關(guān)配套工程。
3.1 施工單位： 具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 一級 資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
設(shè)計單位： 需 具備 以下①和②的資質(zhì) ：
① 建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì) 或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計能力。
② 文物保護工程勘察設(shè)計乙級及以上資質(zhì) ， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計能力。
3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)
3.2.1 申請人擬派總承包項目經(jīng)理（即整個項目的總負(fù)責(zé)人兼施工負(fù)責(zé)人、項目總協(xié)調(diào)）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程的，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔****〕1號）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。
（3）總承包項目經(jīng)理為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動合同 ， 本工程不接受退休返聘人員 ） , 若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位 正式員工 。
特別提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市〔****〕**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.2.2 申請人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)工程系列高級工程師 及以上 職稱， 且必須滿足下列條件：
（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動合同 ， 本工程不接受退休返聘人員 ）。
3.3 投標(biāo)人及擬派 總承包項目經(jīng)理 承擔(dān)過類似工程業(yè)績要求 ：
3.3.1投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績
投標(biāo)人自** ** 年 ** 月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上的 酒店類 公共建筑室內(nèi) 裝飾裝修 工程施工 業(yè)績 ， 若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位業(yè)績 。
業(yè)績證明材料：須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。
3.3. 2 總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績
自 ** ** 年 ** 月1日以來 （時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)），擬派總承包項目經(jīng)理在投標(biāo)企業(yè)任職期間，承擔(dān)過單項工程合同額在****萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）室內(nèi)裝飾裝修工程施工業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
注：
（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單獨的裝修工程中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。
（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝飾裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。
（3）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。
（4）若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明三項證明材料中載明擬派項目負(fù)責(zé)人的，則載明的項目負(fù)責(zé)人須為同一人。如項目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，則需提供經(jīng)建設(shè)單位同意的變更證明及備案材料（房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成**%工程量前變更項目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負(fù)責(zé)人）。
（5）上述業(yè)績證明材料中如未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。
3.4申請人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5申請人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的施工單位的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。
3.6 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過 3 家（含 3 家） ，其中設(shè)計單位不得超過 2 家 ，施工單位不得超過1家。施工單位為聯(lián)合體牽頭人。擬派總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派；
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，自行協(xié)商明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體進行投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；
（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.7根據(jù)蘇建函建管〔****〕**3號文要求，被限制市場準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：**2 5 年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日9時**分（北京時間）；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；
4.3本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺。
5. 投標(biāo) 截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為 ：**** 年 ** 月 ** 日9時**分（北京時間）。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)采用 資格后審 方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo) 方法
本次招標(biāo)采用 ？綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □合理低價法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
一、本項目開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進行
第一階段：先開方案設(shè)計文件及資格審查資料部分，對方案設(shè)計文件及資格審查資料進行評審。在方案設(shè)計文件評審及資格審查合格且方案設(shè)計文件得分**分及以上的投標(biāo)人中，只有方案設(shè)計文件得分匯總排在前5名的投標(biāo)人才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)，如有第5名得分相同，則同時進入。方案設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)，方案設(shè)計文件得分帶入第二階段評審。
| 資格評審 | ||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 1.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | |
| 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供） | |||
| 企業(yè)資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | |||
| 企業(yè)資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
| 擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
| 擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書 | 擬派總承包項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。 擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備建設(shè)工程系列高級工程師 及以上 職稱證書 特別提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市〔****〕**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 | |||
| 擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工 | （1） 總承包項目經(jīng)理為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動合同，本工程不接受退休返聘人員）,若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位正式員工。 （2） 擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動合同 ，本工程不接受退休返聘人員 ） 。 | |||
| 擬派總承包項目經(jīng)理無在建工程 | 總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程的，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔****〕1號）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。 提供資料： ①擬派總承包項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式見招標(biāo)文件 第六章 ） 或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)證明。 | |||
| 業(yè)績證明材料 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定，并按要求提供相應(yīng)的證明材料 | |||
| 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)（指本項目要求的施工單位的資質(zhì)）的。 | 由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日， 登錄 “江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)（指本項目要求的施工單位的資質(zhì)）的投標(biāo)人進行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。 | |||
| 聯(lián)合體協(xié)議書（如有） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定，并提供《聯(lián)合體協(xié)議書》，格式詳見 第六章 “投標(biāo)文件格式” | |||
| 誠信承諾書 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定，并提供《誠信承諾書》，格式詳見 第六章 “投標(biāo)文件格式” | |||
| 投標(biāo)人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書 | 經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的《遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書》，格式詳見 第六章 “投標(biāo)文件格式” | |||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | |||
| 方案設(shè)計文件評審 | ||||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 2.2.1 | 方案設(shè)計文件合格性評審 | 合格分： **分 | ||
| 2.2.1 | 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 方案設(shè)計文件合格且排名前 5 名 | ||
| 2.2.2 | 方案設(shè)計文件得分是否帶入第二階段 | R 帶入□不帶入 | ||
| 評審項 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 方案設(shè)計文件 （**分，暗標(biāo)） | 設(shè)計說明（5分） | （1）設(shè)計說明根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求編制設(shè)計方案，能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確。（滿分2分） 優(yōu)秀：1.6分（含）-2.0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 （2）設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（滿分2分） 優(yōu)秀：1.6分（含）-2.0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 （3）項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（滿分1分） 優(yōu)秀：0.7分（含）-1.0分（含）；良好：0.4分（不含）-0.7分（不含）；一般：0.1分（不含）-0.4（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 | ||
| 設(shè)計文件（**分） | （1）設(shè)計文件是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求 （需包含但不限于 消防設(shè)計圖紙、管線綜合圖紙空調(diào)、采暖方式說明等圖紙 ） 。（滿分 2 分） 優(yōu)秀：1.6分（含）- 2 .0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點 或提供不全 的本項不得分。 （2）工程設(shè)計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評比 （需提供室內(nèi)改造方案與施工圖設(shè)計、景觀改造方案與施工圖設(shè)計、智能化改造設(shè)計（含客房智能化）、消防設(shè)計、建筑泛光設(shè)計、管綜設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計等圖紙） 。（滿分2分） 優(yōu)秀：1.6分（含）-2.0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點 或提供不全 的本項不得分。 （3）與建筑的協(xié)調(diào)性 （需包含但不限于與周邊環(huán)境及建筑自身的協(xié)調(diào)性） 。（滿分2分） 優(yōu)秀：1.6分（含）-2.0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 (4)設(shè)計文件對本項目文物保護的認(rèn)知理解及具體保護措施進行綜合評比。本項目為省文保項目，針對文物保護需有詳細(xì)解決措施；重點圍繞以下 5 項內(nèi)容展開 （滿分 4 分 ） ： 1）原墻體、墻面、柱子、梁等原建筑不可有破壞，對水電管線進行隱蔽設(shè)置，每個部位提供詳細(xì)圖節(jié)點； 2）新增設(shè)備，如空調(diào)、采暖等不可對原文物進行破壞，提供詳細(xì)節(jié)點圖說明； 3）新做地面不可對原地面進行破壞，符合可逆性修復(fù)，提供詳細(xì)節(jié)點圖說明； 4）針對古建筑防水防潮措施提供詳細(xì)說明，提供詳細(xì)節(jié)點圖說明； 室內(nèi)窗簾安裝措施，不可對墻面進行打釘穿孔等破壞，提供詳細(xì)圖節(jié)點。 優(yōu)秀： 3.5 分（含）- 4 .0分（含）；良好： 2 .0分（不含） 3 .5分（不含）；一般：1. 0 分（不含）- 2 .0（含）分，沒有或缺少重點 或提供不全 的本項不得分。 | |||
| 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（ 2分 ） | 對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容 進行評比。（滿分2分） 優(yōu)秀：1.6分（含）-2.0分（含）；良好：0.8分（不含）-1.6分（不含）；一般：0.4分（不含）-0.8（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 | |||
| 綠色設(shè)計（ 1分 ） | 1、 采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施的內(nèi)容 進行評比。（滿分 0.5 分） 優(yōu)秀：0. 3 分（含）- 0.5 分（含）；良好：0. 2 分（不含）-0. 3 分（不含）；一般：0.1分（不含）-0. 2 （含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 2、提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) 的內(nèi)容 進行評比。（滿分 0.5 分） 0. 3 分（含）- 0.5 分（含）；良好：0. 2 分（不含）-0. 3 分（不含）；一般：0.1分（不含）-0. 2 （含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 | |||
| 設(shè)計深度（ 2 分） | （1） 符合設(shè)計任務(wù)書要求 （需提供室外景觀效果圖，數(shù)量不少于 1 種；室內(nèi)空間需包含客房、茶吧、大堂三類場景，每類場景效果圖數(shù)量均不少于 3 種） （滿分 1 分） 。 優(yōu)秀：0.7分（含）-1.0分（含）；良好：0.4分（不含）-0.7分（不含）；一般：0.1分（不含）-0.4（含）分，沒有或缺少重點 或提供不全 的本項不得分。 （2）符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（滿分 1 分） 優(yōu)秀：0.7分（含）-1.0分（含）；良好：0.4分（不含）-0.7分（不含）；一般：0.1分（不含）-0.4（含）分，沒有或缺少重點的本項不得分。 | |||
| 注：各投標(biāo)人方案設(shè)計文件最終得分為匯總各技術(shù)標(biāo)評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。 | ||||
第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人后，開啟所有入圍投標(biāo)人投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進行評審。
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| 初步評審 | |||||
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| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |||
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| 1.1.1 | 形式性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； | ||
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| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||||
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| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||||
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| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||||
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| …… | …… | ||||
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| 1.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定 | ||
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| 工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||||
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| 工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||||
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| 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||||
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| 投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)保證金繳納方式包括現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式。 ①現(xiàn)金方式包含銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯、數(shù)字人民幣等以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出； ② 非現(xiàn)金方式包含 銀行保函（格式詳見招標(biāo)文件第六章所附格式，否則不予認(rèn)可）。投標(biāo)保證金銀行保函應(yīng) 由 投標(biāo)人基本賬戶所在網(wǎng)點的當(dāng)?shù)劂y行或其上級銀行機構(gòu)出具，保函中應(yīng)明確投標(biāo)項目、擔(dān)保金額、受益人、保證人、被保證人等具體內(nèi)容。 各投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實際情況合理選擇投標(biāo)保證金的繳納形式，各類繳納形式具有同等法律效力。 如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)保證金必須由聯(lián)合體牽頭單位提供。 | ||||
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| …… | …… | ||||
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| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第 2.2.1.5條所列情形 | ||||
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| 詳細(xì)評審 | |||||
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| 條款號 | 評審因素 | 分值 | |||
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| 2.3.2.1 | 項目管理組織方案 （暗標(biāo)） | 6分 | |||
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| 2.3.2.2 | 工程總承包項目經(jīng) 理 答辯（暗標(biāo)） | 2分 | |||
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| 2.3.2.3 | 項目管理機構(gòu) | 2分 | |||
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| 2.3.2.4 | 工程總承包報價 | 6 8 分 | |||
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| 2.3.2.5 | 工程業(yè)績 | 2 分 | |||
| 評審項 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | ||||
| 項目管理組織方案（6分 ， 暗標(biāo) ） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 （0-2分） | ||||
| 2．施工的重點難點（2分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 （0-2分） | |||||
| 3. 施工資源投入計劃（1分） | 對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。（ 0-1分） | |||||
| 4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（1分） | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。（ 0-1分） | |||||
| 說明： （1）項目管理組織方案總篇幅不超過**0頁，每超過1頁扣0.**分； （2）項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | ||||||
| 工程總承包項目經(jīng)理答辯（2分，暗標(biāo)） | 招標(biāo)人可以要求投標(biāo)工程總承包項目經(jīng)理在評標(biāo)環(huán)節(jié)現(xiàn)場回答評標(biāo)委員會提出的問題（以書面為主），評分分值控制在2分以內(nèi)。評標(biāo)委員會擬定答辯題目時，應(yīng)同時明確答案及得分點。 各投標(biāo)人的擬派工程總承包項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯的最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。 注： (1) 擬派工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人身份證在開標(biāo)現(xiàn)場服從安排，現(xiàn)場答辯。 (2) 擬派工程總承包項目經(jīng)理答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識。否則，不得分。 (3) 擬派工程總承包項目經(jīng)理未在規(guī)定時間簽到或未參與現(xiàn)場答辯的，答辯也不得分。 (4)如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。 | |||||
| 項目管理機構(gòu)（ 2 分） | 1、 擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格得0.**分。 2、 擬派項目管理機構(gòu)人員（除擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人外）若全部滿足以下要求的得1.**分，每少1人，扣 0.** 分，扣完為止 ： （1）具 備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的 ； （ 2 ）具備給排水專業(yè)國家注冊公用設(shè)備工程師資格的； （ 3 ）具備國家注冊 一級結(jié)構(gòu)工程師 資格的； （ 4 ）具備供配電專業(yè)國家 注冊電氣工程師 資格的； （ 5 ）具備 暖通空調(diào) 類專業(yè)國家 注冊公用設(shè)備工程師 資格的； （ 6 ）具備 風(fēng)景園林專業(yè)高級工程師職稱 的； 注明：需 提供上述人員 有效的 相關(guān)證書，以上人員不可兼任。 | |||||
| 工程業(yè)績 （ 2 分） | 1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績（ 1 分） | 投標(biāo)人自 ****年**月1日 以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在****萬元及以上的 酒店類 公共建筑室內(nèi) 裝飾裝修 工程施工 業(yè)績， 每 有一個得1分，本項最多得 1 分 。 業(yè)績證明材料：須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。 說明： （1）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的**0% 計 取，參與方按該項分值的**% 計 取。 （2）本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 | ||||
| 工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績 （ 1 分） | 總承包項目經(jīng)理 承擔(dān)過類似工程 業(yè)績 : 自 ** ** 年 ** 月1日以來 （時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)），擬派總承包項目經(jīng)理在投標(biāo)企業(yè)任職期間，承擔(dān)過單項工程合同額在****萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）室內(nèi)裝飾裝修工程施工業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。 每 有一個得1分，本項最多得 1 分 。 注：（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單獨的裝修工程中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。 （2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝飾裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。 （3）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。 （4）若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明三項證明材料中載明擬派項目負(fù)責(zé)人的，則載明的項目負(fù)責(zé)人須為同一人。如項目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，則需提供經(jīng)建設(shè)單位同意的變更證明及備案材料（房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成**%工程量前變更項目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負(fù)責(zé)人）。 （5）上述業(yè)績證明材料中如未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。 | |||||
| 工程總承包報價（6 8 分） | 報價評審（包括設(shè)計、采購、施工費） （6 6 分） | 方法一： 以有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 √ 方法二： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在 3%、 √ 3.5%、 √ 4%、 √ 4.5%、 √ 5%、 √ 5.5%、 6%、 6.5%、 7%中確定五個數(shù)值，開標(biāo)時隨機抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。 | ||||
| 投標(biāo)報價合理性 （2 分） | 1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)專業(yè)工程設(shè)計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | |||||
| 說明： （1）評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； （2）有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 （3）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變(評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整)。 | ||||||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。
9. 特別提醒
（1）本工程采用 遠(yuǎn)程不見面交易 的模式，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。
（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
（ 4 ） 江蘇省全面應(yīng)用統(tǒng)一主體庫，南通市主體信息庫同步關(guān)閉。請各主體方及時在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”完成注冊、企業(yè)信息管理等工作，避免影響正常參與公共資源交易活動(具體詳見http://ggzyjy.nantong.gov.cn首頁--通知公告--關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告)。
全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話（1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:**5-********.2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:****-********）
**. 聯(lián)系方式
| 招 標(biāo) 人： | 南通市崇文三列五進酒店管理有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 江蘇永誠工程造價事務(wù)所有限公司 |
| 地 址： | 南通 市 | 地 址： | 南通市崇川區(qū)東景路三佳服飾廠內(nèi)3樓 |
| 聯(lián) 系 人： | 朱晨暉 | 聯(lián) 系 人： | 周工 |
| 電 話： | **********7 | 電 話： | **********8 |
| | | 電子郵箱： | **********@qq.com |
