| 轉讓說明事項 | 受讓須知：1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（即提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)辦理完畢受讓申請手續(xù)的行為，視為是對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、交易條件和轉讓底價的完全認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為等額部分交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方或受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告披露內(nèi)容自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬 號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6. 本公告所稱意向受讓方是指對標的資產(chǎn)表示受讓意向并通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理完畢受讓申請手續(xù)的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。與轉讓相關的其他條件：1.受讓方應履行的義務：（1）意向受讓方在遞交受讓申請時，需對以下內(nèi)容進行書面承諾：①本方承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由本方自行承擔。②本方同意標的資產(chǎn)的增值稅由受讓方承擔，具體金額以相關部門核定為準。本方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個工作日內(nèi)將相應的增值稅款一次性支付至轉讓方指定賬戶。本方同意標的資產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的除增值稅外的其他稅、費等費用按國家有關規(guī)定由買賣雙方各自承擔，國家沒有明確規(guī)定的稅、費由本方承擔。③本方同意：關于劃撥用地，本方自行到相關部門進行咨詢了解權利性質由劃撥變更為出讓的相關政策及相關流程，成為受讓方后自行辦理審批、補交土地出讓金及過戶等后續(xù)工作，轉讓方將予以積極配合辦理。土地出讓金等費用由本方承擔，具體金額以實際繳納時相關部門核定為準。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。2. 受讓方應在收到廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)，按本公告公示的《資產(chǎn)交易合同》內(nèi)容與轉讓方完成簽訂。受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個工作日內(nèi)將除交易保證金外的交易價款一次性支付至廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心指定賬戶。3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |
