重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(合規(guī)資告字[****]**號(hào))
合規(guī)資告字[****]**號(hào)
經(jīng)合川區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以拍賣(mài)出讓方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | HC**-**1-6-A | 宗地總面積： | 宗地坐落： | 合陽(yáng)城街道 | |
| 年限： | **年 | 容積率： | 1＜并且≤2.** | 建筑密度(%)： | ≤** |
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | ≤** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | |||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱(chēng) | 面積 | ||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | ****6 | ||||
| 投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | ****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BA**** |
| 起始價(jià)： | ****5.**8萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **.**6萬(wàn)元 | ||
| 備注： 1.上述宗地容積率、出讓年限僅限上報(bào)系統(tǒng)使用，該宗地用途為R2-二類(lèi)居住用地，出讓年限為住宅**年、商業(yè)**年，容積率≤2.**，總計(jì)容建筑面積≤******.**平方米（其中住宅建筑面積≥****8平方米），住宅凈密度≤**%。 2.其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào)）執(zhí)行。 3.該宗土地成交后，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%，剩余成交價(jià)款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**個(gè)月內(nèi)繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還合同定金。 4.交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地，競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 5.該宗地出讓起始價(jià)為****5.**8萬(wàn)元（土地單價(jià)****元/平方米），競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。 6.地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù)，所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系，對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探；地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性，若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)立即停工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 7.該宗地內(nèi)涉及占用林地，競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁未批先用，違者將依法查處。 8.競(jìng)得人必須按環(huán)保部門(mén)要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。 9.競(jìng)買(mǎi)須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”（http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。 | |||||
| 宗地編號(hào)： | HC**-**1-6-B | 宗地總面積： | ****8平方米 | 宗地坐落： | 合陽(yáng)城街道 |
| 年限： | **年 | 容積率： | 1＜并且≤2.** | 建筑密度(%)： | ≤** |
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | ≤** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | |||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱(chēng) | 面積 | ||||
| 普通商品住房用地(二類(lèi)) | ****8 | ||||
| 投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | ****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BA**** |
| 起始價(jià)： | ****5.**6萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **.**8萬(wàn)元 | ||
| 備注： 1.上述宗地容積率、出讓年限僅限上報(bào)系統(tǒng)使用，該宗地用途為R2-二類(lèi)居住用地，出讓年限為住宅**年、商業(yè)**年，容積率≤2.**，總計(jì)容建筑面積≤******.**平方米（其中住宅建筑面積≥******.4平方米），住宅凈密度≤**%。 2.其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào)）執(zhí)行。 3.該宗土地成交后，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%，剩余成交價(jià)款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**個(gè)月內(nèi)繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還合同定金。 4.交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地，競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 5.該宗地出讓起始價(jià)為****5.**6萬(wàn)元（土地單價(jià)****元/平方米），競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。 6.地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù)，所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系，對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探；地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性，若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)立即停工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 7.該宗地內(nèi)涉及占用林地，競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁未批先用，違者將依法查處。 8.競(jìng)得人必須按環(huán)保部門(mén)要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。 9.競(jìng)買(mǎi)須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”（http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買(mǎi)要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)須知》。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心獲取 拍賣(mài)出讓 文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在****年**月**日**時(shí)**分在合川區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）上述兩宗地內(nèi)涉及占用林地，競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁未批先用，違者將依法查處。
（二）購(gòu)地資金來(lái)源要求（競(jìng)買(mǎi)住宅用地的需提供）：競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買(mǎi)資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買(mǎi)，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買(mǎi)保證金全部或部分不予返還。
（三）保證金繳納方式詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)（http://www.cqggzy.com/hechuanweb）保證金截止時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
（四）土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)得人與合川區(qū)公共資源交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期則《成交確認(rèn)書(shū)》自行失效，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，不退還履約保證金。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金或出讓價(jià)款，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)按成交價(jià)的**%作為定金；定金使用按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行。
（六）本次競(jìng)買(mǎi)交易服務(wù)費(fèi)全額由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人應(yīng)在領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)前，按照《重慶市合川區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于合川區(qū)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（合川發(fā)改〔****〕**0號(hào)）文件相關(guān)要求向重慶市合川區(qū)公共資源服務(wù)有限公司一次性全額繳納交易服務(wù)費(fèi)（聯(lián)系電話：李老師********）。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)：
聯(lián)系地址：重慶市合川區(qū)公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：周莉
聯(lián)系電話： **3－********
開(kāi)戶(hù)單位：重慶市合川區(qū)公共資源服務(wù)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行合川支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：************
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